第514章:現金沒有有土地(二)
平湖當然有土地了,而且,儲備了很多土地。
這一點,到是不得不佩服這縣裡的領導了。
早在幾年前,就開始有意識的把縣城周邊的土地都征收了,改變了歸屬。到了現在,自然也就減少了征收的成本了。
一直對這個房地產念念不忘的李萬風這下,到是心安了。
平湖有人在搞房地產,不過,都是小規模的樓盤。比洞口的城市首府都要小。
最近,從江浙那邊來了一個大老板,已經圈了一大塊的地。據說,要建一個平湖最大的樓盤。這個,李萬風當然知道了。
而且,還和這個也姓的嚴的老板打過交道。希望能夠從他手上接一點業務。
不過,目前項目還沒有啟動,這個嚴老板也沒有回復。
如果,自己能夠因為這修校舍的事情,跟縣裡打好關系。到時候,拿塊地,那還不是水到渠成的事情。
“二流,要不,拿了地,到時候咱們一起來弄?”
沒有影的事情,李萬風到是先給算計好了。
就在平湖,也就諾大的地方。要弄,肯定也弄不出多大的動靜,二流到是點了點頭。
“行,如果到時候你真的讓我來的話,我就來入個小股,幫著你搖旗呐喊一番,那總行吧!”
當然行了,李萬風點了點頭。
“不過,這樣的話,市裡那項目肯定是做不成了。”
說到這裡,李萬風不由看向了二流。
“上午來的時候,我們剛剛在一起商量了一下。老牛打算向江浙的那個嚴總拆借2億資金,月利四分,為期六個月。說是想拿城市首府的房子去給那個嚴總做抵押。”
“當時,我沒有答應。現在看,風險太高了,確實不能這麽做。”
說到這裡,李萬風似乎也感覺到這其中的風險。
“行了,我回市裡了。既然決定了,肯定就要跟他們說一聲。”
“放心吧!我會把我目前面臨的情況跟他們說清楚。”
李萬風直接離開了。
二流也就來到了吳海洋的房間。
結果,吳海洋竟然已經離開了。
到前台一問,這才知道。吳海洋見自己跟李萬風在辦公室談事情,就沒有進來打擾,直接跟安可兒,以及劉國強,羅學兵等人去了村裡。
這到有些不好意思了。
沿著水泥大馬路,直接走出了農莊。不遠處,幾個人站在路邊,到正是吳海洋等人。
跟著幾人匯合了,二流連忙說了一聲,吳海洋到是擺了擺手。
“二流,你也不用客氣了。今天,你可是幫我大忙了。”
這麽一說,吳海洋不由看向了二流。
“剛才你跟李總談了,他不人後悔吧?”
沒有落實的事情,吳海洋當然怕了。
“現長,老李是實誠人,肯定不會後悔。不過,他就是有些擔心現裡的償還能力。”
“你也知道,目前銀根緊縮,是一個現金為王的時期。手上有了現金,就意味著有了資本,有了實力。如果縣裡拖欠的時間太久,數量太大的話,老李也怕公司會承受不住。”
二流的話,吳海洋也懂。
此時,到也明白,二流肯定有什麽好的辦法來解決。
“二流,你是不是有什麽好的辦法來解決這個問題?”
吳海洋問了,二流不由摸了摸腦袋。
“現長,聽說縣裡要放幾塊地出來。你看,是不是給老李弄一塊。這樣的話,老李那邊能夠搞個開發,賺點錢,也就能夠彌補這邊的拖欠了。”
這話一完,吳海洋不由盯著二流看了半晌,這才舉起了手。
“你這小子,原來打的這個主意啊!”
吳海洋這麽說,二流可不會在意。
“現長,我目前哪有這個精力。這不,也是不想讓您為難。更不想讓這老李來纏著我不放。”
“反正縣裡有地,隨便給他一塊,把這個帳給抵了。那邊學校建了,這邊縣裡又不用出錢,兩不虧欠。”
二流說的很坦誠,吳海洋當然相信了。
“這個事情我到是做不了主,不過,你放心。等衛國局長那邊出了預算,我找李總再詳細的談了之後,我會把這個想法跟現長匯報一下,聽聽他的意見。”
自己已經幫著李萬風把意思傳達到了。至於最後的結果如何,二流也就不那麽關心了。
到是李萬風回到了市裡,到工地上轉了一圈。來到了售樓部,看到了牛淼。
倆人直接進了辦公室,關上了門。
“老牛,市裡這邊的項目我肯定做不了了。”
“上午回縣裡,分管教育的那個副現長讓我們幫著想點辦法,墊點資,幫縣裡建校舍,我已經答應下來了。”
李萬風這話,確實讓牛淼有些無奈。
其實,這李萬風走後。牛淼跟遊津平倆人反覆的推算了一下,也感覺這李萬風的心思不定,估計很難爭取。
或者說,接觸了這麽久,牛淼也看出來了,李萬風壓根就不是一個敢冒險的人。
這一次,如果不是二流佔了大頭,身後又站了一些人,李萬風肯定不會這麽爽快的來市裡弄這個項目。
現在,二流又退出了。資金缺口又這麽大。你想讓李萬風壓上自己的身家跟自己倆人來冒這個險,確實不符合他的性格。
“老李,別說這麽多了。市裡的事情也是想想而已, 八字都沒有一撇。聽說,要明年才會開拍。現在,多想也無益。”
“對了,這段時間,你可要在這裡盯緊了。咱們早點把這裡給弄好了,才有精力去做其它的項目。”
牛淼的表現讓李萬風到是稍微松了一口氣。
接下來幾天,李萬風在平湖跟吳海洋,以及孫文祥都見了幾次而。
當李衛國把預算拿出來之後,又碰了一次面。
能夠不花一分錢,就把這些危險都改造好,孫文祥也就直接大手一揮,同意了吳海洋的提議。準備放出去的三塊地,可以讓李萬風首先先選一塊。這一下,李萬風當然是非常痛快的簽下了合約。
四十多萬一畝的地,李萬風拿一塊五十多畝的地。這樣一來,光這土地價格就要兩千多萬,已經遠遠超過了自己承接的那些校舍的總價了。
而且,還少去了競爭之苦,這個地方,其實又節省了上百萬。
沒有想到,自己那邊做了點犧牲,有了一些讓步,這邊就得到了如此豐厚的補償。這讓李萬風對二流就更加的信任了。
等這地一到手,到是直接給二流打電話。摩拳擦掌,看樣子,到是馬上就想建房子了。
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