以貌取人的毛病，絕大部分人都有，在資本主義制度下的香江，更是一切向錢看。35xs

　不過這兩個閑的只剩下八卦的房產經紀人，今天是看走眼了。

　兜裡揣著巨款，下定決心要買房的盡歡，難道來房產中介，還能白跑一趟?

　盡歡謝絕了張志強殷勤的端茶倒水，單刀直入地說明了她的幾點要求。

　首先，新房還是二手都不要緊，只要房內裝修完好，位置不能太偏僻。

　其次，但凡是有經濟糾紛，土地快到租期的，發生過凶事的房子，條件再好價格再低，一律都不予考慮。

　最後，住宅類的房子是首選，但如果有價格合適的商鋪和寫字樓，也可以酌情考慮購買。

　不僅是張志強，就連另外兩個準備看他熱鬧的經紀人，都被盡歡給驚到了。

　一上來就把要求說得這麽明確，明顯是真正有買房需求，還不差錢的人。

　寫字樓和商鋪，動輒就比住宅樓貴幾倍，旺鋪的價格，甚至是住房幾十上百倍。

　兜裡沒有足夠的錢，沒有張口就要看寫字樓和商鋪的底氣。

　兩人看張志強滿臉歡喜地給盡歡介紹房源，心裡很不是滋味兒。

　前兩年股市大跌過後，港島經濟形勢一片頹勢，與資本緊密掛鉤的地產行業，當然也面臨寒冬。

　今年下半年開始，地產行業才有一點不明顯的複蘇苗頭。

　但想一下子要恢復股災之前的水平，那是癡人說夢。

　到現在為止，到他們中介來賣房抵債的人，還是比買房置產的人要多很多。

　好不容易有條大魚上門，他們沒搭理，卻被看房回來的張志強給截胡了，他們心裡面能舒服才怪！

　張志強一口氣給盡歡介紹了十多套住房，中、高、低每個檔次的房子都有，還有兩套寫字樓和一個商鋪。

　盡歡慢慢看圖冊，他也不催促，拿過他的老爺被，猛灌了好幾口涼茶。

　“余小姐，怎麽樣?有中意的房子嗎?”張志強等盡歡看完冊子才開口問道。

　盡歡搖了搖頭，“這光憑一兩張照片，也看不出什麽名堂來！”

　“那不如我拿鑰匙，我們直接上門細看?”張志強頓了頓補充道“這些房子離我們中介所不遠，步行過去也花不了多少時間！”

　實地看房的提議得到了盡歡的讚同，這些房子又不是期房，只有圖片和模型可以看。

　現房和二手房，當然是要看了房子的成色狀況，在仔細觀摩了房子周邊環境，才能決定能不能下手。

　張志強這個金牌房產經紀人，服務非常殷勤周到，介紹房子的情況也客觀。

　但是他也有房產中介的職業病，對遠近距離的認識，跟一般人偏差太大。

　他說房子離中介不遠，可以步行過去，盡歡之前猜測走路可能也就十多分鍾。

　結果跟著他在大太陽底下，足足走了快半個小時。

　怪不得之前他的衣服濕得都能擰出水來，這麽熱的天氣，就算不走路，在太陽下站一小會兒，都會大汗淋漓。

　盡歡常年習武，體質鍛煉得極好，只要不是劇烈運動，她極少會出汗。

　不過就算是沒出汗，走在路上的感覺也不會太美好。

　港島的樓宇一般都建得高，

偏偏街道又很狹窄，加上喧鬧的人群和兩邊雜亂紛繁的招牌，整個環境逼仄又嘈雜，讓盡歡覺得很不舒服。 眼看她就要到達崩潰臨界點的時候，張志強終於指著一棟樓說到了。

　這棟樓從外觀和電梯都挺新，應該是新建不久的新樓。

　張志強聲音和緩地給盡歡慢慢介紹道

　“余小姐，這棟樓是房子是和記負責開發的，

　和記你知道吧?老牌地產公司，非常看重房子的質量，這在業界都有口皆碑的。

　大前年才落成的，當初開盤的場面是很火爆的，

　早上十點才開盤，不到下午五點，六十套房子就一套不剩地售罄了！

　現在日常管理也非常嚴格，不管是安全和都很有保障，不少港姐和明星都住在裡面呢！”

　“你說的這麽好，我們就趕緊上去看看吧。”盡歡笑著說道。

　物業對住戶的安全確實很上心，凡是訪客都需要登記信息，等張志強在登記好了信息，兩人才順利搭乘電梯上樓。

　但打開門之後，盡歡略微有些失望，說是千尺大宅，除去公攤和牆體面積，房子內部實際面積不超過80平米。

　80平米其實已經不小了，在港島這種寸土寸金的地方，40平米四代同堂才是標配。

　但這套房子有個明顯的缺點，就是的樓層有點尷尬，12樓的位置，上不上下不下的。

　一來窗戶看不到景，能看到的對面樓鄰居家的窗戶，視線和光線都被對面樓擋住了。

　如果忽略視野和光線問題，最怕的就是公寓突然停電，上下12樓並不是輕松的活。

　這麽明顯的弊端，讓盡歡有些興趣缺缺。

　張志強很有眼色，就提議去看下一套房。

　下一套房子的條件就在隔壁小區，不管是整體環境，還是房內條件，都要好比這套房子得多。

　他先帶盡歡來看這套房子，本就抱著試水的心態。

　這套房子因為層高，視野和光線都有缺陷，但勝在價格很實惠。

　22萬的價格，比這個區域的均價都要低不少。

　要是盡歡能接受這樣條件的房，那證明盡歡追求的主要是性價比，對品質相對沒那麽在意。

　那他之後就帶盡歡多看便宜的房子，才能提交成交率。

　第二套房子就在隔壁小區，從第一套房子那邊走過來，一共也沒用掉10分鍾。

　從大大的窗戶看出去，可以看到遠處的維多利亞港，雖然距離有些遠，但也算得上是海景房。

　面積也比之前那套要大一些，超過1300尺，換成平米也有120平，這樣一廚兩衛三室的房子，在港島絕對算得上豪宅級別的戶型。

　當然價格也很豪，總價40萬，不過價格包含了房子裡一應俱全的家具家電。

　“余小姐，你看這房子不錯吧?家電家具齊全，自己住的話，拎包入住非常省心，往外租的話，也能租個好價錢！”張志強笑著說道。

　盡歡點頭讚同，接著又問道“房子條件和環境都不錯，裝修布置得也很用心，原來的房主，怎麽突然會選擇賣掉?”

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