門面房這東西，升值空間巨大，而且租金每年都在漲，並且受市場影響很小，這麽說吧，如果房價跌了，那麽樓房租出去的價格也會跌，但是門面房不一樣，就算是房價跌了，租金不會跌。

　“靠，老秦，你不會玩真的吧?”

　可惜秦始皇並沒有回答他的話，因為秦始皇這個時候已經下車，而且已經在往售樓處走。

　看到這，張超也連忙從車上下來，然後把車鎖著，跟在秦始皇后面也進去了。

　“歡迎光臨，兩位是看房還是看商鋪?”一名年輕女孩看到兩個人進來，連忙從裡面跑過來問，不用說，看女孩的穿著打扮就是一名銷售員。

　“房，商鋪，門面都看。”

　秦始皇還沒有說話，張超從後面來了一句。

　“兩位請跟我來。”

　銷售員把兩個人帶到一個大沙盤前面，拿著一個比較聚光的小手電筒，照了一下兩棟高層說道:“這是我們公司的商品房，目前每平米是兩千六，不過房子已經不多了。”

　“房子就算了，給我看一下門面吧。”

　秦始皇就沒有打算在這裡買房，他過來就是看門面來了，雖然這些門面他用不到，甚至說看不上，但這也算是一份產業，就算是自己不要，以後送給妹妹也不錯。

　“好的。”銷售員用小手電筒照了一下最後排的兩層小樓說道:“這是小吃一條街，全部是上下兩層，面積在六十到一百二十平米之間。”

　“那價格是多少?”秦始皇看了一眼這排房子問。

　這個小吃一條街是東西街，從西到東大概有五百米左右，而秦始皇現在所在的位置就是西頭，房子的深度還可以，大概在十米左右。

　最小的門面就是三米寬，上下兩層剛好是六十個平米，大的是兩間，不過中間沒有隔斷，上下兩層，也就是一百二十平米左右。

　“先生，這個價格是不一樣的，比如說最把頭這間，這是面積比較大的，這間是上下一起算，每平米是一萬八，前面五間都是這個價格，後面五間是一萬七一平米，再往後是一萬六，然後是一萬五，到這個位置，又是一萬六一平米，然後一萬七，一萬八。”

　門面房，就是這樣，兩頭比較貴，中間便宜一些，整個小吃一條街，大大小小的門面房加起來差不多有一百間左右，上下兩層，總建築面積大概在一萬平米左右。

　“行，我知道了，給我看一下別的門面吧。”

　“好的，先生您看這裡，這裡是步行一條街，就在這兩棟住宅樓的下面，前面這一條是女人街，後面是步行一條街，而這裡的房子雖然說同樣是兩層，但是是分開賣的，也就是說下面是下面，上面是上面。”

　“噢，那這裡的價格……”

　“這要看您是要上面的還是下面的，價格不一樣。”

　“下面的多少錢?上面的又多少錢?”

　“下面把頭這幾間，價格是兩萬八一平米，裡面的稍微便宜一點，兩萬七，兩萬六，最低就是兩萬五。”

　銷售員說完以後，又照了一下上面的說道:“上面這一層，把頭的是一萬三一平米，同樣的，裡面的便宜一些，但是最低是一萬一平米。”

　“這麽說這步行街和女人街的價格是一樣?”

　“是的先生，說實話，這個位置，這個價格真的不高，不知道先生是自己用還是用來投資?”

　“投資吧。”

　“先生真有眼光，雖然說看上去不便宜，但這是終身的，就比如把頭這間比較大的，就按兩萬八一平米算，這是三百六十平米，也就是一千萬左右，可是如果建好以後，這裡一年最起碼可以租個四五十萬沒問題，這樣的話，最多二十年就把本錢收回來了，這說的還是在不漲房租的情況下，如果房租漲了，收回成本的時間更快。”

　銷售員的話秦始皇還是比較認同的，這裡是縣城中心，拐角這個門面是這裡所有門面重最大的一個，而且緊鄰縣城中心街道，也就是106國道。

　106國道是從蔡州縣中間穿過去的，同時也是縣裡最繁華的街道，就在旁邊，一間三十平米左右的房子，一年的租金就是六萬左右。

　而這裡是三百六十平米，相當於十二個三十平米，雖然說房子大了不好出租的，可是只要有人租，那就是長久租戶，最重要的是，就算不租出去，在這裡做個什麽也不錯。

　“對了，聽說你們這裡還有商鋪賣是吧?”

　“是的先生，在這裡，就是這棟六層的商場，一層是黃金、珠寶和首飾的，二層是一家大型超市入住、三層是女裝。四層是男裝、五層是美食城、六層是電玩城。”

　“那這商鋪是怎麽賣的?”

　“一層已經賣完，我想您也知道，雖然說咱們縣比較窮，可是賣黃金的還是比較多的，所以一層的那些商鋪，都被他們給買走了，現在就剩下上面五層。”

　銷售員說的這個，秦始皇還是比較認同的，別看蔡州縣比較窮，可是要說賣黃金首飾的，絕對不比那些三四線城市差，在大街上到處可以看到這些店鋪。

　如果在網上輸入蔡州縣周大福黃金，最起碼有十幾家店鋪，還有什麽老廟、老鳳祥、中國黃金等等等等，最起碼有十好幾個品牌。

　當然，這還只是秦始皇看到過的，而且還都是比較有名的，沒有看到過的，或者說就是本地金店，那就更多了，所以說這一層都賣出去了也沒有什麽奇怪的。

　“可是你們這二層不是有超市入住嗎?怎麽還賣?”

　“是這樣的先生，我們這裡的商鋪是包租的，前三年每個月返千分之八的租金，這麽說吧，如果您十萬塊錢買一處商鋪，那麽從下個月開始，每個月都會返您八百。”

　“這樣啊，那還不錯，十年就可以收回成本。”秦始皇點了點頭。

　就在這個時候，張超拉了秦始皇一下說道:“老秦，你過來一下，我和你說點事情。”

　聽到張超這麽說，秦始皇抱歉的對銷售員點了點頭，然後跟著張超來到一邊，問道:“什麽事?”

　“老秦，我說你是不是傻啊?你可要看清楚，是包租三年，三年以後就要你自己想辦法，萬一這裡的生意不行，或者是別的原因，那麽你就砸手裡了。”

　說實話，張超的擔心不是沒有道理，可是他好像忘了，站在他面前的是秦始皇，如果說別的，秦始皇可能不如張超，但是說起這個，秦始皇可是比張超強一百倍。

　張超不知道的是，秦始皇可是親身經歷過，秦始皇記得特別清楚，在他乾包工頭第二年的時候，回龍觀那裡建了一棟商場，就給現在這個一樣，同樣是返租三年，三年以後交給自己。

　當然，帝都可不像這裡那麽便宜，當時一平米就是十幾萬，一處十來平米的商鋪，就要一百多萬，秦始皇當然是買不起，他買不起，不代表別人買不起。

　當時建那棟商場的大包工頭，花了三百來萬，買了兩處十來平米的商鋪，還沒有到三年，價格差不多就翻了一番，這說的是商鋪的價格。

　這些都不重要，重要的是，在三年返租過後，那裡的租金也翻了一番，估計現在更高，現在那兩處商鋪，不要說六百萬，就算是一千萬他都不一定賣。

　蔡州縣現在是不怎麽樣，甚至說很破，但正因為這樣，發展空間才更大，這麽說吧，用不了兩三年，蔡州縣的房價最起碼要漲百分之五十。

　到那個時候，縣城裡的人數最起碼是現在的幾倍，那樣的話，不管是超市還是商場，絕對會變得人頭攢動，人多了，購買力也就大了，帶動的不單單是經濟，還有房租和房價。

　“超子。”秦始皇拍了拍張超的肩膀說道:“傻不傻你以後就知道了，行了，別耽誤我買房子，另外和你說一下，如果手裡有閑錢，還是買一些吧。”

　“我還是算了吧，說實話，我不看好這裡。”張超搖了搖頭。

　看到他這個樣子，秦始皇也沒有辦法，只能苦笑，他很想勸一下張超，但是他知道，張超這家夥和別人不一樣，只要是他認定的事情，基本上不會改變。

　所以秦始皇也就不打算勸了，還是用事實說話比較好，反正他現在乾的也不錯，有了這次的事情以後，到時候估計秦始皇說什麽他就做什麽。

　“那好吧，以後你不要後悔。”

　“我不後悔。”

　秦始皇搖了搖頭，然後又回到銷售員那邊，說道:“不好意思，給我介紹一下這些商鋪的價格吧。”

　“好的先生，二層是超市，價格是九千八一平米，我帶您去看一下平面圖吧。”

　“好。”

　秦始皇跟著銷售員來到一面牆前，在牆上掛著幾幅圖，上面有一個個小方塊，而在方塊裡面寫著數字，秦始皇看了一眼，就知道這寫的是面積。

　商鋪的面積都不大，最大的也就二十多個平米，最小的竟然只有十來個平米，九千八一平米，對於秦始皇來說確實不高，應該說很便宜，可是對於蔡州縣的人來說，這個價格可是很高的。

　在國人的眼裡，房子才是最重要的，在蔡州縣這邊，買上一套一百多平米的房子，最多也就二十多萬，可是這商鋪，又不能住人，面積又那麽小，買一處二十多平米的商鋪，就可以買一套房子了，所以根本不會有人去考慮。

　當然，也不是一個人沒有，只能說大部分的人不會考慮，因為秦始皇在這些平面圖上看到了一些紅圈，聽銷售員說，這畫上紅圈的是一家被人買走的。

　可惜的是，就是紅圈少了點，這一層有七百多個方塊，也就是代表著七百多個商鋪，可是畫紅圈的只有四五十個，也就是說連十分之一都沒有賣出去。

　秦始皇又看了旁邊一張平面圖，在平面圖上面寫了一個3，如果秦始皇沒有猜錯，這應該是三層，所以就問銷售員:“這是三層吧?”

　“是的先生，三層每平米比二層便宜一千塊錢，三層一平米是八千八，四層又比三層便宜一千塊錢，七千八每平米。”

　“那五層和六層是不是更便宜?”

　“是的先生，和下面一樣，一層便宜一千塊錢。”

　秦始皇把五層和六層的平面圖都看了一遍，發現賣出去最多的並不是二層，而是五層，五層的商鋪一平米是六千八，按說是不便宜，可賣出去的最多。

　不過想了想秦始皇就明白了，估計買五層商鋪的都是開飯店的，要知道五層可是美食城，雖然外面有小吃一條街，可是那太貴，根本就買不起。

　但是這五層就不一樣了，五層一平米才六千多，如果買說十來平米，有才六七萬，就算是買上二十平米也才十幾萬，就算是不租給別人，也可以自己做。

　“這樣吧，二三四層，看看還有多少，我全要了。”

　“什麽?”銷售員以為自己聽錯了。

　不但是他，就連旁邊的張超也是一樣，二三四層，要知道這棟商場可不小啊，一層就有上萬平米，就算是別人買走了一部分，可是那也沒有多少。

　平均下來，每層最起碼還剩下九千平米往上，就算是一平米平均按照八千八算，那可是兩個多億啊！兩個多億是什麽概念，如果用卡車裝的話，也要裝好幾車吧。

　“老秦，你瘋了?”張超連忙過來拉了秦始皇一把說著。

　“你看我像瘋了嗎?”

　“你……”

　雖然秦始皇並沒有說第二遍，但是聽到兩個人的對話，銷售員知道，自己剛才沒有聽錯，就結結巴巴的問道:“先……先生，您……您……您說……說的是……是真的?”

　“當然是真的。”

　“好……好的，我……我……我去給您取合同。”

　商鋪是和住房一樣的，都有房產證，要不然秦始皇同樣不會買，秦始皇已經想好了，剛好現在自己手裡有點錢，那就不能放在銀行裡，錢花出去才能創造價值，放在銀行裡根本就沒有價值。

　另外就是，他準備以後把這些房產送給妹妹，當然，是在妹妹結婚之前，這樣的話，這些房產就算是妹妹的婚前財產，永遠都屬於妹妹。

　“等一下。”

　“先生，您……您還有什麽吩咐?”

　“是這樣的，把小吃一條街、步行街還有女人街那些沒有賣出去的門面合同也給我取過來。”

　“啊！”

　銷售員再次被嚇了一天，估計她這輩子都會為了今天自豪，三個街道，門面的總面積在三萬平米左右，就按照每平米平均兩萬塊錢，那也是六個億啊，再加上商場兩個多億，那就是八個多億。

　這麽多錢，光提成就足夠她這輩子花的，在蔡州縣，售樓的提成一般是千分之八左右，八個多億，那就是六百五十萬左右。

　六百五十萬在一個小縣城，絕對可以滋潤的活一輩子了，如果再懂點投資，買上幾家店鋪或者門面，光收租金過日子，那麽這輩子也會過的很好。

　秦始皇一下子買了這麽多房子，當然會引起轟動，不但把老板驚動了，就連縣裡也是一樣，要知道，縣裡的發展正在緊要關頭，如果這個時候有人花這麽多錢買房，那是什麽概念。

　就說明人家比較看好這裡，那麽對以後的發展可以起到一個至關重要的作用，如果稍微宣傳一下，那麽很可能把整個縣城的房地產都帶動起來。

　這個售樓處並沒有什麽VIP房間，沒辦法，銷售員只能在最裡面給兩個人找了一個位置，然後幫兩個人把茶水倒好，然後把合同給取了過來，讓秦始皇看。

　“老秦，你不會玩真的吧?”

　“廢話，當然是真的，你因為我是開玩笑啊?”

　如果是別的事，秦始皇可能會開玩笑，但是對買房子這樣的事，他是從來不開玩笑，再說了，開玩笑也要看是什麽，讓人家忙活半天，最後他來個開玩笑，這樣的事情秦始皇做不出來。

　“這麽說你真的要把這裡全部買下來?”

　“沒錯，不過不是全部，人家已經賣了一些，我只是買了一部分。”

　“一部分，我看就是全部，裡面就不說了，最起碼也讓人買走了不少，可是外面那些門面房，賣出去了幾間，基本上就沒有賣出去。”

　“無所謂了，賣出去一間也是賣出去了。”

　“你，你讓我說你什麽好，等回去以後我一定會和叔叔阿姨說，讓叔叔阿姨好好的管管你，我看你這不是在投資，而是在敗家。”

　“你不用說了。”秦始皇對著張超笑了笑。

　“為什麽?”

　“因為我爸媽根本就不會管我，不管我做什麽都是一樣，不要說只是買了一部分，我就算是把這裡全部買下來，我爸媽也不會說什麽，如果你不相信，完全可以試一下。”

　秦始皇這話說的沒錯，秦爸秦媽確實不會管他，用秦爸的話說，你能賺到這麽多錢，說明你會賺錢，你有賺錢的能力，所以在賺錢這方面，你自己看著辦就行。

　“你，你還真是。”

　就在兩個人說話的時候，從外面進來幾個人，在旁邊站著的銷售員看到進來的人，連忙跑了過去說道:“經理，就是這兩位先生要買房。”

　“我知道了，這位是老板。”經理介紹了一下在他前面一點的一名中年人。

　“啊！”聽到前面的中年人是老板，銷售員一副不敢相信的樣子，直接就喊了出來，還好又及時把嘴給捂著了，他雖然是這裡的銷售員，可這絕對是第一次看到老板。

　“乾的不錯。”中年人，也就是這裡的老板對銷售員點了點頭，接著說道:“這樣吧，先幫我引薦一下。”

　“好……好的。”

　銷售員連忙走在前面，到了秦始皇身邊以後，小聲的對秦始皇說道:“秦先生，我們老板來了。”

　“嗯，我知道了。”秦始皇說完把手裡的合同放下，然後站了起來。

　看到秦始皇站起來了，張超當然也跟著站了起來，當看到老板的時候，張超臉上露出古怪的笑容。

　“呃……張老弟。”

　張超看到了中年人，中年人當然也看到他了，這不，中年人連忙喊了一聲。

　“齊老哥。”

　“你們認識?”

　看到兩個人打招呼，秦始皇對張超問了一句。

　“嗯，一起吃過幾次飯，只是沒想到這裡的竟然是齊老哥投資的，早知道的話，說什麽我也來支持一下。”

　“哈哈哈，張老弟有這個心就行啦，再說了，你這不是已經支持我了嗎?”

　“老秦，來，我給你介紹一下，這位是齊松齊老板。”介紹完齊松以後，張超又指了指秦始皇說道:“齊老板，這位是我好兄弟秦始皇，這次是他來買房。”

　“哈哈哈，原來是秦老板，您好您好。”

　“您好齊老板。”

　兩個人握了一下手，又互相寒酸了幾句，齊松說道:“秦老板請坐。”

　“請。”

　等大家都坐下來以後，齊松說道:“秦老板，聽說你把我這裡的房子包圓了?”

　“沒有沒有，我只是買了一部分。”

　“哈哈哈，對對對，一部分，秦老板請放心，我一定給您一個滿意的價格。”

　“謝謝。”

　“秦老板客氣。”

　其實就算是齊松不來，秦始皇也會講價格，不過那就是付錢的時候了，絕對不會是現在，不過既然齊松來了，那就不需要在付款的時候講了。

　“那不知道齊老板給我一個什麽價格?不會要給我打個對折吧?”

　“哈哈哈，秦老板真會開玩笑。”

　沒錯，秦始皇就是開玩笑的，因為這根本不可能，不要說打對折，估計就算是九折都不可能，說實話，能打個九五折就不錯。

　不過這已經不少了，九五折，那就是百分之五了，直接就減少了好幾千萬，這可不是一筆小錢，確實秦始皇的心裡價格就是現在的價格上打九五折。

　“那齊老板說給我打幾折?”

　“秦老板，九八折怎麽樣?”

　聽到齊松這麽說，秦始皇搖了搖頭，說道:“齊老板這可是沒有誠意啊，我買這麽多，就給我打九八折。”

　“秦老板，你……”

　就在齊松還想說什麽的時候，從外面又進來幾個人，看到這幾個人進來，齊松連忙給秦始皇賠了個罪，就迎了上去。

　而秦始皇看到這幾個人，再次苦笑了一下，他不知道今天是怎麽了，一下子就聚齊了，沒錯，從外面進來的人秦始皇認識，不但認識，而且很熟悉。

　“王記，什麽風把您給吹來了?”齊松連忙伸出雙手，和來人握了一下。

　“齊老板，怎麽，不歡迎嗎?”

　“怎麽可能，我請都請不來，怎麽可能不歡迎。”

　其實這個時候王記已經看到了秦始皇，不過兩個人已經不需要太客氣，所以他才沒有丟下齊松，過來給秦始皇打招呼，不管怎麽說，人家齊松也是過來投資的。

　“哈哈哈，秦總您好。”

　在王記和齊松寒暄的時候，吳縣來到秦始皇身邊，對秦始皇伸出手。

　“你好吳縣。”

　說實話，對於這個吳縣，秦始皇還是很有好感的，他是軍人出身，平時做事有一股軍人作風，這一點讓秦始皇很喜歡，而且什麽事都放在明面上說。

　他不認識什麽齊松，但是他認識秦始皇，所以他根本就沒有和齊松打招呼，直接就來到秦始皇身邊。

　“秦老弟，你這什麽時候回來的?回來也不和老哥我打個招呼。”王記這個時候也和齊松寒暄完了，就連忙來到秦始皇這邊，伸出手和秦始皇握了一下。

　“夜裡剛回來，這不，就來縣裡看看，剛好看到這裡，感覺這裡還不錯，就想買點房投資一下。”

　“我算著你也該回來了，正準備找個時間過去拜訪你一下，沒想到你來到了縣裡，這樣，中午你可不能走，賞個臉，中午我請你吃飯，放心，我自己掏腰包。”

　“行，沒問題，不過我要帶人過去。”

　“沒問題，不就是張小兄弟嗎?又不是沒有一起吃過飯。”

　聽到王記這麽說，秦始皇搖了搖頭說道:“不是他。”

　“不是他?那是……”

　“是我妹妹和一個朋友，她們和我們一起來的，不過到了縣城她們就去新市場了。”

　“呃，原來是小妹來了，那更沒問題了。”

　“行，一會我給她們打電話，不過我現在要先把這些合同看完。”

　“沒問題，秦老弟請。”

　“請。”

　“王記，您和秦老板認識?”

　“好好好，齊老板，我和秦老弟何止是認識，秦老弟是我們縣人，但是在帝都做買賣，而且是大買賣，這次我們縣進行大開發，其中就有秦老弟的投資。”

　“啊！”

　王記的話，把齊松嚇了一跳，本來他只是因為秦始皇是在外面賺了一些錢，剛好回來的時候碰到自己這建的房，準備投資一些，沒想到秦始皇竟然參與了蔡州縣大開發。

　就在這個時候，從外面又進來一個人，看到這個人，秦始皇再次苦笑，進來的還是一名中年人，他沒有先和齊松打招呼，上來就握著秦始皇的手說道:“秦總，什麽時候回來的?”

　“今天早上。”

　剛來的這位中年人正是齊縣，估計剛才不是和王記他們在一起，在知道王記過來以後，也就跟了過來，沒想到在這裡碰到了秦始皇。

　“秦總，今天說什麽也不能走了，中午我請客。”

　“不好意思老齊，你來晚了，秦老弟已經答應我中午我請客了。”王記“哈哈哈”大笑了幾聲說著。

　“呃，那我晚上請。”

　“行，你晚上請，不過秦老弟能不能答應我就不知道了。”

　聽到王記這麽說，秦始皇苦笑了一下，這讓他怎麽說，雖然他和王記的關系近一些，可是兩個人都是正職，而且秦始皇這位齊縣也很有好感。

　“齊縣，我說恐怕不行，要不然這樣，明天，明天上午。”

　“秦總，您這是……”

　對於秦始皇的沒給面子，齊縣並沒有生氣，因為他知道，秦始皇如果沒有什麽事的話，絕對不會推辭。

　“是這樣的齊縣，老秦馬上要結婚，所以這幾天會很忙。”張超在旁邊替秦始皇說了一句。

　大家都是老熟人了，這麽說吧，除了齊老板，剩下的人都不是第一次見面了，甚至說都不知道見了多少次面了，不管是王記還是齊縣，都認識張超，而且因為秦始皇，關系都還不錯。

　“啊！張老弟，你說的是真的還是假的啊?”

　“陳記，我能給你開玩笑嗎?當然是真的，就是這個月二十六。”

　“不是吧，這不是已經沒有幾天了嗎?”

　誰也沒有問是農歷還是陽歷，因為根本不需要問，在國內，結婚基本上都是按照農歷， 而且還會選上一個好日子，比如初六，初八、十六、十八、二十六、二十八這樣，如果來不及，十二也可以。

　“是的。”秦始皇苦笑著點了點頭。

　說實話，就算是張超不說，秦始皇還是會找個機會說的，沒辦法，如果他結婚這麽大的事情都不說，回頭王記他們絕對會對自己有意見。

　“那算了，我看明天上午就免了，但是秦總，等你結婚那天，咱們一定要好好的喝幾杯。”知道秦始皇馬上要結婚，齊縣並沒有答應明天中午一起吃飯。

　因為他知道，在農村，結婚的前幾天可是很忙的，不但要廣發請柬，還要做很多的準備，而且知道秦始皇要結婚，齊縣還準備去送禮。

　而且不光是齊縣，秦始皇看了一眼王記他們的表情，就知道，王記、陳記、吳縣，估計一個都不會少，而且還不止這些，估計縣裡去的人絕對不少。

　就連在一邊站著的齊老板，張了張嘴想說什麽，最後還是沒有說出來，但是秦始皇知道，在自己婚禮上，這個人絕對會到。