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《不惑四十》一百五十三、看房子
簫難得不加班,終於有時間和小威一道去看北京青年城的房子,按衛去看房後,當時給簫的訊息,是三千五起至四千五封頂的每平米單價,但是當小威和簫前去售樓處一問,卻已經是五千一一平米的單價了。

北京青年城屬於期房,還在施工中,大部分樓房不僅沒有封頂,只有部分已經接近完工。青年城的樓盤結構非常類似萬科青青家園,都是那種簡約的德式小板樓,都是那種容積面積小的社區,且同樣也是外牆塗料的建築,不同的是沒有青青家園的色彩豔麗,顏色單一並且是深色。

之前大部分樓體外牆都是貼磚的,年久以後,時常會有瓷磚剝落的情況產生,整個樓體看上去斑駁不堪的視感,遇到物業不好的,就會日益嚴重,即使遇到物業管理得好的,後補上去的瓷磚也會與之前的瓷磚存在色差,難以完全一致。

當然老樓也有塗漆的,漆皮也會掉落,或者漆面顏色容易變得老舊,都是問題。但據說現在樓房的外牆用漆,已經都是進口的新型塗料,自然以往的塗料不能比的,顏色保有度和耐老舊情況,比以前的外牆漆要持久些。

對於小威來說,人總歸是住在房子裡面的,外牆顏色還是次要的,主要是位置,涉及到以後的生活便利程度,來得更重要一些。

而青年城的南邊,隨接近五環,然而並不處於五環邊,中間還隔著一片破破爛爛的城中村,人員複雜的棚戶區。向東邊根本沒有什麽路,貌似荒山野嶺的一片,而西邊唯一的出行路,是通往立水橋的那條路,然而卻不臨近,同樣是要穿越一片棚戶區的彎彎小路才能到達,總之,小區孤零零的處於一片破破爛爛的環境之中,進進出出連一條像樣馬路都沒有。

售樓人員鼓吹著北面將馬上開工一條地鐵,地鐵站距離青年城很近。

但是如今的北京,規劃中的地鐵那麽多條,很多都是捕風捉影的消息,誰又能確保真偽,即便是真的誰又能保證將來就是售樓小姐說得那樣,而沒有變動。

而且一但入住這樣的社區,就要考慮日常的衣食住行,周圍什麽配套設施都沒有,亂糟糟的,實在不是上選。

而且小威來得晚了,據說只有頂樓戶型了,頂樓是一室兩廳。售樓員指著頂層露台說,露台是贈送,不算面積,但入住後可以改封成次臥室,便是花了一居的錢,買了個兩居室,很劃算的。

最後坐下來,售樓員給大概算了一筆帳,總價不到四十萬,首付六七萬,貸款二十年,每月還一千多,接受起來還是比較容易的。

售樓員又算了一筆帳,每個月房租也是一千多,但是不管花了多少年房子都是人家的,但是月供不一樣,以後房子是自己的。

小威和簫有些猶豫,問衛,衛也正在猶豫。

三個人決定再多看看。

又陸續的看了一些立水橋附近的房子,都是小開發商,小樓盤,房屋質量堪憂,配套很差,環境更差。

好不容易小威看中一處望京的樓盤,是上下躍層,房屋面積緊湊,功能實用,客廳還是氣派的五米多挑空,而購買面積隻算一層,屬於買一層送一層,價格算起來也是相當實惠,可是當小威等到休息日,樂顛顛的跑去看房時,房子已經被一搶而空了。

簫建議小威可以考慮一下燕郊或通州的房子,小威立刻頭搖的像撥浪鼓,雖然燕郊的房子相當便宜,便宜到甚至可以一次性付清,好多以前的同事們,都住在那邊,但是小威一想到每天起早貪黑的通勤,打死都不肯去燕郊。

而二零零四年的通州,樓盤也好不到哪裡去,小威有幾個客戶在通州,去過通州,但那幾個樓盤收房時各種的不盡人意,最嚴重的還有樓上天花板掉渣,地面水泥地松垮垮的,牆面膩子一碰就掉,這種房子小威怎麽能放心買?而且當時的整個通州跟小威所在的亞運村一比較,簡直就像個小縣城。還住著很多的回遷戶,有回遷戶的樓盤住著住著就亂糟糟的,當時的通州還有很多外來務工人員,人員素質參差不齊,各種素質低下的也不在少數,這些都是小威不想面對的。

雖然通州和地鐵一號線相連接的八通線在去年年底通車,但是小威依然不喜歡通州。不過通州的房價倒是很有吸引力,八通線開通之前,土橋附近的樓盤便宜的八百一平米就可以拿下,如今即使開通了八通線,土橋附近二千一平米的樓盤也是不少的。

但是小威覺得土橋太遠,太偏了,那些樓盤也土裡土氣的,沒有商業住宅的氣氛,更像城中村。

小威正在看房中奔波,經理和總監買的期房已經開始收房了,正是亞運花園附近的樓盤:光大名築。

經理和總監一商量,找了一位風水大師看了看,便把他倆挨著的兩戶打通,合並成一戶,裝修成辦公室。

聽說越有錢的商人,越是信風水,南方人比北方人更信一些,尤其是廣東那邊。

新辦公室裝修好後,小威公司便告別了時不時見到張藝謀哥哥的亞運花園,搬往新公司辦公。

新辦公室是總監親自設計的,整體看上去,很有風格,每一處地方都無不體現出設計來。設計區地面是工業風格的黑色水泥漆,辦公桌是沿著整面牆鑲嵌的,支柱是後建的不規則圓型柱體,表面是拉毛的噴漆。

接待區寬敞明亮,會議室有很多書櫃,擺滿了國內外設計專業書籍,公司有一條長廊,裝飾的也很有氛圍,長廊一側是並列的兩個衛生間,裡面是黑色的馬賽克,襯托著潔白的TOTO潔具,看上去有品又有檔次。

美中不足也有,那就是公司位於二樓,腳下的一樓剛好是整個單元樓的門庭,用風水大師的話來講,那就是“空”,腳下是空的,懸空,“懸”,都是不好的。最後風水大師做了什麽化解之法,小威不得而知,但從那以後,小威倒是開始留意起風水來,隨著風水書籍和相關知識看得越多,小威越來越改變了自己從前對風水的一些偏見的看法。

以前小威一直覺得風水就跟跳大神一樣,是迷信,是封建糟粕,但隨著深入的了解,小威發現古人的風水說,在很多地方是有科學道理和依據的,即使沒有什麽道理可講,卻也是有些古人的生活經驗和總結在裡面的。
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