陳大明好好看了幾眼這塊地,在這塊地上綠化環境除外,大約能蓋上四棟樓左右,陳大明之前本來就是建築專業,琢磨這些事情還是比較靠譜的。
兩人看完了之後,就在這塊地的不遠處找了一個冷飲店,坐了下來。
“大明,你看這塊地怎麽樣?”王濤有些焦急的問道,說真的,他真的等著陳大明這比投資呢。
陳大明看了一眼王濤,道:“這塊地不錯,但是……”
“但是什麽?”王濤有些焦急的問道。
“但是我感覺要像你說的蓋療養院或者是公寓式酒店,不是最好的主意。”陳大明道。
聽到陳大明的話,王濤的眉頭微微一皺,而後思考了一番,道:“大明,咱們這海邊每年都來不少人,咱們這要是蓋療養院和酒店式公寓一定能掙錢,對,咱們這是不如那些緊靠海岸線的,但是生意也應該不錯的。”
王濤向陳大明解釋了一番,他以為陳大明是認為這裡不掙錢才不出錢的呢!
陳大明笑著搖了搖頭,拿起杯子喝了一口冷飲,道:“王濤,我不是說你要蓋的這個酒店式公寓和療養院不掙錢,而是沒有其它的項目掙錢。”
“那你的意思是……”王濤道。
“我也觀察了周邊的情況,海岸線的周圍大多數蓋起來了酒店式公寓療養院這一類的建築,當然也有一些地產項目,海景房之類的,但是都是比較普通的居住環境,我也知道咱們這裡每年都會吸引大量的遊客,而且京城,天津這類大城市的遊客很多,其中不乏有錢人,我的意思是專門為這些來自大城市的有錢人們打造一個地產項目,而不是蓋一些平常式的酒店式公寓或者養老院,你也知道,這裡距離海岸線遠了,與靠近海岸線的公寓和療養院比起來,我們這裡並不佔優勢,而且很可能是以低價來吸引客戶的,所以我不太同意你的想法。”陳大明道。
王濤看了一眼陳大明,而後對陳大明的話進行了一番思考,陳大明則是看著生意火爆的農家院的方向。
大約五分鍾過後,王濤看著陳大明問道:“大明,你的意思是在這塊地上打造高端地產項目?”
陳大明笑著點了點頭,道:“如果,打造高端地產項目的話,我會考慮投資的,這個效益要比你說的那些效益高,而且回籠資金快,另外,我的生意都在京城,也不想再這裡浪費太多的時間。”
陳大明答應王濤過來跟他看看,首先是照顧著同學的情面,他也看得出,王濤對於手裡的項目很著急,畢竟他不少的生意都抵押給了銀行貸款,這項目推遲一天,項目啟動不了,他手裡的錢就在稀釋著。
另外,便是看看這到底是不是個掙錢的生意,如果掙錢,那就掙上一筆,誰也不嫌手中的錢多不是。
雖然陳大明想在家鄉這有些產業,但是金家的產業作為基石已經足夠了,等以後找點好項目再發展發展,壯大壯大,就應該相當不錯了,他也看出了王濤這個項目屬於一錘子買賣,既然是一錘子買賣,就痛痛快快的做個一錘子買賣,把利益最大化才好。
“大明,我明白你的意思了。”王濤道,陳大明的意思很明顯了,就是按照自己想法蓋酒店式公寓和療養院的話,他沒有投資意向,高端地產項目陳大明是有意向的。
“對了,王濤,無論你找哪位投資者,你這五千萬估計都成不了最大的股東,畢竟打造這個項目一個億應該是下不來。”陳大明道。
陳大明就是先明後不爭,讓王濤找他合作之前想明白,五千萬的注入資金,根本得不到項目的控制權。
王濤微微點了點頭,他明白陳大明話裡的意思,除非多方融資,分散股權,如果僅僅一個投資方,他一定得不到這個項目的控制權的。
“王濤,明天我就去京城了,如果你考慮好的話,給我打電話,或者直接去京城找我就可以,咱們是同學,我能伸手就伸手幫一把,高端地產項目的收益,可要遠遠大於你說的那些,你好好考慮考慮吧。”陳大明道。
“行,那我回去考慮考慮,等兩天再給你答覆。”王濤道。
說真的,這塊地是王濤買下的,按照他心裡的藍圖是有一個規劃的,陳大明這一番話想讓他改變心裡的藍圖,著實是有些困難的,所以他需要考慮考慮,另外,他沒有什麽專業技能,不知道是弄高端地產掙錢還是弄他的項目掙錢,他需要回去谘詢一些再做打算。
陳大明微微點了點頭。
他從看到陳大明的第一眼,就感覺陳大明變了,而且也聽別人說陳大明的牛逼事跡,但是今天跟陳大明處起事來,才感覺到了陳大明真正的變化,那種上位者的氣質和自信那是尋常人不能有的,頭腦的思路也很清晰,對規劃很明朗,這樣的陳大明讓人不由的產生一種尊敬或者說是一種敬畏。
兩人喝下這杯冷飲之後,陳大明提議去海邊溜達一圈,王濤很痛快的答應了,在這件事情之前,或者說在說剛剛一番話之前,王濤還將自己跟陳大明放在一個位置上,即便是聽到外界傳言,陳大明多牛逼多牛逼。
但是現在,王濤的心理發生,他感覺陳大明身上的那股氣質他根本就沒有。
兩人來到海邊之後,買了兩條泳褲換上,在海裡玩了一會兒,便是到了中午,隨便找了個酒店開了個房洗了個澡,從路邊買了一些很新鮮的海鮮,便是找了一個飯店,讓他加工了一番,吃了起來。
陳大明是很喜歡吃海鮮的,王濤也湊合,兩人倒是吃了不少。
吃完午飯之後,兩人稍稍休息了一下,王濤便是開著車拉著陳大明回家了,把陳大明一直送到了樓下。
陳大明打開了車的後備箱,後備箱裡還剩下了不少東西,這些東西都是他給親戚買的,這也沒得空去,就讓父母拿給他們吧。: