接下來的幾天時間,顧飛就陷入忙碌之中,顯先是找了代理公司,注冊了一家飛躍置業公司,注冊資金一百萬。
在商業高度發達的濱海市,只要有錢,普通人看起來覺得很困難的事情,都不會是問題。
除了注冊公司之外,顧飛也把大部分的精力放在了‘麗景灣·府邸’項目上,這可是未來幾年自己所需要重點關注的產業。
顧飛只需要挺過兩年,等到濱海的房價飆升,就可以輕松還清貸款,一舉實現財務自由。
從目前的情況來看,‘麗景灣·府邸’2萬/㎡的均價比普通的小區高高出許多,但是他後續的漲幅卻是最高的,投資收益更高!
‘麗景灣·府邸’的開發商金越公司是濱海的國資企業,在項目開發過程中獲得了諸多隱形好處,諸如更高的容積率、更低的公攤面積,包括甚至可以使用部分市政工程,可謂是受盡千般寵愛。
經過多方的考察,顧飛終於認定了‘麗景灣·府邸’項目是目前濱海其他樓盤所無法比擬的。當然了,還有一些別墅樓盤的前景更好,只可惜目前顧飛的資金量有限,要想染指別墅市場,還力有未逮。
在公司注冊流程進行的時候,顧飛也沒有閑著,除了必修課在課堂上露個面以外,一有空就往麗景灣跑。
畢竟,涉及到數千萬資金的投資,哪怕顧飛心再大,也不敢馬虎從事。
三五天之下,那輛掛著濱A12345的Cayenne已經成功地讓麗景灣和複華大學的門衛熟悉,根本不用按喇叭就有人過來開門。
當然了,複華大學以及周邊幾所大學的BBS上也出現了黑色Cayenne的照片,關於顧飛的各種身份猜測,也是漫天飛揚。
不過,哪怕神經粗大如張猛,也不會主動跑過來詢問顧飛關於Cayenne的事情,頂多在路上碰見顧飛開車的時候,笑著說改天蹭車兜個風罷了。
至於莫淑容,在聽到顧飛進出學校開著一輛價值兩百萬的保時捷SUV之後,也只能感歎,或許這就是人生贏家吧。
“顧先生又過來啦!”Cayenne的車子經過麗景灣的門崗,身穿保安服的保安隊隊長劉玉明主動敬了個禮,向顧飛打招呼。
“劉隊,這兩條煙拿給兄弟們抽!”顧飛從副駕上拿出一個黑色塑料袋,遞給劉玉明。
劉玉明是退伍軍人出身,在他的手下,麗景灣的安保工作有聲有色,顧飛看得非常滿意。
因為將來自己有可能會長住麗景灣,和物業、保安之類打好交道,也是題中之意。因此,自從這段時間經常跑過麗景灣磋商合同、查看大平層的裝修進度等等,顧飛倒也是和劉玉明等人熟悉了。
“顧先生您太客氣了!”劉玉明接過塑料袋,微微鞠躬虛請顧飛進入麗景灣。
按照麗景灣的管理規定,保安、物業工作人員都無權收受業主的饋贈,不過劉玉明知道顧飛的身份特殊,東西先收下來,再交給領導處理。
當然了,麗景灣的領導也是很通情達理,這種情況下都會把這些小禮物發給保安和物業,相當有人情味。
不然,在門崗這裡推來推去的,不好看。
“哇!顧先生真的闊氣!”跟班劉三娃打開塑料袋,十條軟紫嬌映入眼簾,讓人忍不住驚歎一聲。
劉三娃年初剛剛跟著族叔劉玉明來到濱海做保安,每個月的工資才1200,平時抽的煙只是三塊錢的三塔,
濱海人平時抽的12塊紅雙喜也不舍不得買,更何況這種來自家鄉的高檔香煙。 “回頭先交給魏總再說!”劉玉明一手拍掉三娃的手,將塑料袋放在門崗裡。
劉玉明退伍後,在家鄉的鄉鎮企業乾過,單位破產後又到處打工,也算是見多識廣。但是他還是有些看不懂顧飛,年紀輕輕的,人情世故卻比他這個四十多歲的人還要精通。
這一點,從他帶來的軟紫嬌就可見一斑,因為這是普通西川人心目中的高檔香煙。
活該顧飛能夠買得起66樓的大平層!
對於顧飛來說,10條煙不過兩千塊錢,能夠和保安打好交道,以後無論是裝修還是停車之類的小問題,都不會成為問題。
…………
顧飛進入麗景灣的營銷中心,麗景灣方面的代表鍾志年、律師以及銀行方面的工作人員都已經就位。
跟在顧飛身後的律師團隊來自於濱海最大的私人律師事務所凱達,事務所的老板就是從複華法學院畢業出去的學長,顧飛也是通過鄒正陽的關系才聯系上他們的。
購房、貸款合同陷阱無數,顧飛可不敢輕易簽字,尋找靠譜的律師行出面,也是正常的操作。
看到顧飛還帶著律師,並且是凱達的資深律師,鍾志年等人也是臉色一凝,看向顧飛的眼神也平添了幾分鄭重。
不過想想也很正常,能夠拿出幾千萬投資房產的家庭,哪怕顧飛年輕人考慮不周全,難道他的家人也沒有一點常識?
若是如此,顧飛這幾千萬的資金,都是大風刮來的?
鍾志年並不會知道,顧飛的表現和家庭出身無關,純粹就是前世帶來的經驗;至於這筆投資,還真的是世界杯的東風刮來的。
通過一系列的複雜程序,顧飛終於以2萬/㎡的均價,以‘飛躍置業’的名義購入了‘麗景灣·府邸’8000平米的房產以及66層的大平層,首付款4000萬華夏幣,貸款總額一億六千萬華夏幣,等額本息還款每個月85萬多!
看到顧飛選擇等額本息還款,宇宙行的工作人員開心得不得了,畢竟這樣一算30年的貸款期限,利息就多出了近三千萬,這可是相當不錯的成績。
但是,現場所有人都不會知道,濱海房價的飆升,讓顧飛在前期多支付的這點利息顯得微不足道,而每個月才八十幾萬的還款,讓擁有兩千多萬余款的顧飛,在未來兩三年內,都不用擔心還款壓力。
為了拿下顧飛這一單,鍾志年可謂是下了血本,不僅僅讓顧飛優先挑選房源,並且還附贈簡單裝修,好讓顧飛盡快將房租租出去;此外,66層大平層的豪華裝修也是由金越公司全面負責,顧飛只需要等待半年後入住就可以了!
隨著雙方逐一簽字,顧飛重生之後的第一筆大資金投資總算是告一段落。
或許,過不了多久鍾志年就會後悔簽訂這份協議!