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《山村莊園主》一千零九 交房
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  丫頭們放飛自我的在這邊玩了四天,然後才往家走。臨走的時候,每人也拎了一兜大河蟹,這個是給她們家裡邊嘗鮮的。

  大河蟹也是一經開售就進入限量版的節奏,李家溝的大河蟹,這就是品質的保證,是經受過市場考驗的存在。

  第一次買的人,都會覺得有些貴。可是吃過之後,就有一種物超所值的感覺。第二次再買的時候,只要你有那個經濟實力,都不會多考慮的。

  只不過今年因為有不少河蟹投放到了大湖那邊去,所以這裡河蟹的產量也就是比去年多一點而已。客戶群卻是一下子膨脹了很多,一蟹難求,這也不是什麽不能理解的事情。

  這也就是老劉他們這一幫對於河蟹還不是那麽“癡迷”了,要不然今年這個河蟹的供給數量,會更少。

  就目前的經營情況來看,所有的項目都屬於符合預期標準的。唯一虧欠的地方,就是遇到了天災。

  老劉他們當初預估的時候,還是太單純了,現在想想那個一兩千萬的預估損失,都有些小害羞。

  別看僅僅是一場雨,可是老劉這邊的損失是應該超過五千萬,不到五千五百萬。之所以會這麽大,就是他們當時光計算了作物的減產,沒有考慮到肥料這方面的問題。

  大雨下的那麽急,對於土地的衝刷力度就會變大。有些地的肥力也會降低很多,在下一輪生產的時候,就需要額外提高肥料的供給。

  另一個就是有些低窪地塊,那個水泡過之後,土地大部分都出現了板結的現象。這些土地不僅僅減產很多,有些地方也絕收了。來年在耕種的時候,這些低窪地區還得盡可能的改造一下。

  畢竟誰也不知道來年是否還會有這樣的大雨,要是有的話,那就必須給予放好。要不然你辛辛苦苦種上幾年賺的錢,都不夠它這一輪雨。

  上次的損失,其實真個的來講,還是有些小的,屬於及時止損。也就是老劉平時對大家夥都很不錯,一看雨這麽大,都自發的到田地裡看看。看到了有積水的現象,盡可能挖土阻擋一下。

  要不然,老劉這次的損失,會更加的大。

  靠天吃飯,被天影響到因素也就更加的多。上次的大雨,縣城裡的下水井都往外竄水呢,就更不用說這邊的那些低窪地區了。

  所以老劉當初預估的那些損失,其實就是在扯淡,自己安慰自己的往好了想呢。而王紫妍他們也都是第一次從事這種農業公司的操作,在這方面的預估也有些不足。

  以後若是再發生這樣的狀況,那就沒問題了,這個數字雖然不會精確到個位上,但是能夠將這個幅度控制在一百萬以內,還是沒問題的。

  如果說,不是老劉這些其余產業的盈利能力很強,就上次的一輪降雨,都能夠影響到明年的耕種和生產。

  這也算是不幸中的萬幸吧,反正也都是相互聯系的,來年多注意一些就好。現在這個天氣,估計你就算是神仙,你也估摸不準來年到底有多旱或是有多澇。

  從盈利上來看,今年不僅僅能夠按時還上這一期的銀行欠款,來年的生產資金也能夠用。接下來只要年景不是很差,剩下的兩年,也是沒問題的。

  那時候老劉的淨資產,將會是一個比較不錯的數字,也會成為真正意義上的有錢人。遇上一些特殊情況,也不用愁,會有足夠的資金來支撐。

  對於這一點,老劉還是很滿意的。將來能賺多少錢,其實他一丁點兒概念都沒有。現在所在乎的,就是啥時候由“負翁”變成真正的“富翁”。

  欠錢的日子不好過,這是老劉一直以來的感覺。哪怕他也知道,不管啥企業,盈利多強的企業,在發展的時候,也都會跟銀行合作。

  可是他就是有些特殊,不想欠銀行錢。很擔心啥時候自己這邊資金鏈又斷了,然後被人家催收。

  反正他這邊接下來也沒有別的投資計劃,現在就是盼著日子快些過,啥話死後還完了錢,就是真正無債一身輕。

  至於說超市那邊,雖然也有他的股份,對於他來講就是真的不關心。郭凱恩和趙錦榮幫忙張羅呢,還用自己操心個啥?

  家裡邊的事情也不用他怎管,趕上了周六,他就帶著老婆孩子,約上了趙錦榮他們這一幫,過來收房。

  比正常收房的日子提前了一些,正常日子是10月31日。差不多也是個慣例的收房日子吧,肯定不會耽誤你交取暖費就是了。

  “三叔,看到了房子,還成吧?”逛了一圈兒後,劉富貴笑著說道。

  劉長國用力的點了點頭,“還真不錯。比那些新聞上報道的精裝房可強多了,那個活都是糊弄人的,這邊的挺好。”

  “那指定的,那個都是掛羊頭賣狗肉的。說是精裝修,連家裡的普通裝修都不如。隨便找一些工人給安裝上,那就叫精裝修了。”劉富貴笑著說道。

  “他們這邊的活看著還是挺不錯的,也不像別的公司那樣,剛裝修完就給交房,這個現在直接住都是沒問題的。”

  跟著的工作人員臉上掛著標志性的笑容,心裡卻腹誹個不停。

  就老劉他們買的這幾套樓,那都是跟裝修公司千叮嚀、萬囑咐的。在交房之前,也安排了三波人到這邊驗房,就怕出岔子。

  這個也是對老劉的優待吧,董天舒可是怕有了啥錯處,到時候老劉又亂折騰,也是真的被劉富貴給折騰怕了、折騰服了。

  自己辛辛苦苦拿地蓋房子,賺的那個錢就是辛苦錢。可是跟老劉種地相比,以前的那些所謂的優越感,早就不知道跑那裡去了。

  而且這邊可不僅僅是董天舒在擔心,也是郭凱恩和老劉老丈人的合作項目啊,這也都是打過電話吩咐過的,在裝修的過程中,自然是更加的小心。

  劉長國心裡邊現在就是真滿意,當初還真覺得這個房子有些貴。那麽老多錢呢,在農村都夠修挺不錯的小樓了。

  可是今天看過之後,他這個心情就舒暢了。尤其是聽工作人員說,現在這邊的房子一套漲個三十來萬,那是最基本的。已經是一房難求,一期的這些房子,全部售罄。

  老劉倒是不怎在乎房子漲價不漲價的,反正這個房子也是用來住的。將來樂樂長大了,需要到省城來上學,就得在這裡住嘛。

  可是這個事情在劉長國的心裡邊,就覺得很不錯。也是一個普遍心理吧,買了房子的都盼著漲,沒買房子都盼著跌。

  可是就目前的情況來看,正常城市的房價都是穩中有升的狀態。也就是以前被人熱炒過的那些城市,才會出現部分樓盤房價下跌。

  反正就這邊,原本的正常房價也就是七千左右。因為這個項目,周邊的房價現在已經過了一萬三一平。

  這邊的配套很成熟,董天舒該說不說,在這方面確實也有自己的能耐。將那麽大一片地都給拿下來,即便是他不拖延的蓋房子,這個錢都得賺好多。

  在住宅這邊賺了一圈兒,老劉他們這一幫又來到了商場的飲食廣場這邊。到了這裡,老黃同志就比較興奮了。

  鐵鍋燉那邊的生意也就是那樣了,你說弄上十七八家的連鎖店,那也是非常不現實的事情。但是這個飲食廣場要是弄好了,對於他來講也是一個挑戰。

  別看他是純幫忙,到時候頂多拿一份經理的薪水,但是在這個事情上,他也上心得不行。這是新的挑戰嘛,必須得拿下。

  “老黃,我看了。他們這裡各大品牌入駐率挺高的,還有一些知名連鎖快餐店。怎樣,跟他們比能扛住不?”劉富貴笑著問道。

  “差不多,有好些店,比如說火鍋和烤肉,比較適合小聚餐。咱們這個適合招待散客,也適合聚餐。”老黃說道。

  “到時候就是特色燉菜,多少錢一份,一碗菜搭配一份主食。想要整鍋的,到時候咱們也會給配備。”

  “將來裝修的時候,咱們盡可能的模仿出那種大排檔的樣子來。將廚房也分散一下,還可以增加微信點餐,節省點餐時間。”

  “其實快餐以前我就想做來著,工薪階層的人,平時生活都很忙碌。吃上一份可口的快餐,才是他們的首選。”

  “成,你這邊有了大概的預計,那就沒問題。又了了一宗事,今年我的任務已經圓滿完成,剩下的時間就是開心的玩耍。”老劉得意洋洋的說道。

  “好像你平時管了多少事情一樣,很多的事情不多是別人在操持。就那個糟魚後期的工序,還是我給完成的呢。”趙錦榮在邊上有些小鬱悶的說道。

  “哈哈,都一樣、都一樣,其實本來也就是那麽回事,誰都能弄,又不是非得我才行。”老劉笑嘻嘻的說道。

  對於這個事情,大家夥也沒法說啥。他就是這樣的人啊,生活的重心早就由工作上轉移到別的地方去了。

  你要是跟他計較的話,上火的保準是你自己。
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