“青春正逝 ()”

待葛瀟出了電梯來到這家房子門外的時候，不禁大吃一驚，外面的樓道裡站了黑壓壓一群人。有客戶，也有同行。大家一看到他出了電梯，都齊刷刷地看了過來。葛瀟被看的渾身難受，他走也不是，不走也不是，只能呆呆地站在那裡。

不過，大家也都沒把他當回事，看了他一眼後，又開始各忙各的。

要說這雙指標的房子吸引力確實大，幾家中介加起來足足來了有二十個客戶。每個客戶平均兩個經紀人，光中介都有四十幾個人，這房子才九十多平，裡面根本站不下。

房主看到這陣勢，心裡既高興又煩躁。高興的是來了這麽多客戶，賣價肯定還得漲。煩躁的是人太多，這個問一句那個問一句，讓他不勝其煩。從打開房門到現在，已經快倆小時了，還沒看完，而且還要應付各家中介和客戶的詢問。終於，他受不了了。

“大家停一下，”他站在餐椅上大喊一聲，“我這來了都快兩個小時了，還沒看完。這樣，咱效率高點，現場有幾家中介，你們負責人都過來。”

聽到房主的喊話，幾家中介的負責人把下屬都安排好，走了過來。一共是四個人，代表四家中介，他們差不多都互相認識。

“這房子就這麽大，你們一下來這麽多人幹嘛?首先，我做個保證啊，我絕不會跟客戶私下成交，你們就放下這個心吧。讓你們的客戶都進來，多余的人都在外面好不好?”

四個店長聽罷分頭安排自己的的經紀人，每個客戶身邊站一人，剩下的全都出去。

房主看了看屋裡的人，依舊是黑壓壓一片，但是看這情形估計是不能再往外攆了。“作為房子的業主，我感謝大家在百忙之中來看房，今天人有點多，不便之處也希望大家能諒解。我想大家也都是大忙人，所以咱效率高些好不好?現在是市場經濟嘛，資源肯定是越稀缺價格越高。我大概看了下，光是上午就來了三四十個客戶，這下午呢還有二十多個。我是實在不想在這兒熬了，如果上午價格差不多，我就不等下午直接出手了。這房子呢是98平，來之前已經有中介給我報到66000一平，總價將近653萬。為了節約大家時間，咱按照拍賣行的程序好吧?我心也不貪，起價就653萬。至於這房子最終值多少錢，你們說了算。如果連這個價都接受不了，那就直接請回吧。”

話音剛落，有個客戶就抱怨道，“什麽破房子，都六萬六，搶錢呢?”

房主一聽這話直接操了:“這是哪家的客戶，來之前都沒給報價嗎?以後這種客戶不要再帶了，要不然你們公司所有經紀人都給我滾蛋！”

“就你這破房子，誰稀罕?”這個客戶罵罵咧咧地走了。

“走走走，趕緊走，誰還接受不了這個價，趕緊走。”房主不耐煩地嚷道。

“小陳，你不是說六萬多一點嗎?這個六萬六叫多一點?”又一個客戶跟旁邊的經紀在抱怨。

“姐，六萬六是報價，咱慢慢談嘛。”中介小聲跟客戶解釋說。

“談個錘子，653萬少一毛都不賣，接受不了趕緊走。”房主的情緒似乎還沒完全平複下來。

“什麽態度嘛，老娘手裡有的是錢，什麽房子買不到?就你這個態度，送給我都不要。”

“行，你有錢，趕緊去把紫禁城買回去住好不好?”

旁邊的中介趕快勸道，“姐，走走走，不買了，不買了。”

這女人瞪了旁邊的中介一眼，“以後這種房子別再給我介紹，浪費時間。

”說完，轉身走了出去。門外的人看到裡面出來的客戶，一個比一個生氣，都一臉懵逼，也不知道發生了什麽事。

“駱先生，您消消氣，不至於啊。”

“還說我什麽態度，你看他們什麽態度，動不動什麽破房子的，嫌破別來呀。”

“各位，我說一句啊。”劉志偉對著大家說道，“今天人確實有點多，這夏天天氣也熱，可能搞得大家心裡都有些煩燥。我提個建議，如果哪個客戶接受不了價格，或者其他什麽原因沒看上房的，讓你們的經紀人給介紹下一個房就行，咱就別說些氣話好不好?能來這裡看房的，我想都是非富即貴的體面人，大周末的因為這事鬧的不愉快沒必要是不是?”說完，轉身對著房主說道，“駱先生，您也消消氣，今天大周末的大家跑這麽遠來看房肯定都是誠心買的。要不然大熱天的來受這份罪幹嘛，帶著老婆孩子去頤和園劃劃船豈不更好?”

“這小夥子說的有道理，這大熱天的不誠心買房來這兒幹嘛，你看看這熱的渾身都快濕透了。”

房主看了看大家，雖然他也熱的不行，可人家畢竟是來買他房子的，心裡頓時有點過意不去。“不好意思啊，剛才有點激動，我不是針對在場的人。只是希望大家說話也注意點，尊重是相互的對不對?這樣，你們中介把臥室的空調也打開，這家裡也沒有那麽多地方，累的話你們就直接坐在床上。這房子剛搬走沒多久，床上也不髒。”

“那咱就按駱先生說的辦好嗎?同行之間咱也互相配合下。”劉志偉看了看大家，繼續說道，“我提議，咱四家中介，各派一個代表來競價就行。讓客戶都在裡面的床上或者沙發上坐著，你覺得什麽價能接受就跟你的經紀人說，讓經紀人再給我們傳達，這樣效率也高些。如果接受不了價，讓你的經紀人帶著離開就行，大家看行不行?”

“行，可以。”

“好。”

“那咱就行動起來吧。”

四家中介，分成了四波，兩個臥室各一波，客廳裡做了兩撥。除去剛走的幾個人，現場還剩下十四個客戶。

把客戶們都安置好，拍賣正式開始了。

“房主的起價是653萬，有哪家報價的直接可以提。我先開個頭把，我們京華這邊出價656萬。”

“我們信誠660萬。”

這才剛開始，已經加了七萬，房主的嘴上露出一絲微笑，心裡樂呵的不行。

“我問個問題，房主能接受按揭嗎?”

“可以，但是時間不能太長，簽完合同一個月內要收到全部房款，這個要寫進合同裡。”

“駱先生，現在貸款的人太多，放款不一定有那麽快，咱稍微長一點行不?”

“那就一個半月，再長就不考慮了。”

“行，那我們天下房產就出價666萬，圖個吉利。”一口氣加了六萬。

各家經紀人都在緊張地跟自己的客戶溝通。

“海城地產670萬。”最後一家也報價了。

這十分鍾還不到就加了快二十萬，大家有點坐不住了，紛紛開始竊竊私語起來。過了一會兒，有兩個客戶接受不了站起身走了。

出了門，一個客戶抱怨說:“這不是神經病嘛，想錢想瘋了。”

“就是，哪能這樣搞，這不是胡鬧嗎?賣個房子搞得跟古董拍賣一樣。”另一個客戶也在抱怨。

“就是，哪裡買不來房子。”

外面的經紀人都互相看了看，也不知道啥情況。由於不需要那麽多經紀人，外面的人少了近一半。不過，葛瀟倒是沒走，他想看一看這到底是再搞什麽。