第四百九十四章港城地標——中環中心廣場
　　陳谘對港城不是很熟悉，所以也不知道這到底是啥地，不過看到這地兒是上環地鐵站和中環地鐵站之間。
　　就知道這地兒差不了，雖然現在的經濟中心往東偏移了幾公裡，但是這裡是老牌的港城金融中心。
　　絕對的精華地帶，只要搶到了就是賺，未來的港城房地產發展成全世界最貴的地方之一，反正是大賺的事情。
　　至於‘土地發展公司’這單位是啥東東，陳谘就沒聽說過，感覺這名字怎麽就這麽奇葩呢?
　　曾欣連忙解釋道:“土地發展公司，簡稱土發公司，是港城政府規劃土地建設，平衡利益的一個政策公司，於1988年成立，是一間公營機構。”
　　“專門負責市區重建，避免市區環境進一步惡化，以及改善舊區居民的居住環境。”
　　“土發公司的財政是自負盈虧的，它和其他一般商業機構/公司/地產發展商的最大分別是，該公司在收購土地時可以要求政府引用收回土地以進行市區重建。”
　　陳谘愕然，港城不是資本主義社會嗎?
　　怎麽看起來有點像國內的土建局一樣的單位呢?
　　這最後面一句話的意思就是，如果這片地塊政府認為你應該拿出來，那就的按給收回來。
　　“嚎嚎！”這大家熟不熟悉?
　　不過這陳谘覺得和這樣的強力單位合作也不是壞事，”那他們有啥規劃的嗎?比如樓層多高?結構啥的?“
　　“有的，這樓初步已經規劃好了的，大概是要建78層高，而且是那種全鋼架建築，沒有混凝土核心的那種，全層無柱式設計。”
　　“因為要配合舊區重建計劃，大廈的地面設計成一個供公眾享用的開放式廣場。”
　　“打算實驗高智能商廈的各項實驗，其設施包括提升式活動地台、地面裝置式活動空調系統、港城首台全自動外牆清洗系統，以及全自動電腦操控之外牆燈光系統……。”
　　陳谘越聽越不對味?話說這地塊的錢我出了，然後你下面的廣場變成了公共的開放式廣場，我也勉強能夠接受。
　　但尼瑪怎麽樓怎麽設計，怎麽建?建多高?還搞那麽多拉高成本的設施，都是你一手決定了，你有沒有考慮過我這業主的感受?
　　“等等！曾助理，這按你這麽說?這樓還是不是我的了?”陳谘不悅的道。
　　“呃！對不起！董事長，我沒和您說清楚，這棟大樓部分是屬於政府的產權的，以土發公司比例投資和部分政策偏移作為注資，但是地皮是可以屬於我們的。”
　　“因為有部分公共區域，所以為了彰顯公平，就只能這樣了?”
　　陳谘眉頭皺了起來，這地皮是屬於自己的，但是物業又有部分是屬於政府的屬下土發公司的，而樓怎麽建的主權又被他們拿走了，這是在喧賓奪主還是客大欺主呢?
　　偏偏對面是一地的政府。
　　“我們有沒有設計的發言權?”陳谘已經有點食之無味棄之可惜的雞肋感了。
　　“我們可以建議，但是土發公司有決定權?”
　　陳谘心裡不爽，”是不是那啥‘土發公司’沒錢，找這樣的理由來融資的?”
　　曾欣心裡有點慌亂，覺得搞砸了老板的大事，忐忑的道:“市政府是沒錢，他們上次開發的項目也是這麽做的，但是收益很大，不比地產商開發的利潤低，而且畢竟有港府作為股東，所以風險比較小……”
　　好吧！陳谘明白了，如果這是單純的財務合作或者投資，曾欣肯定是沒做錯的。
　　陳谘也相信曾欣的頭腦，在決定拿下這地塊之前，肯定會花費很大的精力去谘詢過地產界的精英。
　　但是，她根本就沒有意識到，陳谘建的這棟大樓，還有一個重要的目的，就是宣傳自己的品牌價值。
　　一棟以公司或者集團命名的大廈，天然可以拉高逼格，特別是港城這樣的寸土寸金的區域。
　　至少讓人知道你公司不缺錢有實力不?這至少是95%以上的人的直觀想法吧！
　　特別是研髮型的公司，那簡直就是赤裸裸的告訴那些科研宅男女，來這裡啊！快來這裡！土豪有大樓，缺不了你研發經費！
　　當然，這也怪不得曾欣，她所處的行業，他所處的位置，還思考不了陳谘這個層次的問題。
　　“那他們是不是連大樓的名字都已經想好了?”這是陳谘最後聊勝於無的一個問題。
　　但是，得到的回答卻讓陳谘差點驚掉了下巴?
　　“嗯！是的，土發公司打算叫做‘中環中心廣場’。”曾欣有點心神不屬的回答道。
　　很官方的一種名稱，這樣的名字，很多都是需要經過政府批準的，而土發公司顯然就是這樣的資本可以使用這樣牛逼閃閃的名字。
　　但這個名字可給陳谘帶來了心潮澎湃樣的海嘯。
　　“你是說叫‘中環中心廣場’?”陳谘的聲音都不覺得高了好幾個八度。
　　還沒變聲的尖利聲音，徹底暴露了他以前刻意壓的很低沉的聲音質感。
　　不但讓曾欣從忐忑走神中不得不專注，也讓候宣黎詫異的看過來。
　　小老板別看年紀小，卻完全不像這個年紀的少年，情緒控制比一般的中年人都要出色，有脾氣或者情緒變化的時候，多是真的有啥大事發生。
　　但是，他們兩人不知道也不理解，就這麽一個新起的看起來沒啥出奇的廣場名字，怎麽就讓老板這麽簡單的失態了。
　　那是他們真不知道，因為這個名字是穿越了陳谘前世今生的一個代表性名字，任何能夠聯系陳谘前世今生的事件，怎麽能夠簡單的了?
　　這麽簡單的一個地標名稱，本來和陳谘也沒啥關系。
　　偏偏前世的月，這個普通的港城地標名稱刷爆了財經頭條。
　　那時正是陳谘重生的前的很近日期。
　　好吧！按陳谘自己的生命曲線時間來說，那就是9個月前的事情，怎麽能夠不記得。
　　按現在的時間軸來說，假如還會發生，那將是34年後的事情。
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