會不會有買家認可，柴旭其實也不知道。

　　不過，他親自去碧水灣整塊建築用地看過了。

　　整體來講，都沒什麽大毛病。

　　不過，那裡是城邊的山區。說是山區，其實就是丘陵地帶。最高的山，也沒有百米高。

　　可是，畢竟那裡是有山的。

　　北方人的風水，多講究山勢走向。跟南方多看水勢有很大的不同。

　　因此，在各個集團都雇傭了有名的風水師看過之後，柴旭看中的那塊成了沒人要的地方了。

　　只因那個位置是個略微凹陷的地界，前面是渾江直流。夏天的時候，因為地勢低窪，經常會積水。是整個碧水灣唯一一塊沒有墳地的所在。

　　其實，看陰陽宅有很多互通之處。都是“得水為上，藏風次之。”。其實，都是“生氣”的運用。生氣，是活人的健康來源，是死者的力量來源。

　　無論生死，都是人類和動植物不可或缺的。

　　柴旭看好的那塊地，在碧水灣被稱作“西窪地”。本身北方人就忌諱“西”。買房子，除非有不得已的苦衷，不然很少有人買西山。

　　“日薄西山”是誰也不想要的。

　　“窪”也一樣。在北方人的心裡，財如水，要流動才會不腐。“窪”，是死水，無源之財。好比坐吃山空……

　　這些，戴德才做了幾年的地產商，當然都明白。

　　不過，他知道，自己懂得都是皮毛。跟柴旭這個專業的是不能比的。

　　而且，以前他可能還不會百分百的相信柴旭。可是，現如今，柴旭投資了五億。他們是綁在一個繩子上的螞蚱了。戴德才相信，即便柴旭能騙他，怎麽也不會騙自己吧?

　　“柴旭兄弟，你能不能說道說道，您選的這塊地，到底有什麽講究?”

　　柴旭道:“你知道，為什麽大地產商，基本從來不自己去搞拆遷，自去親自建築，都是拋給別人乾嗎?”

　　這個，戴德才還真的不懂，他只是江城的地產商。底蘊也不夠，只要掙錢，他能幹什麽，就幹什麽。

　　見戴德才搖頭，柴旭解釋道:“如果是價格合理的協商拆遷還好一些，那些強製拆遷，會不引起人們的怨念嗎?”

　　戴德才點頭，表示明白。這種事，他以前也沒少乾。

　　柴旭繼續道:“其實，損陰德，莫過於偷墳掘墓。當初隋朝開鑿運河，原本是好事。可是，河督都護麻叔謀為了榨取百姓錢財，專門掘人墳墓以致民怨大起。給隋朝的滅亡奏響了號角。”

　　戴德才點頭，“你說的是，別的地方雖然也很好。不過，山林之間多有墳地，難免造成民怨。而且，我們現在資金不足，即便花錢解決，也會加大很多的費用。”

　　“沒錯。”柴旭說道:“不過，最重要的是，其實，我選的那塊地，真的是最好的。是一塊真正藏風納水的寶地。”

　　戴德才眼睛一亮！

　　柴旭拿出一個畫軸，打開之後，竟然是他親手繪畫的西窪地地貌。

　　“你看，這塊中央的窪地像什麽?”

　　戴德才跟李曉天幾乎同時說道:“嬰兒！”

　　“沒錯！”柴旭道:“你們再看看，外面圍繞西窪地的渾江支流‘碧月江’，在此處，像什麽?”

　　戴德才:“彎月！”

　　柴旭點頭，“這裡有個說道，叫‘月懷’。是一個難得的風水寶地！此處西高東低，多出賢孝之人和富貴之人。”

　　說著，柴旭從背包裡面拿出一本書。

　　“這是一本江城在滿清時期的雜記。這塊地原本擁有者，是金陵王。”

　　見兩人臉上滿是迷惘，柴旭知道他們讀書不多，說道:“東海缺少白玉床，龍王來請金陵王，那個金陵王！”

　　戴德才大驚！

　　“你說是紅樓裡面的王家！”

　　柴旭點頭，“這西窪地，或許是王家預備的陵寢。可是，當時的風水氣勢沒有達到極佳的時候，就暫時擱置了。”

　　戴德才雖然嘴上沒說，不過，臉上看上去似乎並不是太相信。畢竟，紅樓在普通人的心裡，只是一個杜撰的故事罷了。

　　柴旭再次從包裡拿出一個東西……

　　這是一塊布。

　　打開之後，上面似乎拓印著字跡。

　　“後土神位，這是什麽意思?”

　　柴旭又打開一張拓印布，上面寫的是:“王家立於某某年。”

　　柴旭說道:“古人如果選定吉位，發現時候不到，或是沒有立祖之人。對了，立祖，就是第一個佔吉位的適合人選。在陰宅上的講究很多。並不像一般人想象的那樣，找個好地方，把故去的親人埋進去就可以了。這個人必須一生行事德行不虧，最好是個福厚之人。而且，要大屬相。其中，還不能是長角的……”

　　十二屬相中，牛，虎，龍，馬，猴，豬。是大屬性。而其中，牛，龍是有角的。俗稱“掛角”，是不能立祖的。

　　這樣一來，能真正選好吉位，又有大福德鎮得住好地方的人，家加上故去的年月日不能與墓穴本身屬性衝克等等的講究。

　　立起一個好的祖地，那是非常艱難的。

　　也就難怪掘墓成了最損陰德的一種事情了。

　　柴旭講解了很多，戴德才聽的倒是津津有味。不過，怎麽能讓買家知道這些，顯然是個很刺手的問題。

　　柴旭似乎看出了戴德才的擔憂，說道:“說了這麽多，最重要的當然還是找準買家的定位。這是一塊寶地，當然要賣寶地的價格。所以，我定位的是，高端人群。現在預備估值是每平方二萬左右?”

　　戴德才和李曉天的嘴角同時抽搐，“二萬?”這個價格在他們的腦海一閃，頓時都愣愣地看著柴旭。

　　在江城，能達到或是超過二萬的樓盤，那都是無論地界和地產商都是叫得響的。

　　就憑現在的德才集團?

　　這簡直就是癡人說夢！

　　柴旭似乎已經說得口乾舌燥，懶得解釋了。

　　“我隻想告訴你們，當我的規劃出來之後，二萬，只是起價。最高價，可能是五萬。均價也要在二萬八左右。”

　　戴德才和李曉天被唬得一愣一愣的，他們若是年輕幾歲，可能會傻笑，夢想著發大財，數不過來的錢。

　　可是，如今，經過了商場浮沉的他們，對於柴旭規劃出的一切。

　　他們隻覺得是海市蜃樓而已。