第三百五十四節地，一隻下金蛋的雞

　　古代言情
　　“哪位張夫人?”厲如海問道.
　　“當然是本州的別駕張陵張大人的夫人，這些事項一向是張夫人打理的。”那名書吏說道。
　　吳守正歉然一笑道:“對不住了，厲老先生，這些地既已經有了主人，本官也就愛莫能助了。”他倒是有些可惜，如果這筆買賣談成了，不僅庫裡能多些銀子，他的腰包裡也能落下一些實惠。
　　“哪裡，吳大人客氣了，老朽冒昧叨擾，很是過意不去啊”厲如海考慮著將來還是要來滄州做生意的，這官面上也是要打點，雖然張陵是別駕，可縣官不如現管，這位可是滄州縣令——他老人家當然不知道這位縣令大人明年就要離任，否則，一定會另有考慮的。
　　張陵晚上回來，卻與小婉說了一件事，這些天，滄州城裡陸陸續續來了不少商人，這滄州的地皮卻是被炒得火熱，有不少人已經開始撞木鍾，請客送禮的……倒是鹿鳴春的生意比往日更紅火了許多。
　　“這些家夥現在不管不顧的，就知道亂伸手，須知好吃難消化，將來還不知道會怎麽樣呢。”張陵搖頭歎息。雖然官員收受賄賂是不允許的，但喝酒應酬卻是不禁的，只是旁觀者清，有些官員恐怕不僅是吃人家的，恐怕手上也不太乾淨。
　　小婉不以為然，張家雖然早期貧困，那個便宜公公又是個不知斂財的，但自從她穿越過來之後，家裡的日子越過越好，張陵還能懂些事，像張麒、張麟、囡囡三人孩子，根本就不知道什麽叫窮，就算是張陵的手上也是不帶錢只知道花錢，幾乎沒叫錢虧過。
　　但是，並不是所有的官員身後都有家世支撐的，有不少官員就是指望站祿米生活，雖然不知道於吃了上頓沒下頓，但灰色收入有限，自己家中又沒置辦產業，如果不讓他伸手的話，那活得真是很艱難。
　　“話雖如此，這也不是他們貪髒枉法的理由。”張陵說道。
　　“那是，如果是貪髒枉法當然要懲治，但如果是禮尚往來那就沒必要小題大作了。”小婉笑道。
　　“哼這能夠分得那麽清嗎?”張陵道。
　　“當然能。”
　　小婉振振有詞:“看一個人有沒有枉法，就知道他們有沒有貪髒，與其希望讓那些官員自動地收手，不如讓你們這些上司眼睛擦亮一些，你們目光如炬，下面的人自然是無所遁形。”
　　“我怎麽聽著像是說‘上梁不正下梁歪’?”張陵問道。
　　“沒錯，就是這個意思。”
　　小婉笑了笑，突然歎了口氣。
　　“怎麽了?”張陵問道，她可是很少看到小婉有歎氣的時候，印象中，似乎就沒有小婉搞不定的事情。
　　“沒什麽，一些小事，我能搞定。”
　　小婉笑了笑，將事情細細說了一遍。
　　事情說大不大，說小也不小，大凡這人不是自己培養出來的，用著就是不太順手，現在府上的下人和工廠、種植園等產業中的工人多了，未免人就良莠不齊，那些順手沾帶些小便宜的也就罷了，可有些人竟然在外面開始打著主人的旗號在外邊攬訟騙錢，還有些工人更回可惡，竟然想刺探廠裡的一些機密要拿出去換錢，小婉已經查出兩起，犯事的人統統押進了縣裡的牢獄。雖然這種事情出現的並不多，但這種苗頭卻是非常危險的。
　　張陵卻有些訝然，沒想到竟然還有這種事情，他好笑道:“都說水至清則無魚，但沒想到我們家這潭水也不平靜，那些家夥你處置得不錯，誰讓他們逾了規矩”
　　“話雖如此，倒顯得我這主人沒有容人之量。”小婉還是有些不樂。
　　張陵就勸她道:“水滴石穿，繩鋸木斷，那些家夥若是心裡裝著主家，就不會做這種事情，反之，你將他們送進牢裡，既免了他們犯下更大的錯誤，又不至於讓我們張家種下禍根。”
　　小婉點點頭:“是這個道理，不過終究是我馭下不嚴，以後倒是要多注意了。”
　　“好了，別再多想了，還是早早的歇下。”張陵勸慰道。
　　第二天張陵剛上衙不久，管家張有便匆匆地向小婉稟報，說是厲如海前來拜會。
　　“他來做什麽?”
　　小婉有些奇怪，雖然說大唐男女之防不是那麽嚴格，而且厲如海也是個老頭子，可他應該去找張陵談碼頭的事情，怎麽又找上自己了?難道有什麽事情需要自己吹吹枕旁風?
　　沉吟片刻之後，她還是吩咐張有將客人請入廳中待茶，她換了一身衣服之後，便到廳中會見厲如海。
　　二人見禮，寒喧過後，厲如海便道出了來意:“張夫人，聽說尊府有幾塊閑置不用的荒地，老朽願意出錢二十貫一畝買下，不知意下如何?”
　　閑置的荒地?
　　小婉微微一愣，心中隨即有些了然。張府在滄州是置了幾處地，除了這套宅子外，便是種植園、養殖場的那個島子，還有酒坊等，所謂的荒地必定是鯰魚灣那塊兒地方，看來這厲如海倒是精明，竟然瞄上了這塊地。
　　她微微笑道:“厲老先生，不知你說的是哪塊地?”
　　厲如海微微一頓:“就是鯰魚灣周圍那片荒地。”
　　那片荒地竟然二十貫一畝?
　　旁邊侍立的張有和紫鵑都是大為吃驚，他們是知道那塊地的，張有因為來的晚，所以只知道那片荒地當初是以幾貫錢的價格買下來的，他們都以為自家主母大概是為了支持老爺當官，故意以這個名義灑錢，沒想到現在竟然長了數倍，真是賺大了。
　　“對不起，厲老爺先生，這地不賣。”小婉微微搖頭。
　　這個答案不僅厲如海一愣，連張有和紫鵑也大為吃驚，尤其是後兩位，都是驚訝地看著她，不明白為什麽這麽好的價錢不賣。
　　不過，出乎二人意料的是，厲如海在沉吟片刻之後，又伸出四個手指頭:“四十貫如何?”
　　小婉依舊搖頭，微笑不語。
　　厲如海苦笑，如果說剛才還只是試探，那現在已經可以完全肯定了，眼前這位年紀不大的張夫人顯然比傳聞中的還要厲害，她已經意識到了那片土地的價值，不會輕易脫手了。
　　“不知道張夫人什麽價錢肯出手?”厲如海不加價了，直接探問小婉的底牌。
　　“厲老先生，請喝茶。”
　　小婉微笑道，這次她可沒有請喝咖啡，那東西可比茶葉金貴，她不舍得。
　　厲如海心中有些糾結了，自己在商場上摸爬滾打了大半輩子，沒想到臨老倒被一個小婦人拿捏住了，這真是讓他情何以堪?
　　看著厲如海鬱悶地放下茶盞，小婉開口道:“厲老先生，想必你是想買這些地建倉庫吧?”
　　厲如海點點頭，笑容有些苦澀:“張夫人果然名不虛傳，老朽佩服”
　　小婉微微一笑:“厲老先生，這些地，妾身不準備賣。”
　　“嗯，老朽明白。”厲如海很清楚，那些海灘地看似什麽用處也沒有，但那邊碼頭修好之後，就是一片吐金子的寶地，只是人家近水樓台先得月，等自己動手已經是晚了，而且張家的背景也不是他這個商人能夠撼動的。
　　“不過，”
　　小婉口氣一轉，道:“雖然這些地不想賣，但可以出租。實不相瞞，厲老先生，這些地我是準備用來蓋倉庫的，既然厲老先生對這塊地也感興趣，妾身可以做主租一些給厲老先生。”
　　她這種做法也是無可非議的，如果將那些地全建成倉庫，那得耗費多少錢?而且還有個盈虧問題，倒是往外租地穩賺不賠。
　　厲如海想了一下，問道:“不知道張夫人準備怎麽個出租方式?”
　　“年租。”
　　小婉含笑道:“厲老先生不遠千裡來滄州投資，不僅我家老爺感激，妾身亦是感佩不已，租金可從容商議。租賃到期後，如果厲老先生有意續約，當優先考慮。”
　　年租?
　　厲如海有一種想揪胡子的感覺， 這位張夫人若是男兒身……不，就算是現在，也足以讓許多須眉男兒愧殺了。
　　“這個……張夫人，這上租是不是太短了?”厲如海還是決定爭上一爭。
　　“厲老先生，租金好說，但租期就這麽定了，不僅如此，這租地面積也是要有所限制的。”小婉笑容燦爛，但話語之間卻是鋒芒不斂。
　　但厲如海聽了臉色又是一凝:“張夫人，這租地也要限制?”
　　“當然。”
　　小婉輕描淡寫地道:“等碼頭一旦建成開放之後，那塊地必然繁華，人氣就是財氣，不僅可以建貨倉，而且酒館客棧都可以建，妾身現在租給你什麽價?屆時這些地會是什麽價?而且這種地方的生意，你以為會是一、兩家就能吃下的嗎?”
　　厲如海啞然，小婉這番話他是聽明白了，這些地就是會下蛋的金雞，這隻金雞或許人家不會強奪，可這隻金雞所下的蛋就會有許多人惦記，如果真的被一、兩家獨吃了，那會激起眾怒的，否則張家也不必往外租了。
　　“老朽受教了”厲如海抱拳吹噓。。.。
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