第077章:事出有因急轉店

　　“老板，你這個店真的要轉?”

　　中年男子點了點頭，心不在焉的看著手機。到是不知道，這手機上有什麽東西這麽吸引人。

　　不過，也就看了一下，很快就把手機給收起來了。

　　“小姑娘，要接下我這個店，可不便宜。如果隻是隨便問問，我也沒有多少閑功夫來跟你談。”

　　中年男子這個姿態有些傲慢，又或是有些無力。最起碼，二流就感覺的出，這個男子的心思真的不在這個店上面，好像這個心思都被其它東西給牽絆住了。

　　“這位大哥，我們確實有意轉下這個店。到是不知道，你這個店的租期還有多久?”

　　“租期?”

　　男子笑了笑，神色有些苦澀:“這一棟房子都是我的，你說租期有多久?”

　　如果說剛才那邊這套小小的店面，直接看到了房主，倆人很是高興，這樣的話，就不會再有第三家人的紛爭了。

　　可這會兒，杜花娥知道了這位就是房主，心下反而有些擔心了。

　　像這樣的用戶，如果他就房主的話，到是對於這個店租肯定會有自己的要求。而且，這個要求一旦定下來了，就肯定降不下來。不像剛才那樣的小店，基本上屬於無人問津，能租一個錢是一個錢。

　　這裡雖然已經出了步行街，人流有所減少。不過，最起碼也可以抓住這步行街的尾巴，或是進口，多少有些優勢在。

　　聽著這話，杜花娥也不由拉一張椅子坐下了。

　　“大哥，我們確實有意盤下這家店。我是平湖人，家裡也開了家鞋店。平湖人少，所以想到市裡來開店。如果你把店轉給我的話，剩下的這些貨我全部吃了。”

　　杜花娥已經開出了條件，二流也饒有興趣的看著。

　　之前，杜花娥談判的態勢，二流算是領教了，覺得很有技巧。這會兒，同樣如此，直接擺條件，就看你接不接招。

　　“我這裡可還剩下四百多雙鞋，你真全部吃下?”

　　杜花娥點了點頭:“我會不會吃下，當然也取決於你的店租不租，價錢合不合理。”

　　看著這男子還在遲疑，二流不由從包裡拿出了煙，直接給男子遞上了一根。

　　“大哥，您貴姓啊?”

　　“免貴姓胡。”

　　接過了煙的男子點上了煙，看了看倆人。

　　“這個店面的位置不錯，面積也大，後面還有一個房間，可以睡覺。自從掛了轉讓的牌子之後，問的人很多。不過，他們都出不起這個價錢。”

　　“我看你倆個年輕人也面善，如果真的能夠把這裡貨都吃了，每個月兩千，一年一租，店租半年一結，押金一千。後面再帶一個房間，水電自理。”

　　聽著這話，二流還真感覺這差距之大啊。也就那麽幾百米的地，一到這裡，這店租就翻了幾倍了。看樣子，還沒有半點降價的空間。這麽一來，一年光店租一年就要兩萬四。二流覺得能夠把店租賺回來就不錯了。

　　可杜花娥愣了一下:“這個價錢我可以接受，不過，你這裡的鞋，隻能拿進貨價。我做的是長期生意，光裝修費就要幾萬。所以，一年一租時間太短，最少兩年一租。不過，每年可以根據周邊的情況有漲幅不超過10%的店租討論空間。”

　　“在同等條件下，我們有優先續租的權力。”

　　不得不說，杜花娥確實對這些東西很清楚。

　　開店最怕的就是店面不穩。

這邊剛剛裝修好了，那邊又要到期，到時候，想哭都找不到地方。　　中年男子也沉默了一會兒。

　　“如果兩年一租的話，那店租要一年一結，現在租了，就要付清一年的房租。”

　　這個要求到是有些過份了。這才剛搬進來了，就收了一年的店租，到時有點情況，受損失的可是自己。

　　聽著這話，二流到是覺得這個男子有些問題。雖然他說的輕松，可感覺他好像也急於把店面轉讓出去一樣。估計一下子就讓人家拿出兩萬多塊錢給他，還真有點兒難度。

　　“花娥，會不會太草率了一些?一下子就出了一年的房租，到時候再出點什麽事情，會不會風險太大。要不，我們再到其它地方看看?”

　　二流這是典型的來搗亂了。

　　中年男子一聽這話，到是看向了二流:“小夥子，實不相瞞。我老婆最近病了，得了個大的症狀，如今已經去了魔都。孩子都在魔都那邊上班， 老婆沒有人照顧。在那邊請了個看護照顧，不盡心不說，就這費用，也比我在這開店一個月賺的都要多。”

　　“所以，我才咬緊了牙關，打算結束這邊的生意，直接到那邊去照顧。我隻所以一年收一次，也是因為這一次去，估計也要年底才可能回來。所以，條件才苛刻了一些。”

　　“說實話，我也是見你們有誠意，這才這麽便宜就租給你們了。”

　　便宜嗎?二流不知道。不過，二流最起碼知道，他這幾百雙鞋，如果沒有人接手的話，想要放出去，這裡就要虧很多。

　　杜花娥估計正在盤算，到是直接站了起來。

　　“這樣，你盤點一下，還有多少鞋，要多少錢。把這批貨錢先理出來，如果相差不大，我就盤了。如果貨錢你又要賺，店租又不能少，錢又想先拿，當然不會有這麽好的事情。”

　　幾百雙鞋，盤點起來到也不難。

　　而盤點算錢時，二流也就看出了杜花娥對這些貨品的熟悉程度。有幾種鞋更是直接說出了他的進貨地點，以及進貨價。

　　這樣一來，店主真的不敢再小看杜花娥了。知道，這杜花娥肯定是真的行家。

　　三百多雙鞋，最後算出一萬二千多塊錢，杜花娥認了。認的非常的乾脆。

　　而胡姓店主看到杜花娥如此爽快的認了，竟然直接從後面的房間拿出了房產證之類的證件，更是請了旁邊的鄰居來作了一個公證，直接擬了合同。

　　用店裡的刷卡機轉了帳，店租下來了，不過二流也知道，杜花娥那十多萬的存折，這會兒也就還有個零頭了。