陸召拿出手機直接撥打了截胡室友的電話:

　　“喂，老毛，是我。”

　　“陸召?哈哈，你總算買手機了，身價百萬都沒個電話得有多丟人。”

　　“你在哪兒呢?”

　　“噢，我在楓林大道茗香茶座呢，你要不要來這裡一起喝茶?老陸我跟你說，我老爸是這裡的老客戶，咱在這裡消費都算老頭子的。對了，我還有個驚喜告訴你，上次你建議我投資商鋪房產，我回來後二話不說，直接跑到咱學校附近的十字路口選了好幾家，現在定金都交了，等這幾天辦理一下過戶貸款，這些商鋪就是我的了。”

　　“哎，你真行！”陸召聽到這裡無奈歎氣:“等我會兒，我距離你應該挺近，就在楓林路十字口，告訴我你在哪個包房?”

　　“我就在大廳呢，現在就去樓下，你到門口就能看到我。”那頭的毛文飛還沒說完，電話裡就傳來下樓聲。

　　果然，陸召走過拐角，就看到毛文飛在“茗香”棋牌茶座樓下招手。

　　毛文飛拉住陸召就往裡面走:“老陸，你不是去辦理休學手續了嗎，怎麽跑到楓林路來了?”

　　陸召邊上樓梯邊說:“今天周六，教務處隻有值班老師在，今天隻是打個招呼，周一才正式走程序。”

　　毛文飛興奮道:“那正好，今天還有幾家老板要來我這裡談出售商鋪的事，你幫我掌掌眼，看他們報價怎樣，到時候咱兩一黑一紅，看看能不能把價格再拉下來點。”

　　陸召問道:“還談價格?你不是都付了好幾家的定金嗎?”

　　毛文飛揮手:“嗨，付了定金的是路口三家，還有大街上的六家沒有談成呢，主街上地段又不能跟路口的比。”

　　“九家?！”陸召驚訝道:“你有沒有搞錯?！”

　　“嘿嘿。”毛文飛得意一笑:

　　“還不是你教我的，我先一家一家的買，一套全款，其他的要麽去銀行做貸款抵押，先付款30%。還有的就跟銀行談轉按揭，把他們沒有還完的貸款轉我頭上。那些店鋪可以借雞生蛋，將來用房租長期還款。這裡地段挺不錯的，都是大學校區，要不是路段改造磨磨蹭蹭好幾年，學生都在自己校門口附近的小商鋪消費，搞的這裡的老板全部生意慘淡，那些老板急著出手，估計我還買不到這麽多商鋪呢。”

　　“急著出手?”陸召抓住了毛文飛話裡的重點，問道:“就算是生意慘淡，也不至於急著出手吧?”

　　毛文飛道:“噢，你說這個啊，聽說有個姓蔣的老板也在這裡附近收購商鋪，不過價格太黑，居然才報價1500每平！他們看我報價十字路口那邊2200每平這麽公道，那些老板又互相認識，所以有幾個業主都主動來電話，想要把商鋪賣我。”

　　“打擾一下，請問你是毛文飛同學嗎?”一位身材稍顯臃腫的中年婦人來到兩人身旁問道。

　　毛文飛疑惑道:“額，你是?”

　　陸召看對方風塵仆仆，說道:“這位大姐，有什麽事先坐下說。”

　　婦女坐在對面把包放下道:“噢！我是李開的愛人，他今天有事來不了，不過您跟我談也是一樣的，這個商鋪本來就是掛在我的名下，勞你久等，真是不好意思！”

　　“這樣啊?”毛文飛想了想道:“我之前跟李哥談過，如果他開價還是2200我恐怕接受不了，畢竟那個地段跟我之前買的位置沒法比，而且商鋪有點太大，居然三百多平。您也知道，我就是買商鋪做個長期投資而已，

那是準備吃房租的，我怕這麽貴買下那裡很難再租出去。”　　“那您看2100元每平方怎麽樣?”婦女猶豫開口。

　　陸召笑道:“這位大姐，我給您算一筆帳吧，現在楓林路的改造工程已經進行兩年，挖了水管，鋪電纜，現在又要搞什麽防洪排水系統，眼看完工還遙遙無期，我朋友買下這裡估計一年都未必能租出去，這本身就要虧一年的租金。

　　還有，當初您買下這裡肯定不是全款，還有銀行的債務要還，您肯定是選擇轉按揭的方式，讓買方繼續償還賣方的按揭貸款，等於銀行利息基本算在我朋友頭上。而我朋友購買的價格肯定比您當初要貴。這等於是讓我們幫您承擔債務，然後還多讓您賺上一筆。

　　這麽虧本的事情，我們都肯乾，您還不願把價格降下來?”

　　婦女想了想，覺得陸召說的確實有道理，特別是貸款問題，總覺得自己扛著這筆貸款特別難受，十年每月將近6000塊錢的還款可不是開玩笑的，自己家裡還有自家房貸要還。

　　良久，婦女歎氣道:“這樣吧，1950一平，不能再低了，總得讓我賺點。”

　　毛文飛聽到這裡喜笑顏開，偷偷伸出拇指，開口道:“哎，大姐我哪裡能讓你吃虧?就按照1958元一平吧！我發我發，大家都發，咱也圖個吉利！”

　　婦女喜笑顏開:“唉，小兄弟真會做人！不想那個姓蔣的，良心都壞了，就知道欺負我們老百姓。”

　　大家簡單聊了幾句，毛文飛就拿出原本的模板，讓婦女在意向書裡填上房屋面積還有價格，再讓對方在協議和證件複印件上分別簽名，這單生意就算是定了下來。

　　“我靠！”等婦女離開後，陸召一拍大腿道:“怪不得！”

　　陸召突然想起，前世這條街正是在暑假開始後不久，修路工程的速度突然加快，原本拖拖拉拉幾年的路面問題也在開學後直接被解決。原本生意蕭條的街道突然煥然一新，超市零售，小吃店還有手機賣場也是很快開滿整條楓林大道的主街，而那些店鋪的主人已經統統換了一茬。

　　很顯然，這一切的背後肯定有人在操控，因為楓林大道這片區域在開始建成的時候並不算太被看好，它隸屬於江灘區，因為在LC區江對面，交通很不便利，主要是消費群體太過單一，而且這裡附近並沒有太多常駐居民。

　　就在年底不久，上頭突然宣布這裡劃歸進市裡的新區范圍，為了起到帶頭作用，原本在LC區的市政府辦公點都統一規劃，搬遷到了江灘新區。而且在江灘附近，這裡還規劃出來一個大型CBD，最核心區域就是著名的萬達廣場。

　　按照常理來說，正常人根本不會知道這件事，而這裡修路一搞就是幾年也顯得特別蹊蹺，所有的一切都指向一個答案。那就是有一個群體，他們提前知道了消息，在某些人的配合下提前拿走這些店鋪。

　　“怎了?”毛文飛看著陸召的反應挺奇怪。

　　陸召說道:“這都看不明白?那幾個老板被關系戶糾纏上了，對方背景深厚，他們是不賣不行。現在看到有一個接盤的，肯定二話不說的賣給你。”

　　“哈?背景深厚，能有多厚?”毛文飛家裡開了好幾家飯館，要說自己老爹在官面上也算認識幾個朋友，如果不是太難搞定的人，應該可以叫父親出面幫忙。

　　陸召想了想道:“恐怕是你老爸搞不定的那個層次。”

　　“那怎麽辦，難道就這麽放棄?萬一得罪了不能得罪的人，他們搞的我店鋪血虧怎辦?”毛文飛有些沮喪。

　　陸召拍了一下毛文飛腦袋:“這麽好的機會，你放棄個球啊?你是買店鋪，又不是開什麽商場做生意，你賺的是房租錢， 人家有辦法讓你虧到哪去?”

　　毛文飛回道:“問題是他們可以讓我的租客生意做不下去啊！”

　　“所以啊，這就是我要提醒你的地方，我收到消息，年底的時候，江灘新區的規劃程度加大，這裡將作為省會新區的重點建設項目！我們這片地方的路況肯定不會一直這麽糟糕，估計等到開學就能修正完畢。

　　這樣一來，這邊所有的店面都會成為黃金商鋪，又在大學城又靠近新區，害怕沒人來租?到時候，你選擇的合作人，盡量找一些實力強大或者有一定背景的人物，那就不怕被誰刁難不是?”

　　“對啊！我怎麽沒有想到?”毛文飛嘿嘿道:“據我所知，咱學校就有不少背景挺硬的家夥，等我買下商鋪，乾脆就先不出租，等到消息出來，我再掛牌出去，順便聯系下我們學校想要賺點小錢的同學，篩選出讓我滿意的商鋪租戶。”

　　“對了，商鋪給我留一間，就十字路口原來是飯店的兩層樓，到時候我按市場價租。”陸召這時候才想起自己過來的主要目的。

　　“哈?合著老陸你也要開店做生意?”毛文飛一拍陸召肩膀:“做兄弟的還談這個，這間商鋪就送你了，我的錢本來就是你賺的。”

　　陸召搖頭道:“話不是這麽說的，當初是你出錢我出力，雖然賺錢的是我，但是承擔風險的其實是你，這筆錢你拿的心安。至於商鋪嘛，你丫給我房租算便宜點就是，年限簽的長點，每年漲幅按比例算。要是租你的店鋪，我也算剩下這筆錢了，正好我可以留著錢，先給家裡買套房。”