上午九點整，土地拍賣會正式開始了。

主席台上，一名濱海市國土資源局的負責人，開始介紹起，此次土地拍賣會的總體情況來。

這次拍賣會，是濱海市上半年唯一的一次土地拍賣會，將會集中拍賣十二塊住宅和商業用地。

這十二塊土地中，有十塊土地，都位於濱海市的寶珠區。

寶珠區，是濱海市最古老的一處老城區，位於市中心的核心地帶。雖然寶珠區的位置很好，但因為是一處特別老的老城區，又一直沒有發展起來，所以特別破舊和髒亂。

這些年，濱海市的城市建設發展很快，但主要是位於濱海市東部和北部的幾個新區，發展的比較好。

那幾個新區，因為都是征用原來的農業用地，沒有太多的老建築，所以建設起來比較容易。加上新區的規劃又做的比較好，在短短的七八年時間裡，一棟棟嶄新的大廈便拔地而起，道路也修建的又寬又直，還有不少配套的公園和綠地。

現在，很多公司和單位，都搬到了新區辦公，而且不少住在老城區的居民，都搬到了新區居住。

剩下的那幾個老城區，發展速度就明顯慢了不少。

特別是寶珠區，又是這幾個老城區裡，最糟糕的一個。

其他幾個老城區，還或多或少的經過了一些改造，而寶珠區，因為改造難度太大，這些年幾乎沒有得到什麽發展。

寶珠區有大量年久失修的老舊居民樓，以及不少快要倒閉的工廠和企業，還混雜了不少破舊的平房和棚戶區，街道也大多狹窄老舊不堪，環境可以說是又髒又亂又差。

多年來，市政府一直想把寶珠區發展起來，但考慮到拆遷和改造的難度太大，所以還是把主要精力，放在了發展和建設那幾個新區上。

不過，最近這兩年，隨著那幾個新區的相繼建成，以及城市建設用地的日趨緊張，市政府經過認真研究和討論之後，終於決定，在今年集中開展對寶珠區的拆遷和改造工作。

這次拍賣會上拍賣的十二塊土地，有十塊都位於寶珠區，大約佔了寶珠區三分之一的土地面積。

濱海市政府，希望通過這次集中的土地拍賣，能夠帶動寶珠區的整體改造和發展。

因為這次土地拍賣的數量較多，位置也相對比較集中，市政府原本是希望洛氏財團能夠發揮主要作用，多買一些地塊回去，把寶珠區好好改造一番。

去年底，當市政府在考慮對寶珠區進行集中改造的時候，還專門與洛氏財團的洛嘉南，多次溝通過此事兒。

別看舊城改造的難度大，成本高，資金佔用金額高的驚人，但因為寶珠區的位置十分好，而且是集中改造，如果能有實力特別雄厚的大財團接手，這裡面的利潤，還是十分豐厚的。

洛嘉南當時也對這個舊城集中改造項目，表示出了十分濃厚的興趣。

以夏書記為首的濱海市政府，也對實力十分雄厚的洛氏財團，寄予了厚望。

可是，誰也沒想到，洛氏財團卻在這個節骨眼兒上，突然撤離了濱海。這讓市政府的很多領導，包括夏書記在內，都感到措手不及。

其實，洛氏財團的突然撤離，也跟今天這次的土地拍賣會，有著直接而且密切的關系。

洛嘉南並非不想拿下寶珠區的舊城改造項目，但是迫於無法向外界公開的巨大壓力，不但沒能參與這次土地拍賣，還被迫退避三舍，悄悄地把洛氏財團撤離了濱海。

這裡面的一些隱秘內情，絕大部分人都不知道，但葉昊卻在上次與洛嘉南的那次秘密長談之中，

了解到了不少內幕。洛嘉南不敢招惹那個恐怖的幕後黑手，但葉昊卻敢！

這也是為什麽，葉昊一成立了昊天國際公司之後，就很快決定進入地產領域的一個很重要的原因。

不僅如此，葉昊還從洛嘉南那裡獲知，今天的這場土地拍賣會，十分的重要。

如果能在這次拍賣會上，順利拿下寶珠區的多塊土地，並且立刻開工建設，那麽在下半年，市政府組織的第二次更大規模的土地拍賣中，就將搶得先機！

這次拍賣會上拍賣的十塊土地，雖說隻佔了寶珠區三分之一左右的面積，但卻是寶珠區內，改造和拆遷難度最大，最難啃的一塊硬骨頭。

而寶珠區剩下的三分之二面積的土地，才是最大的一塊肥肉！

洛嘉南還告訴葉昊，下一次的土地拍賣會，市政府只會邀請，成功競拍到寶珠區一期拍賣地塊的企業參加！

也就是說，如果不能在這次拍賣會上，成功買下至少一塊地皮， 那就會失去參加下次土地拍賣會的機會！

葉昊早就打算好了，這次拍賣會，他可是準備大乾一場，而且是志在必得！

主席台上，國土局的一名負責人，在將今天這次拍賣會的總體情況介紹了一番之後，就很快宣布，開始拍賣第一塊地皮。

第一塊地皮，不是位於寶珠區的地皮，而是位於與寶珠區相鄰的另外一個老城區。

這塊地皮的面積也不大，只有10畝左右。

國土局之所以先把這塊地皮拿來拍賣，一方面是熱熱場，另一方面，也是想試試水，看看今年房地產商們的出價，會是怎麽樣的一個情況。

國土局的那名負責人回到了主席台上的座位上，一名負責具體拍賣工作的土地拍賣師，走上了前台。

“大家好，我是今天的土地拍賣師，我叫李建斌！”

這名叫做李建斌的土地拍賣師，在做完自我介紹之後，開始簡要的介紹起這塊地皮的基本情況來。

他介紹完基本情況之後，就大聲的宣布道，

“現在我宣布，編號為sd1705-1的土地，正式開始拍賣，起拍價為5000萬，每次加價的幅度，不得低於50萬，而且必須是50萬的整數倍！現在，大家可以出價了！”

拍賣師的話音剛落，坐在最後面一排的葉昊，就立刻高高舉起了手中的號牌。

“我出價5個億！”

葉昊朗聲說道。

葉昊這句話，一下子讓滿交易大廳裡的人，全都騷動起來！

(本章完)

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