第七百一十五章大房收益再投資(一)

　大房名下的產業，陸瑾康與蘇雲朵統一認識之後，就開始加大獎勵力度，引進競爭機制。

　公中的產業是否也實施這樣的管理制度，並不是他們兩個說了能算的。

　蘇雲朵的意思是這樣的管理模式在大房取得一定的成就之後，再由陸瑾康與陸名揚進行必要的溝通，是否采納自然由陸名揚決定。

　陸瑾康則覺得這樣的管理模式比現有的模式更有利鎮國公府，故而第二日就與陸名揚關在書房裡談了足足一個時辰，終於決定公中產業的管理也進行一次改革，基本模式就是蘇雲朵提出的加大獎勵力度，引進競爭機制。

　確定了總的方向和政策，自有下面的人進行具體的操作，鎮國公府有的是能人。

　無論公中的產業還是大房的產業，這一波變動看似沒有引起什麽太大的波動，事實上這個“獎勵和競爭”方案傳達下去以後，下面的管事們是真的有所震動，該積極起來的也都起來了。

　誰不希望能夠主子的獎賞和賞識，誰又願意將自己的位置拱手上人呢?

　在這種情況下，還被人取代的，那也只能怪自己平庸無能。

　至於大房名下那幾個帳面上虧本的田莊和鋪子，陸瑾康也給了蘇雲朵回話:“關於大房名下虧本的莊子和鋪子，祖父讓我給你帶來幾本帳冊，你看過之後，就該知道是什麽問題了。”

　蘇雲朵接過陸瑾康手上的帳冊，粗粗翻看了一下，好吧，的確看過就知曉了。

　“那以後也需立兩本帳嗎?”蘇雲朵眉頭微蹙。

　這幾個莊子鋪子就算真的虧本，蘇雲朵也有能力填補，只是有些話需要說在前面，畢竟大房不僅僅只有陸瑾康一個兒子。

　別到時候，填了虧空還得被人說他們夫妻趁著陸達和陸瑾臻夫妻在邊城，陸瑾華年幼的機會貪沒大房的收益。

　這種沒吃著羊肉卻沾一身騷的事情，蘇雲朵卻是不願意做的。

　陸瑾康自是聽出蘇雲朵話中的意思，輕笑一聲道:“那倒不用了。按祖父的意思，原本這幾個產業是打算留在公中的，偏父親卻要了這內處產業，祖父也只是遂了父親的意。

　不過自從聖上有禦潔坊的紅利，內庫充盈，再也無需從咱們府上出帳，故而無需再做兩本帳。

　對了，祖父讓你把這幾本帳冊收好，免得到時空口無憑，憑白受氣。”

　蘇雲朵若有所思地點了點頭，將幾本帳冊與之前的帳冊合並放置。

　為避免沒吃著羊肉卻沾一身騷的事情發生，這幾本帳冊還真是要好生保管才是。

　大房的帳冊處理妥當，蘇雲朵就開始著手進行大房收益的再投資項目的選擇。

　大房的收益再投資卻讓蘇雲朵左右為難，畢竟大房不僅僅只有陸瑾康這一個兒子！

　“何不直接將錢投入白酒提純?”蘇雲朵的左挑右選，左右為難的模樣，陸瑾康還真覺得有些心疼，不由開口提議道。

　蘇雲朵卻搖頭:“聖上的確是將白酒提純交給了咱們的酒坊，前提卻是太醫院的作坊暫時沒有能力，若某一日太醫院突然有了能力要收走白酒提純，你說咱們的投資會如何?”

　雖說當今聖上並非昏庸之君，可是上次聖上在太醫院兩位院使的提議下，直接向蘇雲朵開口要生產設備和人，在蘇雲朵的心裡留下了陰影。

　“聖上也有他的難處。”陸瑾康何嘗不知知道蘇雲朵這是因上次的事對聖上產生了那麽一點抵觸的情緒，可他說的也沒錯，聖上的確也有他難為的地方。

　蘇雲朵挑了挑眉:“我知道！所以說啊，為了不讓聖上為難，咱們大房的投資還是另開渠道為宜。”

　好吧，既然這事已經交給蘇雲朵，他還是別胡亂提議為好。

　陸瑾康不再提建議，這時的蘇雲朵卻不肯放過他了。

　將這幾日列出來的可投資項目，一一說與陸瑾康聽。

　連續做了幾日功課，蘇雲朵自然已經將這些可投資項目的優劣都給理了出來，這會兒非要陸瑾康與她一起從中選出一個最優的項目來。

　陸瑾康被蘇雲朵纏得沒法，隻得認真地與蘇雲朵研究起這幾個項目來。

　這些項目在陸瑾康看來個個合適，甚至有那麽一兩個不但能賺快錢做得好還是長期賺的那種，偏蘇雲朵總能指出其不足，而且還說得頭頭是道。

　陸瑾康不由皺眉看向蘇雲朵，她不應該是這種瞻前顧後的人啊，不過是幾萬的投資，有必要如此前怕狼後怕虎嗎?！

　蘇雲朵隻當沒察覺陸瑾康的目光，手指著其中的一條道:“咱們大房能用來投資的資金正好可以買下這塊最靠近楊家集我那個莊子的這片山地。要不，咱們就將這塊山地都買下來登記在父親名下，用於種藥材鮮花和種果樹，也可以再養些雞鴨牛羊，夫君覺得如何?”

　陸瑾康搖頭毫不猶豫地反對:“不好！”

　他不想大房與禦潔坊還有酒坊之間有過多的牽扯

　若真如蘇雲朵所說大房買下那塊地用來種藥材鮮花和果樹，就算禦潔坊和酒坊拿著真金白銀收購種出的藥材和果子，只怕還是會讓某些人質疑

　陸瑾康的回答，讓蘇雲朵有些意外，不由抬頭看向陸瑾康。

　陸瑾康歎了口氣，說出自己心中的顧慮。

　蘇雲朵沉吟片刻，搖了搖頭笑道:“只要大房的錢在我手上由我來投資就免不了被質疑。我想給大房添這一處產業，實在是覺得大房名下的產業少了些多樣化，除了南方一個莊子出產的是茶葉，一個莊子種桑養蠶以外，余下的田莊出產都只是糧食，太過單一了。”

　經蘇雲朵的提醒，陸瑾康不由皺了皺眉，蘇雲朵所言極是，大房名下的產業的確存在這個問題，可是他依然反對蘇雲朵為大房在楊家蘇雲朵名下那個莊子附近添新的產業，要添也要離那個莊子遠些才行！

　將蘇雲朵精心挑選出來的投資項目又細細理了一遍，陸瑾康指著南郊離他那個蔬菜莊子大約十來裡地的莊子道:“若真要給大房添莊子，不如將這個莊子買下來。若大房的錢不足，咱們先貼補一些，待莊子有了出息再將咱們貼補的錢收回來。”

　蘇雲朵看了眼陸瑾康所指的莊子，心裡不由一樂。

　事實上那個莊子也是蘇雲朵考察的重點莊子，只是這個莊子目前存在很大的不確定性，故而她才沒有重點介紹。

　不過就算真能將那個莊子買下來，是否登記在大房的名下，蘇雲朵尚在猶豫當中。

　因為她買下南郊的那個莊子，是想試一試水上種植，那個莊子有片不小的水面，卻不適合養鴨，因為那個莊子近靠著大長主的年年開賞荷會的那個莊子。

　楊家集的那塊山地，因為靠近聖上所賜的楊家集那個莊子，雖說因為地勢無法連成一片，卻是蘇雲朵準備用自己的嫁妝銀子買下來的私產。

　楊家集那個聖上所賜的莊子足有千畝之廣，蘇雲朵本也沒想過再在附近買地買山。

　可是經過一年的運作，半數水田收獲頗豐。剩下的半數旱地，隨著禦潔坊的建成，就有些不太夠用了。

　禦潔坊的產品自上市銷售以來極為暢銷，擴大生產規模迫在眉睫。

　擴大生產規模不但要佔用土地，需要的藥材、鮮花的數量也會隨之上升。

　莊子裡出產的藥材、鮮花本就捉襟見肘，一旦擴大生產規模，勢必要從外面采購大量的藥材、鮮花，偏偏京城附近少有人大規模種植藥材和鮮花，需要從京城外采購，這樣的話，擴大生產規模之後的生產成本不降反升。

　而楊家集的莊子經過一年試種植，藥材和鮮花的長勢和收獲相當喜人，這就讓蘇雲朵生出了在附近收購山地擴大藥材和鮮花種植的打算。

　於是傳了信給在禦潔坊擔任督造一職的寧忠平，請他在附近收購合適的山地。

　莊子與楊家集之間半數是一面山一面崖無法種植，直到靠近楊家集才有一部分山地用於種植了土豆、山芋、高粱和玉米等雜食。

　寧忠平接到蘇雲朵的傳信之後，對這些山地進行了細致的摸底，發現這片山地是有主之地，經過與地主的多次接觸，終於以合適的價格與地主簽訂了買賣協議，近日內就要去官衙辦事過戶手續。

　今日與陸瑾康商量，就是決定這塊地的歸屬。

　若是陸瑾康不反對以大房的名義購置，那就將契書登記在陸達名下。

　若是陸瑾康反對，蘇雲朵就打算將這塊地登記在自己名下。

　當然蘇雲朵更趨向於登記在自己名下，雖說無法與禦潔坊所在的莊子連成片，卻因為距離不過三五裡，張伯、張大爺和薑大爺他們前往指導很是方便，同樣方便薑霄的管理。

　買下那片山地之後，若確定登記在自己名下，蘇雲朵並不打算另設莊頭，依然交由薑霄管理，張伯、張大爺和薑大爺擔任種植指導。

　至於是由薑霄帶著這邊莊子的農戶去種植，還是另外招長工設佃戶，蘇雲朵決定將這事委托給寧忠平，由他與林莊頭和薑霄商議決定。

　若是陸瑾康不反對登記在大房名下，蘇雲朵的打算是從大房名下的莊子裡抽調能人，前往管理和種植。

　如今陸瑾康提出反對，蘇雲朵自然心裡暗樂。

　“我也覺得楊家集那塊山地貧瘠了些，以大房的名義買下只怕不妥，不過假以時日，那塊山地的出息絕對不會比南郊的這個莊子少。”不過蘇雲朵還是很“認真”地看著陸瑾康道。

　陸瑾康垂眸默默地看著半晌沒有說話，這小女人這是得了便宜還賣乖！

　若不是擔心蘇雲朵因此被人誤解，又擔心大房與禦潔坊和酒坊牽扯過多讓有些人生出其他心思，他也覺得給大房添這樣一處產業是個相當不錯的主意。

　蘇雲朵被陸瑾康頗具透視性的目光盯得招架不住，伸手捂住陸瑾康的眼睛，語氣也不由帶出些許嬌氣:“好了嘛，別看了！知道夫君心裡最是通透！”

　陸瑾康輕笑一聲，伸出將蘇雲朵的手從自己的眼睛上移到唇邊親啄了兩下，這才道:“知道就好！我記得南郊的這個莊子，與大長公主的莊子連成一片，有個不小的湖面，你是打算買下來養魚養鴨還是種蓮種藕?”

　蘇雲朵笑著搖了搖頭:“養鴨就算了。若是咱們真將那個莊子買下來養鴨，只怕大長公主也是不依的！我想試試水上種植。”

　“水上種植?怎麽種?”陸瑾康驚訝地看著蘇雲朵。

　蘇雲朵前世在網上看過水上種植蔬菜和鮮花，知道有不少花卉和蔬菜喜水，水多的地方梗肥葉綠，長勢更為喜人。

　她去過大長主那個南郊的莊子兩次，也去過陸瑾康那個蔬菜莊子，對那個南郊的莊子很有些印象，得知莊子想要出手，自然不會放過。

　不過目前也只在商談之中，能否買下還沒個定數。

　因為想要買下那個莊子的不僅僅只有蘇雲朵一人，據說大長公主府早就有意買下那個莊子，打算擴大那個賞荷莊子。

　“現在談這個還太早，待有了帶湖面的莊子，我再慢慢與你細說。至於南郊這個莊子，雖說那湖面不錯，原主開的價錢我也能接受。可是聽說大長公主府早就有意買下那個莊子，只因為原主與大長主府的管事有些嫌隙， 故而並不打算賣給大長公主府。

　若是大長公主府確實想要買那個莊子，我打算還是放棄，沒必要為了個莊子與大長公主生出嫌隙。”蘇雲朵在心裡歎了口氣道。

　陸瑾康的眉頭也不由皺了皺，京城附近帶湖面的莊子不是沒有，只是多數握在像大長公主這樣的皇親貴戚手中。

　鎮國公府這樣的豪門也只在西郊得了個靠近溪水的莊子，經過幾十年才將溪水兩岸的土地收入莊子，這才有了如今的水面，也才有可能建鴨場。

　“這事你且放著，我先打聽確實了再說。確定大長公主府對那個莊子有意，咱們的確沒必要為了個莊子與大長公主府生出嫌隙。”陸瑾康拍了拍蘇雲朵的後背安撫道。

　陸瑾康的動作很快，第二日就有了準確的消息。

　只是這個消息卻與蘇雲朵的消息相左，大長公主府不但無意收購，甚至還有意出手大長公府名下南郊的那個賞荷莊子。