蘇偉說:“據我了解到，萬達地產準備涉及大城市的商業地產項目！”

蘇偉所指的商業地產項目就是萬達集團啟動的“萬達廣場”項目，第一批萬達廣場在2001年開始投建。

萬達集團確實有這個規劃，但是這應該是屬於商業機密，董事會還在商議討論之中，他很好奇蘇偉是怎麽知道的?

傳出一些小道消息很正常，但是王健林能夠看出蘇偉今天是有備而來的，足以證明蘇偉對萬達地產這個項目的熟悉度是比較高的。

“蘇董，我想冒昧地問一句，你怎麽知道這個事情?”王健林問。

蘇偉道:“王總，你別緊張，宏偉集團對地產開發沒有多大興趣，或許在國內民營企業中，收集分析商業情報這一塊，宏偉集團走在了最前面！”

王健林恍然大悟，他以前對商業情報的收集並沒有太重視，但是現在和蘇偉的聊天，讓他不由得驚歎這項工作能夠起到的巨大作用。

他猜測宏偉集團之所以在每個項目上都沒有失敗過，一定是有最完整的商業情報收集分析體系。

雖然蘇偉知道了個大概，但是王健林認為“萬達廣場”的具體方案蘇偉是一定不清楚的，因為方案還在公司幾個重要領導的腦子裡，沒有確定下來。

然而蘇偉對王健林所顧及的東西一點興趣都沒有，他只需知道“萬達廣場”這個項目是一個比較成功的商業地產項目，能夠為宏偉集團超市零售項目起到不錯的作用就行了。

王健林說:“蘇董，直接提合作的事情吧！”

蘇偉道:“宏偉集團想入駐你們的商業地產。”

王健林說:“蘇董，這都是小事情，我們的商業地產都是以出租的形勢向外招商的，我們很歡迎宏偉集團參與招商，當然，在價格上也會給予你們一些優惠！”

蘇偉道:“我不是要租，我想要買！”

王健林愣了一下，依照他的商業發展模式，萬達集團所投建的每一處商業地產都是用來出租的，不會變更地產所有權。

“蘇董，你開百貨公司用不了那麽大的面積！”王健林說。

蘇偉道:“所以我想投資你們商業地產的項目，根據我們的需求比例投資！”

王健林問:“蘇董，我可不可以把你的意思理解為合作開發?”

蘇偉點頭，“不是不可以！”

“可是蘇董你剛剛才說對地產開發不感興趣！”王健林有種被蘇偉搶飯碗的感覺。

蘇偉道:“王總，你想的太多了，只能說我們的合作方式不一樣而已，宏偉百貨是想常駐你們的商業地產，所以考慮到時間問題，我認為是以投資的形勢比較妥當！”

王健林承認蘇偉以這樣的方式合作省了不少錢，從“萬達廣場”的規劃上來看，一家百貨公司所佔的面積不到10%，蘇偉想以投資的形式來獲得這10%的地產所有權，對王健林的整體規劃並沒有太大的影響。

相反，宏偉集團的名氣還能幫助他們引流，招來更多更好的合作商家。

王健林還知道宏偉集團旗下還有一家宏偉建設有限公司，萬達集團如果啟動“萬達廣場”的項目完全可以把施工承包給“宏偉建設”，這樣一來給總公司省了不少負擔，同時還可以稍微放寬一點腳步，照顧多個商業地產開發。

多個方面分析起來，蘇偉提出的合作還是比較有期盼性。

只是現在，王健林心理有一點鬱結，他總覺得細水長流的方式比較好，是他的東西放在那裡永遠是他的，每年隻負責收租金就行了。

他說:“蘇董，

你提出的合作可行性很高，在下午的董事會上，我沒把這個事情提出來，聽聽大家的意見，我個人暫時不能給你答覆！”準確的說，王健林暫時不能給出肯定的答覆，他很猶豫，肯定有肯定的理由，否定有否定的心態。

但是放在生意上，宏偉集團確實是一個任何一家國內地產開放商都想合作的夥伴！

蘇偉說:“王總，我能夠理解，希望不要因為私人之間的關系影響到大局，我個人是非常有誠意想與你們合作，我期待你的答覆！”

王健林笑著說:“蘇董，我也希望不要因為生意上的事情影響了我們之間的友誼！”

從王健林接待他的態度，以及邀請他來萬達集團講課的事情來看，蘇偉能夠感受到王健林發自內心的把他當成了朋友。

蘇偉笑道:“中國有句老話講，買賣不成仁義在，都是在商界混了多年的人，不至於！”

兩人笑著握了握手。

“王總，我先離開了，李經理的事情你多照顧一下！”蘇偉最後說。

李紅隨蘇偉從萬達公司出來，兩人一起吃了一個簡單的便飯。

李紅問:“董事長，你什麽時候回去?”

蘇偉道:“明天上午！”

李紅說:“你不準備等王總的答覆嗎?”

蘇偉說:“他們自己都還沒有準備好，我猜測這個答覆要等幾個月以後了！”

李紅問:“為什麽董事長這麽早就提出合作的事情?”

蘇偉道:“既然過來了，就和王總坐下來談談，而且萬達現在資金並不充裕，萬達集團可沒有宏偉集團貸款免利息的待遇！”

李紅點了點頭，“我在這邊把事情辦完了就回去著手擴張的計劃！”

蘇偉道:“不要太心急，按照原計劃一步步走，別被沃爾瑪和肯德基打亂了節奏！”

“謝謝董事長提醒！”李紅道。

吃完飯，蘇偉直接去了定好的酒店，在王健林的家中也不太方便，主要是他那個兒子問題太多了，蘇偉有點應付不過來了。

還是酒店好，一身輕松，沒人打擾。

吃晚飯的時候，王健林打了一個電話給蘇偉，他說:“蘇董，鄉村雞的合作方案已經通過了，接下來按程序走就行，你提的那個合作項目，董事會的成員看法不一，需要一些時間協商和討論！”

蘇偉道:“感謝王總，我認為你們首先需要把自己的項目規劃完整的做出來之後，才會看到我們之間合作的利益關系！”

“我也是這樣想的，蘇董，後面隨時保持聯系！”王健林說。

“行，有事情直接打我電話！”