“青春正逝 ()”

這大媽看完後，默默地把文件傳給了其他人。一直傳了十幾分鍾，何英傑才再次開口。

“這次降價傳聞實屬誤會，我們這行可能大家不了解，每次開盤為了吸引人氣或者清理尾盤，都會推出一些價格便宜的房子。就好比你們去超市買一些促銷商品一樣，這些商品要麽是快過期了，要麽是快過時了，都是一些問題商品。”

說到這裡，何英傑頓了頓繼續說道:“當然，不是說這些商品質量有問題啊，是其他方面的問題。我們這些特價房子也是這樣，有些是樓層特別低，采光不太好。有些則是戶型或者朝向不太好，還有一些是臨街相對比較吵。這些房子即便不特價賣，價格也會比正常低一些。昨天的那篇文章，把這些特價房跟我們之前正常銷售的房子拿來對比，說我們大降價，完全是混淆視聽。”

說到這裡，何英傑又拿出了一份文件，遞給了周隊長。“把這個也傳給大家看看。”

周隊長又把文件傳給了身邊的大媽。

“這個文件本來是我們公司的內部文件，是不能給大家看的，但是今天既然大家有疑問，我就給你們看看。這是我們6號樓的銷售價格，你們可以看一看，有沒有降價?如果你們不懂，可以拿出手機拍個照，拿回去給你們的兒女看。但是我得提醒下大家，你們自己看可以千萬不要外傳，否則要承擔法律責任的。”聽到何英傑這麽說，有些拿出手機拍了起來，有些怕承擔責任猶豫了下還是放棄了。

“還有，我可以給大家透漏一個秘密。下月初還們還會開一棟樓，是3號樓，價格要遠遠比之前賣的房子高很多，大概是每平米6.5萬到7萬之間。”

“這麽高?”

“是啊，7萬一平太誇張了吧。”

“那這麽說，我們的房子一平米漲了1萬多?”

“也不是，戶型和位置不一樣。不過，對我們的房子肯定是有利的。”

人群裡開始竊竊私語起來。

“我可以明確告訴大家，這還算低的。如果不是政府限價，我們這棟樓至少要在8萬以上。你們現在都鬧著退房退錢，但是到了下個月我們3號樓開盤的時候，你們再看看，排隊都買不上。”

“真的假的，這麽誇張?”

“是啊，8萬，真不敢想象。”

人群裡又是一陣騷動。

“還有一個最簡單最樸素的道理，大家想一想，我們國家的房價什麽時候下跌過?哪一次不是調控之後房價又大漲的?土地成本、建築成本、人工成本都在漲，再加上貨幣不停地超發，房價怎麽可能不漲?每次調控，政府的文件裡說的都很明白，叫遏製過快上漲，從來沒有說要讓房價下跌的。如果在場的各位有誰能從這些文件裡找出下跌這兩個字，我當場給你退房。”

“這領導說的有道理，好像確實這麽回事。”

“就是嘛，我就說房價哪有跌的道理，就不可能會跌。”

“對的，你沒聽那領導說，各項成本都在漲，房價怎麽可能降下來。”

“有道理。”

何英傑看了看大家，繼續說道:“你們可不要覺得我們開發商有多賺錢，你們想想，我們第一批房子才賣兩萬多，現在房價漲到五萬，跟我們有關系嗎?錢讓誰賺了?是買房的人賺了，我們才賺了一點點利潤。現在漲到了五萬，看似我們賣的貴了，可是我們蓋房子的成本都四萬多，總不可能讓我們賠錢賣吧?最後，我想說一點，房價以後能漲多少我不知道，但是有一點大家不要有絲毫懷疑，

買我們思源地產房子的人沒有一個不賺錢的。”人群裡又開始交頭接耳起來，經過何英傑這一番開導，大家都不喊退房退錢的事了。不過，似乎也沒人要走。

“剛看大家有些情緒激動，破壞了我們一些設施。我們大廳按的有攝像頭，是誰破壞的我們都能查出來。不過，我看了下也不算很嚴重，就不追究了。沒事的話，大家請回吧，萬一一會兒警察再來，可就不好辦了。”

這話一說，有些參與破壞的人就開始起身打道回府。但是還沒來得及走，警察果然來了，還是李國強帶的隊。

“這麽多人在這兒幹啥?聚眾鬥毆呢?”看著眼前的一片狼藉，李國強不滿地說道。

“沒有沒有，李所長說笑了，就我們這些人還鬥毆呢，那不是笑話嘛。”一個大媽笑著說。

李國強一看，這人認識，是街道居委會的秦秀娥。“我說秦大姐，您這是來湊什麽熱鬧呢?再怎麽說您也是一位老黨員了，怎麽也跟著瞎起哄呢?”

“是是是，李所長說的是。我這前兩個月不是也剛在這兒給兒子買了一套房嘛，聽新聞上說他們房價大降，您說這事擱誰也受不了啊。咱這錢掙的多不容易，就兩個月時間降了一百多萬。我昨天聽到這個消息，氣的我一晚上沒睡好覺。”

說話的當口，何英傑也走到跟前，“實在不好意思李所長，又把您給麻煩過來了。沒多大事，都是誤會。哪有什麽降房價的事，就弄了幾套有問題的特價房烘托下氣氛，不知道是誰在那兒以訛傳訛，說我們大降價。”

李國強明白怎麽回事了，他看了下大家，說道:“各位，先不說他們有沒有降房價，即便是降了咱們也不能來鬧事啊，對不對?咱們國家現在是市場經濟，買房賣房都是自由交易，沒有誰強迫誰。這麽多年，房價漲了那麽多，誰受益了?還不是咱買房的老百姓。可是，沒聽說誰把漲價的錢給開發商吧?那麽同理，即便這房價降了，你也不能去找人家開發商退錢對不對?真要退，那也要去法院才行，法院說退就退，法院說不能退就不能退。咱們是法制社會嘛， 怎還能這麽蠻乾呢?”

“李所長所言極是啊。可能是大家昨天晚上因為這個新聞都憋了一肚子氣，一時有點衝動。”

“我看在場的人大部分都比我年齡還大，都是身經百戰的老革命，還衝動個啥呢?您看把人家這地方搞成啥樣子了，您說讓我們怎麽辦?”

這秦大媽尷尬地笑了笑，一時也不知道說什麽。

何英傑呵呵一笑:“李所長，小事情，一會兒我們收拾下就行。這現場也沒有人受傷，只是一些言語衝突而已，我看就算了吧。”

“行，只要你們不追究就行。都是些退休的大爺大媽，我想他們也並無惡意。”

“是，大家都沒惡意，只是被一些謠言給蠱惑了，心裡有些氣不順而已。”

“現在氣都順了吧?”

“呵呵，順了順了。”

“那行，最後我再說一句啊。以後的房價是漲是跌我是肯定不知道，但是市場經濟下有漲有跌也很正常。萬一今後房價真跌了，希望大家能理性面對。實在接受不了的，咱去找律師解決好嗎?不要動不動都砸人家售樓部出氣，再這樣我們可要依法辦事了啊。行了，都散了吧。”

“散了吧，散了吧。”秦秀娥大聲地喊道。

幾番勸說下，聚集的人群開始陸陸續續往外走。兩個拿橫幅的人走到門口時，手裡的橫幅被警察收走了。等所有人都散去，李國強跟何英傑打了招呼也帶隊離開了。他心裡也納悶的很，這尚林苑是怎回事，怎麽三天兩頭搞事情?

讓他想不到的是，過不了多久，他又要故地重遊了。