五分鍾後，東清村的村主任李大晨就到了鎮政府了。　　經過工作人員的介紹後，蘇逸和李大晨互相認識後，就由他帶領去東清村。

　　在路上，李大晨詳細地介紹東清村:“我們這裡的路況雖然差了點，但是環境是非常好的，這空氣也好，土地也很肥沃，無論是種植糧食，還是果樹，或者種植藥材那都是沒有問題的，保證年年都豐收。”

　　對此，蘇逸只是靜靜地聽著，並沒有插嘴。

　　事實上，在來這裡之前，他已經對捷盛鎮，以及東清村做過一定的了解了。

　　特別東清村是作為捷盛鎮最大的行政村，更是蘇逸的首選目標，他更是在做了一定的了解後，今天才會過來的。

　　所以，基本上，李大晨所說的話，對蘇逸的最終決定，不會有太大的影響。

　　因為他知道李大晨是東清村的村主任，也就是村長，當然會盡量挑一些好話講，至於弊端肯定不會說出來的。

　　經過一段顛簸的路程後，蘇逸和李大晨來到了目的地，東清村。

　　東清村的耕地面積有8335畝，其中水田2387畝，旱園5948畝，而山林地有7090畝。

　　不過，這些土地都沒有完全開發出來，大部分都閑置下來了，所以這裡的經濟相對落後，並沒有李大晨說得那麽好。

　　這就是蘇逸所做的功課，對東清村所做的了解。

　　雖然這裡很落後，但這裡的空氣的確非常清新，聞著讓人很放松。

　　當然如果這空氣當中，沒有摻雜了一些牛糞味的話，那對他來說，就更好了。

　　到了之後，李大晨問道:“蘇先生，不知道你打算要承包多大的土地，打算種植糧食，還是果樹，這樣我可以挑一些合適的地方給你。”

　　蘇逸想了一會，說道:“我想種植茶葉和果樹，大概要一千畝左右，最好是連片在一起的，這樣方便管理。”

　　李大晨馬上回答道:“這就簡單，我們這裡的土地不但肥沃，而且都是連在一起的，這樣可以大量種植，很節省時間和人力，你來我們這裡，算是來對了。”

　　之後，按照蘇逸的要求，李大晨帶著他來到一處地方，讓他可以實地考察。

　　這裡是一片平地，蘇逸從地上抓起了一把土壤，放在手上感受了一下。

　　他沒有種過田，只是覺得這裡似乎挺肥沃的，應該適合種植農作物。

　　李大晨說道:“你看我沒有騙你吧，我們這裡的土地是頂呱呱的，水源也足，你看這裡，還有那片山林之前都是被一個大老板承包了，之前還被開發成果園，今年才移走。”

　　蘇逸丟下了手裡的土，拍了拍手後，問道:“好好的果園，為什麽要移走，難道收成不好。”

　　聞言，李大晨有些尷尬，支支吾吾地說不清:“可能是，可能是這個老板要去投資別的，就不做了。”

　　對於他的話，蘇逸也沒有放在心上，他知道李大晨肯定沒有說實話。

　　之後，他說道:“李村長，你帶我上去山林看看。”

　　李大晨見蘇逸沒有糾纏這個問題，暗地裡松了一口氣，他馬上說道:“好，我帶你去。”

　　接著，

　　他帶著蘇逸來到了山林裡。

　　這個山林和之前的平地是連在一起的，這山坡也不算高，幅度都很低，很適合種植各類果樹，怪不得之前會開發成果園。

　　不過現在這裡，到處是土坑，一個接著一個的。

　　蘇逸知道這是上個果園移植的時候，

留下的土坑，到現在都沒有人來填埋。　　這些土坑，倒是不算什麽了，因為以後他在這裡種果樹的話，也可以不用再次挖坑了，也可以省一些事情。

　　李大晨介紹道:“這裡之前是果園，所以這裡的水、電、路、溝、渠等都有配套，只要稍微修整一下，就可以做到旱能灌、澇能排。”

　　蘇逸點了點頭，

　　他知道這是實話，這裡的環境和設施等配套，都適合開發果園。

　　再加上這裡之前原本就是果園，有很多條件都已經具備了，想要在這裡開發果園的話，也會方便很多。

　　在蘇逸觀察了一會後，李大晨便迫不及待地問道:“蘇先生，你覺得這裡怎麽樣，你想要下面的平地，還是這裡，想要多大。”

　　蘇逸想了一會，說道:“我是挺滿意的，就是不知道這裡的土地承包費是多少?”

　　李大晨馬上回道:“承包費不高，如果承包500畝，並且承包年限在十年以上的話，平地是每畝每年500元，山林的話是每畝每年30元。”

　　蘇逸問道:“有什麽附帶的條件嗎?比如這裡有要求要種植什麽樹木之類的。”

　　李大晨一聽，就覺得有戲:“沒有， 承包人想種什麽都可以，只要不違法就都行。”

　　蘇逸點了點頭，他之前調查過了，以這裡的土地，環境和氣候等條件，村長所開的土地承包費並不高，是一個非常公道的價格。

　　不過在李大晨以為蘇逸要答應的時候，他又突然說道:“李村長，我好像聽說過這裡已經連續好幾年都歉收，甚至收入都還不夠成本。”

　　其實擁有這樣的條件，這東清村的村民就算自己承包，應該也可以賺不少錢。

　　而且外面的人，也應該有不少人想進來承包才對，不應該會有那麽多土地，閑置那麽長的時間。

　　不過，只要打聽過實情的人，就會知道這其中是怎麽回事了。

　　而蘇逸恰好打聽過，這裡的土地肥沃。水源充足，氣候適宜，按理說這裡的農作物應該會豐收才對。

　　但實際上，在這幾年裡，這裡的農作物都歉收，無論是糧食作物，還是經濟作物，都是一樣，收成大大減少，入不敷出，甚至連成本都收不回來。

　　至於原因，目前還不明，這就導致原本的承包人紛紛離開了，而東清村的村民也另謀生路，紛紛離開了村裡，這就是導致土地大量閑置下來的原因，更沒有人願意來承包的原因。

　　聽了蘇逸的話後，李大晨滿臉地尷尬，因為他很清楚這都是事實。

　　這也是他為什麽急著把土地承包出去，主要是想為了給東清村弄來創收，別一年不如一年。

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