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《系統之美人製造》第255章 咱也租個3000平米的辦公室
欣小甜一聽芩姐有話要講,腦袋立即大了半圈,但同時心中也略有了些底。

 雖然芩姐看起來總是很不靠譜,卻是一個可以信任的奇葩好隊友。

 稍晚些時候,孫嘉石回來了,第一時間過來看她,兩人都說了說這兩天發生的事情,互相交流了心情,總之都沒有什麽大事就好。

 之後這兩隻又膩在一起,柯憶婉看不下去,早早地抱著電腦回了自己的臥室。

 ……

 第二天一早,欣小甜和柯憶婉先去公司辦公室,隨後就帶著新店開發與裝修部的人,與芩姐在約定的地點會合,一同去看商業樓。

 六畝地,欣小甜腦中並沒有明確的概念。

 所以路上閑聊時,新店開發與裝修部的經理給她講了換算公式,比劃著說大概就是10個標準籃球場那麽大,不算很大,又講了佔地面積和建築面積、以及實用面積的區別,尚經理講得很清楚,欣小甜也聽得很明白。

 到了地方一看,果然不算大,比想象的還小一些,和市中心那些著名的商業廣場差遠了。

 這棟商業樓共6層,每一層的實用面積近3000平方米,一眼能從這頭看到另一頭。

 六層的總面積就是近18000平方米。

 欣小甜心中還在嘀咕,把這樣一個樓租下來是要鬧那樣?雖然距離任務完成的時間沒有多少天了,但是也不能這樣急啊,花系統的錢難道不是錢?

 芩姐會不會也是急著想完成任務,所以隨便看見什麽就把錢撒出去完事?

 雖然欣小甜不知道芩姐的任務是什麽,但是她不由得有這個猜想的念頭……

 喂,我是個認真的生意人,不要這樣草率好不好?

 房屋中介又帶著他們一群人上上下下地看了一遍,解釋說這是前幾年盲目開發的,由於這兩年地產不景氣,所以開發的老板很著急,願意低價租售。

 隨後自然又免不了替這棟樓的老板說了很多好話。

 當然了,全買下來欣小甜她們是買不起的,買了也沒有用,只能租,開發的老板如果想轉手賣掉,那是另一回事情,與她們無關。

 一群人看完,一樓有一處原本就用於接待的區域,芩姐在這裡坐下,讓中介一邊去等會兒,她開始對欣小甜講她的想法。

 “面積不大,是挺小氣的,不過我覺得,公司現在這個階段夠用了,先租三年吧,以後再說以後的話,租的時間太短也不合算,畢竟我們隨後還有裝修成本。”

 欣小甜開始盤算:“三年?得多少租金?這麽大的面積。”

 芩姐輕松地笑笑:“價錢我來幫你談,肯定能拿下一個漂亮的價格。”

 欣小甜心說,這一點芩姐和陳娟是一樣,都很能講價,不過估計芩姐更厲害。

 芩泉絳又說:“租下以後,我的建議是,六樓可以裝修成辦公室,你把公司的行政還有財務這些非業務部門可以全都搬過來放在這邊,也方便統一管理。”

 欣小甜覺得這的確是個好主意,可是:“可是我們才剛剛租下一個辦公室,合同也簽了,才收拾好,就又要搬?”

 芩姐想了幾秒,說:“那邊房租是按月交的對吧,這邊肯定還得幾個月才能入住,你們先在那邊辦公,到時候搬之前交點違約金就好了,或者隨你哦。”

 柯憶婉附和芩姐的想法:“說,我覺得芩姐說的有道理,而且把所有的口都放在一起,管理地來更方便,我們的人也不用亂跑。”

 這兩位之間的磁場似乎一直很微妙,也許柯憶婉就是覺得芩姐怎樣都好……

 芩泉絳看有人支持她,就繼續說:“然後一樓到五樓,可以有瘦身工會、健身房、瘦身火鍋店、瘦身餐飲,等等,還可以把果汁工坊乾脆整個也搬過來,地方是夠用的,你覺得怎麽樣?”

 欣小甜此時終於明白了芩姐的想法,腦中也是靈光一閃,覺得這個可以有。

 不錯,真可以有。這麽好的主意,自己昨天晚上直到今天早上怎麽都一直沒想到呢?難道是前兩天被相親的事情折騰暈了?

 “芩姐,你的意思是,我們把這裡弄成一個瘦身商業綜合體?”欣小甜說。

 芩姐很開心地點頭:“對,你們這兩個孩子就是悟性高,開竅快,姐喜歡。我就是這個意思,把你們現在正在經營的、準備開始經營的,和想要經營的項目,全都放在這一棟樓裡,這樣一來,就能產生商業上的群聚效應,我們的項目自己就足以構成一個小型的商圈,形成業態,時間久了,這裡的知名度會越來越高,到時候,全市的人一想到瘦身,就會想到這裡,並且會想到我們的每一家分店,你說對麽?”

 芩姐這一番話就相當的專業靠譜。

 欣小甜和柯憶婉,以及其他的幾個人聽著,都點頭認同。

 芩姐又說:“所以接下來就是你的工作,你仔細琢磨一下,都可以搞些什麽,拿幾個方案出來大家商量,再根據商定的方案制定裝修計劃。”

 欣小甜點著頭,卻又提出了一個質疑:“這個主意是很好,不過我還是有顧慮,業態太過於集中,會不會不好?現在不都是購物娛樂餐飲一體的商業綜合體麽?我們這個全是各種瘦身的商業,會不會太單一?”

 芩姐溫和地笑著,說:“你說得也對,不過不必擔心那麽多,不是說必須要有百分之百的把握才去做, 那樣會白白流失掉很多的商機,做生意本來就要有冒險精神,覺得可行就做起來,試過就知道了。”

 柯憶婉立即附和:“芩姐說的很有道理。”

 芩姐又補充半句:“而且租金便宜,雖然姐不愛說這樣的話,不喜歡買便宜東西,但是這個地方不錯,便宜又合適。”

 欣小甜想想覺得也有道理,不過她並沒有像柯憶婉那樣直白地附和芩姐,只是點頭,說:

 “好,那就這樣,我也略想了一下,除過姐你剛才說過的項目之外,還可以把陳娟那邊的高端會所也加進來,還有我們上周商量過的健康工作餐連鎖店……對了,如果地方寬裕,我們還可以開一個女子健身房、和一個男子健身房,這樣還能吸引到男性顧客進來,要不然一棟樓裡全是女顧客……”

 柯憶婉又打趣著添了一句:“你還可以專門開一個女子防身術修習館,自從你那次徒手製住了找茬男,視頻被傳到網上之後,不是時常有人問你教不教女子防身術麽,這一次地方大了,就乾脆也開個這樣的武館吧,哈哈。”
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