學校附近出租的房源很多,有民房,有單身公寓,也有小區套房在出租。
已經擁有穩定的掙錢渠道,李華不會為了省錢,委屈了自己,打算租住價位1500-2000,性價比高一點的房子。
距離學校近一點。
李華很快鎖定了目標,一個叫南庭雅苑的小區。
落在學校旁,交通便利,社區環境也不錯,各種商鋪,還有一家帶泳池的健身房,非常適合過日子,這麽多優越的條件集合一起,房子出租價位比李華的預算偏高了一些。
“是你要租房子吧?南大的學生?”一個年月五旬的大媽,手裡拿著一串鑰匙,走到李華跟前,一邊打量,一邊問。
“是的,阿姨!我今年大三。”李華點了點頭,老實地回復。
“我的房子一個月2500能接受嗎?不行的話我還有其他價位的。”房東大媽提了下手裡那大串的鑰匙,笑著問,顯然有些擔心李華的承受能力,提醒道。
掃了一眼那串鑰匙,莫約有三四十把,李華嘴角微微一扯。
“能先看看房子嗎?我在網上看了圖片,比較喜歡那套的裝修風格。”李華木無表情地說。
“好吧!你跟我來。”摸不清李華的實力,房東大媽無奈地應下。
很快,在房東大媽的帶領下,他們來到樓下,房東大媽拿著門禁卡在門禁設備上刷了一下,玻璃大門打開,呈現一個小廳,左側擺放著兩排樓層信件箱,右側是兩座對門的電梯,
走進電梯,直接上22樓,電梯門打開,呈現的是兩T四戶的格局。
“就是這間了,你進來看下吧!”房東大媽打開右側的房門,邀請李華進屋。
李華點了點頭,滿懷期待地走進房間。
走進房間,入眼是一個大客廳,一張黃色沙發,一張長方形玻璃茶幾,白色電視櫃擺著一台30幾寸的液晶電視,房子是兩居室,一個大主臥,一個小書房,敞開式廚房,擺著一張小餐桌,主臥隔壁是個衛生間,一個圓形玻璃門將沐浴區和洗漱池隔開,廚房有台1.8米的大冰箱,主臥有個大陽台,有台滾筒洗衣機,該有的家電,一應俱全。
簡約的裝修風格,大氣時尚,十分符合李華的審美要求,尤其是小書房,桌子擺著落地窗前,視野正對著小區中庭的小花園,視野開闊,觀景效果極佳。
“怎樣,看可以不!這個房間有78平米,兩個人居住非常舒服!小夥子長的這麽帥,應該有女朋友了吧!”房東大媽打量著李華,笑著問。
“房子我是挺滿意的,就是這個房租有點偏高了,能少點嗎?”李華笑了笑,對房東的問題避而不答,直接講價道。
“最多給你少兩百,接受不了的話,可以帶你去看其他價位的。”房東大媽笑了笑,提議道。
聞言,李華不由皺起了眉頭,已經看了幾套房子,就這套讓他最滿意,尤其小書房的環境,適合他辦公短暫休息的時候眺望窗外景色,他一下子就喜歡上了。
可是這價位超出了李華的預算。
再看房東大媽這幅房多不在乎的態度,想要將價格談下來,這難度不小啊!
有了!
李華靈光一閃,集中了下注意力,展開屬性欄,找到語言交際技能,點開子技能樹:普通漢語,閩南口語,英語口語,……,知識教導,交易談判,商務會談,跨語言溝通,……。
“叮,你對交易談判使用了一個技能點,
交易談判升至中級,獲得技能屬性‘討價還價’,技能效果:語言解析能力提升19%:說服效果提升23%。” 下一秒,大量交易談判的畫面在李華腦海浮現,交易談判前分析交易對手情況,解析交易標的,掌握溝通技巧,通過數據說服分析,瓦解對方堅持態度,達成交易,……,等等,各種涉及交易談判的技巧,不斷湧現。
李華忍不住閉目,消化,吸收這些經驗。
“小夥子,到底行不行,你乾脆點!覺得貴的話,我帶你去看其他的,有價位便宜又合適的。”房東大媽見李華突然站著不動了,不耐煩地催促。
聞言,李華轉過身來,認真地說:“阿姨,租房子其實挺麻煩的,我打算找個好點的,這一租肯定要好幾年,免得到時候又要換。”
“是啊!搬房子那麽麻煩,我也不喜歡那些短租客, 半年不到就要退房。”房東大媽感同身受,點頭道。
“阿姨,你這套房子裝修是不錯,視野我也挺喜歡的,如果價格能再降低一點,我能定兩年,等我畢業了再決定還要不要續簽。”李華笑著勸說道。
“兩年啊!可以,房租再給你優惠一百。”房東大媽眼睛一亮,乾脆地道。
“阿姨,你這套房子不適家庭居住,地點又隻適合租給我們這些窮學生,租給上班族又太遠,說真的,這個價格實在太高了,要不是我有穩定的收入真不敢撐租下來,合適的租客不多,您這房子空一個月就少掙一個月房租,您看1800合適嗎?可以的話,咱們現在就簽合同。”李華笑了笑,詳細分析地勸道。
“1800太低了,這絕對不行,這麽好的裝修,還搭了這麽多家電,……。”房東大媽果斷搖頭,斷然拒絕。
“阿姨,您那麽多房子出租,不就圖省心嘛!我是個學生,正經的租客,不會在房子裡亂來,每個月都能準時交租,……。”李華接著勸道。
“一個月2000,不能再少了!就這個價,不行就算了!”房東大媽咬了咬牙,妥協道。
見狀,李華差不多已經確定這個價位是房東大媽的底線,不好再講價了,也符合他的租房預算。
為了日後能愉快的交流,李華痛快地道:“可以!我租了。”
“走吧!跟我下去簽合同。”房東大媽有些不痛快地說,感覺這麽好的房子租便宜了。
李華點了點頭,連忙著房東大媽離開房間。