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　“好的老板，那我就先耐心等著，而且買地的200萬沒花出去，我們現在的帳面就是900多萬。”

　唐婉茹算了一筆帳:“這900多萬還不足以我們發展的工業區，看來到時候還是必須要去銀行貸款。”

　“公司的帳先不要動，在能夠借用外部杠杆的時候，我們就合理運用外部的杠杆，而且你去貸款的時候，還可以跟他們談利息降低一點。”

　蘇辰笑著說道:“看他們能夠批複多大的地，只要夠大，我們就去銀行獅子大開口，貸款個5，000萬元。”

　“好。”唐婉茹點點頭。

　當然貸款這種事，不是你張口要多少銀行就能給你多少，而是要看你能拿出什麽東西抵押，倘若蘇辰真的能拿得到足夠大的土地，那麽自然是能貸到款，但具體多少，誰也不敢保證。

　和唐婉茹兩人在深城轉了一圈。

　同時還在街道上吃了點東西。

　蘇辰說道:“如果後續能夠土地拍賣，我們一定要加快投資房地產的腳步，不單只是建立小區樓房，更要投資寫字樓，酒店以及結合休閑生活娛樂為一體的商貿中心。”

　“明白，像我們目前的階段就是抓緊把工業區的事情給辦好，一旦開放土地拍賣，我們就必須要拿到第1塊土地。”唐婉茹點頭。

　轉了一圈，回到磁帶廠。

　沈立群已經前往香港。

　廠子裡就剩下一個小班頭在管。

　蘇辰沒有興趣參與。

　唐婉茹要留下來做詳細的商業計劃，蘇辰沒有什麽事情，畢竟該吩咐的事情他已經吩咐，就只等唐婉茹拿出詳細的文件。

　於是，他決定去隔壁廠看一看，羅先耀和張新民。

　出門走了幾步，來到優尚美服裝廠。

　廠門口還雇了一個保安在看著。

　但對蘇辰的進入熟視無睹。

　估計也就當個擺設一樣。

　走進廠區就看到這裡好幾層樓高的辦公樓。

　外牆裝的都是落地玻璃窗，整棟樓看上去閃閃發光。

　來到辦公樓裡，就看到前台有個兩小姑娘。

　好家夥，羅先耀已經把香港的那一套搬到這邊來。

　要不是現在還是1983年，蘇辰都以為自己來到後世。

　見到蘇辰進來，一個姑娘急忙招呼。

　開口就是粵語:“先生，你好，請問有什麽需要?”

　蘇辰說道:“我找你們羅總，我姓蘇。”

　“好的，蘇先生，請這邊跟我來。”這個小姑娘說道:“先生，這邊請。”

　兩人上了2樓，就看到這是辦公區域，職員們正在忙碌著做事情。

　看到蘇辰，他們並沒有表露出太大的表情，甚至連頭都懶得抬起，依舊忙碌著做事情。

　姑娘將蘇辰帶到一間寫著總經理辦公室的門口。

　敲了敲門。

　“羅總，有一位蘇先生來找你。”

　“請進。”辦公室裡傳來羅先耀的聲音。

　姑娘給蘇辰開門:“蘇先生，請進。”

　“謝謝！”

　蘇辰邁步走進辦公室。

　就看到羅先耀正低頭在桌上寫寫畫畫。

　“羅生。”

　“蘇生。”

　羅先耀抬起頭，一看到是蘇辰，急忙站起身來，快步從辦公桌後面走出來。

　“你怎麽也不提前通知我一聲?我過去接你。”

　較之去年，今年的羅先耀好像又變胖了。

　“你大老板日理萬機，怎麽敢勞駕你。”蘇辰笑著說道:“我隔壁小工廠不是有一個經理有車子嗎?就讓他過去接我了。”

　“那也是。”羅先耀哈哈一笑:“什麽時候到的?休息一下，晚上我們好好的喝一頓，快請坐。”

　坐下來後，又忙著泡茶。

　“昨天就到了，但因為在路上太困了，就沒有過來打擾你。”蘇辰跟著一笑:“最近生意做得怎麽樣?”

　“大方向倒是可以，高第街或者中英街那邊就完全停了。”羅先耀搖搖頭:“張新民昨天去看過，很多人都不敢帶貨，所以我們現在都隻做大方向。”

　“那也是現在就只能走這一方向，別的我們也沒有辦法去做。”

　“只要熬過這段時間，應該就會變好了。”羅先耀笑著道:“去年你還讓我投資房地產，你看這個政策總是變化不斷，要是我們真的投資房地產，估計就已經砸在手裡了。”

　“天有不測風雲，有時候我的投資方向也不一定是100%準確，就比如我之前跟你說投資能源的事情，你看現在中東國家到處開戰，就算是能投資也不敢過去。”

　蘇辰回應道:“老張呢，怎麽沒有看到他人?”

　“他特別忙，一過完年回來之後，就忙著前往全國各地去拜訪各大廠家。”羅先耀回道:“我就只能坐鎮在辦公室掌握好方向。”

　“所以，一家公司的運作肯定是需要多人一起協調的，隔壁徐智廠子的事情，還得謝謝你的幫忙。”

　“蘇生，你說這句話就客氣了，來，請喝茶。”羅先耀倒了一杯茶。

　蘇辰端起茶杯喝了一口。

　然後好奇問道:“你去年不是要投資電影行業嗎?今年怎麽樣了?”

　“嗨，別提了。”羅先耀搖搖頭:“我的計劃只是投一兩百萬，結果沒想到他張口就跟我要500萬，而且還說500萬只是小頭。”

　“電影公司肯定是需要大投資，畢竟你要確保公司的正常運轉，但我覺得只是一家小電影公司，那500萬的投資也已經夠了。”蘇辰笑著說道:“除非是有什麽大項目要做。”

　“就是，香港只要是一兩百萬就能開一家電影公司，我不明白他說的500萬到底要做什麽?又不是跟徐克一樣，大錢拍了一部《新蜀山劍俠》，結果撲街得鄒老板都睡不著。”羅先耀說道。

　一提起這個人名，蘇辰的眼睛就一亮。

　自從徐克在拍完《新蜀山劍俠》撲得不要不要的之後，他就離開新藝城，自己開了一家工作室。

　要不要去投資這家夥?

　因為自從這一部電影之後，後期他的一系列的電影都拍得很好，尤其是武俠片。

　比如黃飛鴻。

　羅先耀接著說:“所以我還是先發展我的服裝廠吧，其他的事情也沒有那麽多精力去管。”

　“也是專注於做一件事情，然後將其做好，那就是一件成功的事情。”蘇辰回答道:“只要過了這個寒冬期，服裝廠一定迎來一個新的發展機遇。”

　“對，我也是這樣想的。”

　兩人小坐片刻，聊了一會兒事。

　在廠子裡吃了一餐，蘇辰又去看了一下徐智，聊了會兒，然後返回磁帶廠。

　因為他很忙。

　來到廠子，唐婉茹還在辦公室裡忙活。

　“這麽晚了還在忙?”

　“差不多結尾了。”唐婉茹伸了個腰:“哇哦，這麽晚了。”

　“那你估計還沒吃飯吧?”蘇辰笑著說道:“公事要做飯也要吃，要不然你這個急先鋒病倒了我怎麽辦?”

　“既然領了老板你這麽高的薪水，那就要把事情給做好。”唐婉茹遞上來一份文件:“老板，這是我對工業區投資的詳細計劃。”

　給政府看的那叫投資意向書。

　留給自己的叫投資策劃書。

　“文件我等一下回去再看， 先去吃飯吧，現在這麽晚，廠裡的工人都下班可，我們出去吃。”蘇辰把文件帶上，從辦公室裡出來。

　唐婉茹緊跟在後面，因為她確實太餓了。

　兩人開車出來沒一會兒，就看到一家正在營業的小餐館。

　因為現在周圍都是工地，這些小餐館自然是為了滿足工人們的夜宵需求，所以才會這麽晚還在營業。

　而且這邊也沒有像內地那樣，就算是到處打擊經濟犯罪，但他們也沒有關門。

　進去之後。

　唐婉茹也沒有嫌棄這裡的環境雜亂，張口就讓店家上幾個小菜。

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