自《紅樓夢》，《聊齋志異》，《人間詞話》出版以來，江南各地風靡一時，在才子佳人，士大夫之間廣為流傳。

　　《紅樓夢》主要在青樓妓院，深閨小姐，富貴公子之間流傳，賈寶玉，林黛玉，薛寶釵的愛情故事，打動著佳人們的心，看著看著就會讓人淚眼朦朧，金陵十二釵的美貌讓無數才子午夜難眠，捧著書在午夜看的如癡如醉，也有人感歎賈府的興衰，感歎作者的才華。

　　《聊齋志異》主要在貧窮書生之間流傳，他們為狐仙山鬼的愛情所打動，也讚歎朱爾旦的幸運，羨慕陸判官為他換心，以致金榜題名。

　　《人間詞話》主要在一些文學大家之間流傳，他們為書中的精彩評論所吸引。

　　後來，《紅樓夢》與《聊齋志異》被說書人改為評話在勾欄瓦舍之間評說，一時大街小巷無人不聊聊齋，無人不談紅樓。

　　樊樓趁著江南的紅學熱，聊齋熱，詩詞熱迅速火了起來，前來看病的，吃飯喝酒的，買書的，來看崇禎墨寶的，人山人海，把佔地二百多畝地樊樓圍地水榭不通，人們排著長長的隊伍，一直排到瓜州渡口。

　　汪三江等人高興地合不上嘴，大呼廣告打得成功。《紅樓夢》，《聊齋志異》，《人間詞話》三本書一日就能買幾大車，張萬全隻能把印刷工人安排為三班倒，排好版，不停的印刷，裁剪，裝訂。

　　紅樓夢被裝訂為厚厚的十冊，全套要買上三百兩銀子，《聊齋志異》裝訂為五冊，售價一百五十兩銀子，那人間詞話裝訂為厚厚的兩冊，售價六十兩銀子。

　　百草堂自從搬進樊樓後，自是門庭若市，一天售出的中成藥就有一千多斤。

　　十方酒樓的火鍋也是馳名大江南北，慕名前來的眾饕餮對其大加讚歎。

　　新成立的十方戲院，花重金聘請了一個昆曲班子，又從南京請來了柳敬亭等幾個著名說書人，一天鶯歌燕舞的相當熱鬧，十方客棧被幾個闊少爺，幾位商人包著，別人自是求之不得。

　　丁不易隻覺得銀子像流水一樣流進了他管著的財務室，又流向了正在建設的大觀園。

　　財源滾滾而來，汪三江等人自是相當高興，但也有一些人慕名前來，要與汪三江，丁不易，鄭半縷三人討論《紅樓夢》，《聊齋志異》，《人間詞話》，三人雖然對自己的“大作”惡補了一番，但也唯恐漏了馬腳，不敢應對，隻言說，俗務纏身，無有閑暇。

　　在樊樓一日數萬兩銀子的巨款支持下，汪三江聘請工匠，購買材料，沒日沒夜的建造大觀園。

　　在崇禎八年，即公元一六三五年二月，大觀園全部景點建設完成。

　　一千多萬兩銀子砸下去，大觀園內湖光山色，風光旖旎，別有一番洞天。

　　這日，從瓜州渡口來了一位公子，穿一身長衫，頭戴方巾，手拿一把折扇，目皓齒白，身材瘦削，風度翩翩，年紀在二十多歲，跟著一個十五六歲的書童，二人向大觀園走去。

　　眼見行人來來往往，繁華自與別處不同。書童說道;“少爺，這瓜州渡口，怎麽比揚州城繁華呢?”

　　那公子聽罷此言說道:“揚州，江南重鎮，自是繁華異常的，所謂:腰纏十萬貫，騎鶴下揚州。這瓜州古渡，不過是揚州城外一渡口，原本是沒有這般繁華的，但自從京中來了十方公司幾位先生，建造了大觀園，行人絡繹不絕，一時之間，竟讓揚州為之遜色。”

　　那書童到:“原來是寫那狐仙的先生，

在此居住，怪不得這麽熱鬧。”　　“方仁竟也知道《聊齋志異》。”那公子說道

　　“少爺啊，聊齋誰人不知道呢，連瞎老太太都在念叼呢。”

　　二人你一言我一句的說著，還未到大觀園，就見小商小販們擺著各種貨物，小吃在街邊叫賣，越靠近大觀園，越是熱鬧。

　　不一會兒，來到大觀園前，眼見一座巨大的山門，雕梁畫棟，氣勢宏偉，一個巨大匾額，紅底金字，上書:大觀園三字。左右是一副長聯:

　　繞堤柳借三篙翠，隔岸花分一脈香。

　　新漲綠添浣葛處，好雲香護采芹人。

　　吟成豆蔻才猶豔，睡足酴糜夢也香。

　　寶鼎茶閑煙尚綠，幽窗棋罷指猶涼。

　　進的門來卻見東南西北中五座大樓，皆華麗雄偉，果如樊樓一樣布置，南樓為百草堂，從門裡望去，遠遠就見當今皇帝親筆所書三個大字，方神醫，兩側藥櫃林立，眾多的夥計忙忙碌碌的。

　　西樓掛著十方酒樓的匾額，從裡面傳出的香味，令人口內生津。東面為十方客棧，顯得頗為安靜，中樓為十方戲院，從中傳出隱隱絲竹之聲，讓人如癡如醉。

　　二人眼看著，驚訝地發不出聲音，信馬由韁地來到北樓，見一扁額，上書“三味書屋”。

　　那公子心道;“莫不是《紅樓夢》，《聊齋志異》， 《人間詞話》三味。”進的樓內，見書櫃林立，有四書並五經，列子史記，經史子集無所不有。那公子在書山書海間找到《人間詞話》一書，付了六十兩白銀，帶著書童走了出來。

　　隨著人流來到三味書屋後面，行至三四百步，有一月亮門，走了進來，一門子道:“歡迎來到大觀園，入者每人五兩銀子。”

　　那公子付了十兩銀子，進的裡面，眼見亭台樓閣，蒼松古柏，蘭亭之溪，西施泛舟之湖應有盡有，煙靄霧繞，讓人目不暇接。假山林立，古寺掩映其中，翠竹千杆，小鳥出沒其間，小橋流水，遊魚嬉戲，讓人覺得來到了仙境。

　　主仆二人隨人流往前走著，每遇到一條小路，就會有人向小路走去，越走人流越少，一會兒，來到一小橋旁邊，主仆二人過得橋來。

　　一條小路穿插在千杆湘竹之間，曲徑通幽，果如《紅樓夢》書中所言:“抬頭看見前面一帶粉垣，裡面數楹修舍，有千百竽翠竹遮映。入門便是曲折遊廊，階下石子漫成甬路。上面小小兩三房舍，一明兩暗，裡面都是合著地步打就的床幾椅案。

　　從裡間房內又得一小門，出去則是後院，有大株梨花兼著芭蕉。又有兩間小小退步。後院牆下忽開一隙，清泉一派，開溝僅尺許，灌入牆內，繞階緣屋至前院，盤旋竹下而出。”

　　卻原來是瀟湘館到了，那公子喜愛這裡景致，詢問在此處住宿，房租多少。

　　被告知，一日五百兩，包月的話，一萬兩一月，酒菜另算，那公子當下咬牙付了一天的房租，便與書童住了下來。