師爺展開一張陽谷城的地圖，把大宗土地的位置一一列出。

　　辰風豎起耳朵聽，他最關心的是土地的大小，還有所處的地理位置。

　　這些人沒有具體概念，但辰風可是腦袋裡裝著東西。

　　遠的不說，舉個例子，辰風之前所讀大學的城市，房價均價高達一萬一平，市區最核心的地方，更加漲到兩三萬一平。

　　在市區買一套百平不起眼的房子，絕對不低於上百萬塊錢。還不包括後期的裝修，家電之類。

　　然後，郊區的房價就立馬下降一半多，均價四五千的樣子，具體距離城區越遠，房價越低。

　　陽谷城雖然是郡城，人口遠不到一百萬，繁華的鬧市終歸有限。

　　不過，正因為如此，有些不起眼的地方，卻是極具潛力，擁有巨大的升值空間。

　　辰風很認真的聽師爺講述，突然，眼前一亮，看上一個位置。

　　“師爺，先打住，這地方還算地界不小，幫我看看有多大的面積。”

　　下人呈上地契文書，師爺打開一看，“原來是以前的浣紗湖。”

　　師爺說道:“陽谷城有衛河穿城而過，這浣紗湖便是人工開鑿而成，挖了土建造城牆，逐漸形成方圓幾十畝的大湖。早年間，湖中還有荷花，也被人稱荷花湖……”

　　“但此湖卻是活水湖，衛河所帶的黃沙常年淤積浣紗湖，湖漸漸變小，後來河道經歷一次改道，浣紗湖便徹底廢掉。如今遍地荒草和蘆葦，十幾年來尚無人過問！”

　　辰風心裡一喜，問道:“師爺，總共有多大的地盤?”

　　“方圓近百畝！”

　　“嘿嘿，妥了，就是它了，郡守大人，我便要把浣紗湖全部租下來。”辰風笑嘻嘻的說道:“郡守大人，你開個價吧。”

　　郡守看看師爺，師爺眨了幾下眼。郡守說道:“鄆哥，你真的想把這片地租下來?”

　　“正是。”

　　“多少年期限?”

　　“五十年吧。”

　　郡守一努嘴，讓師爺說。師爺沉吟片刻，說道:“鄆哥，這說起來都是荒地，不值什麽錢，但一則在陽谷城內，二者地盤太大，若是白送與你，恐被人聽得說我們官方徇私舞弊，而事實上這地盤確實不怎麽值錢……”

　　“師爺，一年租金這個數怎麽樣?”辰風伸出一根手指。

　　師爺不說話，看向郡守。

　　“一兩銀子嗎?”郡守問道。

　　辰風又伸出一根手指。

　　郡守遲疑，他又回看師爺，師爺輕輕點點頭。

　　二兩銀子年租上百畝的地，這可是千載難逢的好機會。辰風不等郡守說話，連忙說道:“好了，就這麽定下了，我現在便交清五十年的租地錢！”

　　遲則生變，辰風迫不及待的掏出十兩黃金，塞給師爺。

　　“麻煩師爺撰寫地契文書，這筆交易現在生效啦！”

　　本來一場慶功宴，卻被辰風鑽了空子，討要了一大宗土地，一百兩銀子，也就是買下一處大宅子的錢，然而，辰風竟然搞到一百畝土地五十年的使用權限。

　　但這種撿漏也要有獨到的眼光才行，一般人白給他一百畝地，他也乾不出什麽名堂。

　　吃飽喝足，辰風夾著地契文書離開衙門，臨走還跟郡守揮手告別。

　　“郡守大人，可別再爽約啦，明天我在鄆哥大酒樓門前恭候大駕，師爺，你也必須去，嘿嘿……”

　　陽谷城的官方高層，一一與辰風作別。那師爺湊到武松近前小聲說道:“武都頭，

你這個結拜的兄弟鄆哥可真了不起呀！”　　武松說道:“此話怎講，師爺?”

　　“鄆哥是經商的奇才，而且擅於交際，再有便是我們郡守大人特別喜歡他，能得到郡守大人這個大靠山，陽谷城沒幾個人！”

　　“師爺，你看我三弟以後能達到什麽程度?”

　　“陽谷城屈指可數，可排在前三。”

　　武松搖搖頭，他的三弟會有如此的作為嗎，若說腰纏萬貫倒也不難，但將來在陽谷城富甲一方，屈指可數，那就很了不起了。

　　鄆哥將來會坐擁百萬家財?

　　師爺微微一笑，“你該高興才是，武都頭，鄆哥有了錢，也少不了你的，他絕非那種藏私之人！”

　　武松笑道:“我兄弟實在挑不出什麽毛病。”

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　　辰風自然聽不見師爺和武松背後如何議論他，高高興興的先去老店，陶父陶母連忙倒了杯果汁，請他坐下。

　　“鄆哥，你怎麽滿身酒氣，可有幾日沒回來了，是不是去外面鬼混去了?”陶父上上下下，對辰風不太放心。

　　陶母說道:“滾滾滾，孩子剛回來，你沒看他風塵仆仆的，我們家鄆哥豈是你想的那樣！”

　　辰風喝了一口果汁，說道:“嬸子，還是你理解我，我告訴你們個好消息，這次我們要做一番大事！”

　　陶父陶母當即全都湊上前。

　　“嘿嘿，不瞞你們，我給陽谷城做了點小貢獻，郡守大人垂青，租給我一片地，期限五十年，跟白拿差不多啊……”

　　陶父驚訝的直眨眼睛，“鄆哥，怎回事，說清楚些。”

　　辰風不緊不慢的把地契文書拿出，讓陶父看。

　　“我的乖乖，近一百畝地，租期五十年，這等於把地賣給咱們了！”

　　“是滴，以後把那片地圈起來，想幹什麽便幹什麽，誰也管不了我們！”辰風說道:“我想跟二老合計一下，短時間我沒什麽打算，是不是應該在那裡搞點什麽?”

　　陶母愣住了，“鄆哥，你說啥，你租下來這麽大片地，竟然不知道幹什麽！”

　　“嘿嘿，我是說短時間沒什麽打算，過二年咱們有了積蓄，我再投資不遲。”

　　陶父陶母誰也沒有建議，問題這不是一畝二畝，百十畝地豈是兒戲。

　　辰風說道:“好了，我也別難為二老，咱們晚上開個會，我把手下的人全都召集起來，大家都出出主意。”

　　“對對對，這樣也好。”陶父陶母說道。

　　辰風沒說假話，他本來向郡守討要一二十畝地，想搞個大廠房，陳鐵匠的榨汁機畢竟受限，不可能做大做強，這個跟陽谷城居民的消費水平有關。

　　而除了榨汁機，辰風還想涉及別的行業。他早就瞄準了一個行當，主要最近一段時間，太忙了，沒有把這件事提上日程。

　　可是，郡守真給了他上百畝地皮，那就不能按計劃搞了。

　　辰風心裡有了更大的目標，這次從經營小買賣，轉型成大買賣。

　　當然，如今，他手頭上資金還不寬裕，不可能一口吃個大胖子，所以，那個宏遠的目標暫時不會實施。

　　但這麽多的地皮辰風也不想閑置。

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