楊永輝對這個女孩的表現不由得有點好奇。

“關小姐，如果我沒弄錯的話，你是這個別墅的租客，而並非房東是吧?”

“是。”

“那你原來跟房東簽訂的租賃合同，是多少錢一個月?”

直接開口探聽別人的低價，在商業談判上面屬於十分弱智的行為。

要麽是自己弱智，要麽是將對手當做弱智。

不過剛才關小姐自己開口就主動降價的行為，讓楊永輝覺得采取單刀直入的方式省時省力，沒什麽問題。

關鍵是他是真的不在乎錢，就算對方開價一萬塊，楊永輝也會想都不想的答應下來。

剛才大略看了一圈，這個別墅各方面條件不錯，他已經決定接手下來了。

關小姐果然並不善於談判，或者她從來沒有跟人討價還價的經驗。

“我跟房東簽訂的合同是6500元一個月，租期一年，交了兩個月押金。現在才剛剛過去四個月，因為某些原因，我不打算繼續租下去了。跟房東商量了下，他同意我如果找到人接手，可以終止原來的合同，並退回我的押金。”

同樣的不用過多試探引誘，自己就將底牌和盤托出，跟小護士剛才的表現有得一拚。

“你原本的合同是6500一個月，但你剛才跟我說的租金是5000元，這個價格等於房東每個月少收入1500元。他能同意?”

楊永輝有點好奇這個關小姐跟房東的關系。這麽明顯吃虧的事情，換正常人都不會接受吧。

關小姐什麽都說開了，下面更不打算隱瞞。

“你看到這別墅裡面的很多家私、電器之類，都是我搬進來以後購買的，加起來也花了一萬多塊錢。現在不過是過去不到半年，東西都還挺新。我打算將這些東西都留給房東，作為租金下降方面的補償。”

這就說得通了。

從房東的角度，當然是租客中途毀約，他盡得兩個月押金共13000元最劃算。

考慮到關小姐自己購買的家私電器，價值比得上兩個月的押金。而且按照楊永輝之前的推測，像這種租金死貴死貴的別墅，要成功出租出去，並不是容易的事情。想要找到下一個關小姐接盤，不知道要等到什麽時候。

如果那時候房東才自己降價，等於是白白浪費時間，還推掉到手的價值不菲的家私電器。

綜合衡量，兩個月押金用家私電器抵扣，接下來的未完的租約有人接手，房東基本上沒有什麽損失。若是當做關小姐沒有中途終止合約這檔子事，將家私電器的價值分攤補充到剩下來未完的租約裡，他還算是小賺了。

唯一想不明白的是，這關小姐不管是自身衣著打扮還是租別墅、買家私的行為看來，都是妥妥的土豪白富美標準模板。一萬多的家私電器說不要就不要，怎麽會因為區區兩個月押金大費周折，還要找人看房接手?

不是應該說走就走，輕輕一揮小手，不帶走任何一件家私電器嗎?

雖然心裡好奇，不過這是人家的私事，楊永輝也沒有細細追究的想法。

他是來租房的，房子合適，租下來就是了，其他事情於他無關。

“很好，這個別墅我租了。你看什麽時候方便，將房東約出來，咱們把合約手續給辦理了吧。”

那關小姐的行為奇怪，但楊永輝是真真正正的土豪，只要東西合適，多少錢根本不在意。

他答應的太痛快，讓同來的小護士連壓價的機會都沒有，心裡小小鬱悶，感到英雄無用武之地。

關小姐也是一陣驚喜，她本來就不擅長談價錢，

以前買什麽東西都不會講價。今天第一次，還以為要經過一輪勾心鬥角的唇槍舌劍洗禮，也做好了再一次退步的打算。沒想到對面這個普普通通像個小市民的男人，居然答應的如此爽快。

真是太順利了！

今天她才將轉租信息放上網，這一男一女兩人是第一個上門看房的，卻是轉悠一圈後就立刻成交。

不過不管怎樣，能夠這麽快將房子的事情搞定，還能拿回兩個月押金，對自己來說就是一件好事。

如果換了以前，這一萬來塊根本不算什麽。不過今時不同往日，她可能以後要開始學著精打細算……

強打起精神，拋去負面情緒，關小姐臉上露出一絲笑容。

“我現在就給房東打電話，他家住在這裡附近不遠。如果他用空的話，咱們現在就將手續都搞定了?”

看到她希冀的目光，生怕自己反悔的樣子，楊永輝淡定的點頭。

自己是真心想要租別墅，這手續自然是越快搞定越好。

要知道，自己的時間可真是金貴金貴的。

看楊永輝點頭，關小姐開心的拿出手機，給房東通電話。

幾句話功夫，她放下手機，說房東在家，拿了房產證、租賃合約等證件材料就過來。

三個人於是在客廳坐下，一邊沒什麽營養的閑聊，一邊等待房東的到來。

那房東住的確實很近，不過幾分鍾，就已經帶著所有資料，急匆匆的趕了過來。

那是一個大概四十來歲的中年人，挺著個啤酒肚，發際線稍稍有點往後面撤退的趨勢，看起來挺富態。

手上有一套別墅，每個月能拿到五六千的租金，相當於茂琴市中高水平的收入。

不用乾活就有了不錯的生活保障，要是再有點其他的經濟收入來源，那小日子就更滋潤了。

“關小姐，你這麽快就找到人接手了?”

房東看到客廳裡面坐著的楊永輝和方彩玲，稍稍有點詫異。

畢竟像他這樣的別墅，6500的價格算是很公道了，但這個價格還是一般人很難承受得起。

關小姐今天早上才跟他提起轉租的事情，他仔細衡量過之後同意了，沒想到晚上就找了人。

楊永輝沒有興趣客套閑聊，站起來主動向房東道:“這位就是房東吧。關於租約的問題，關小姐剛才已經跟我說過了。每個月5000元，原來的合約還剩下多久，我就租多久，咱們另外簽訂一份新合同。怎樣?”