離開北京的時候，正好是中午的，點鍾左右，這段時間，北京的車流量還算比較少了，沒有太多的地方堵車，李雲他們的車輛順利的離開的市區，來到了北京到TJ的高公路，這條高公路，連接著北京和TJ，是它們之間的主要通道。

　不過現在是中午，車輛也不多，王新雨開得還是比較快的，不到一個小時，也就是下午的點鍾左右的時候，李雲他們就趕到了TJ，過了高公路的收費站，王新雨把車停在了一個加油站，去加了點油，這裡是入市口的加油站，挺大的，來來往往加油的車輛也不少，好不容易加完了油，王新雨上了車，問道:“李總，我們現在去哪裡?”

　“去h路吧，到哪裡把我們送下來，我們逛逛，你就找個地方，到2小時以後過來接我們。”李雲還怕王新雨不知道，專門拿出來地圖，指著上面h路的位置，對王新雨說道。

　王新雨看了看地圖，在對比了一下現在的位置，點點頭說道:“好的。”

　h路離高公路收費站不遠，下了環城路，向市中心，走了大概1o分鍾左右的時間，他們就到了h路上，李雲帶著小於下了車，小於沒有怎麽來過打，下車之後，環視了一下四周，覺得非常的陌生，問道:“李總，我沒來過TJ，我們萬一迷路了怎麽辦?”

　“沒關系，我帶了地圖來，再說了，如果真的迷路了，還可以給新雨打電話，它是司機。車上也有地圖，比我們找著方便。”

　李雲看到王新雨的車還停在路邊，正看著他們，連忙對他說到:“新雨，你可以去周圍轉一下，不用在這裡，我們逛好了就打電話給你。”

　王新雨點頭，開著車就走了。能夠有空閑的時間，當然好了，再說了剛才接到李雲電話的時候，他的飯還沒有吃完。現在有些餓了，正好找個地方吃飯去了。

　小於看著王新雨地車遠去了，回頭對李雲說道:“既然這樣，李總。我們坐車是不是方便一點，不論是逛街也好。看東西也好，都方便很多。”

　“不用了，我們過來是想實地得看看情況，坐車的話。恐怕就看不到了。”李雲四下打量了一下，然後對照地圖，沒錯了，就在前面不遠的位置。

　“李總。我們現在去哪裡?”，卜於跟著李雲過來，本身就有些摸不著頭腦了，李雲也不告訴他為什麽，心裡的疑惑一直沒有機會解開，現在李雲拿著地圖向前走，他更加得不解了，連忙問道:“李總，我們這次的目的，到底是哪裡，總該告訴我答案了吧。”

　“先去那邊看看吧。”李雲指著前面不遠處的那個十字路口，小於順著李雲的目光看了過去，看起來那時是一個繁華地地段，不少挺大的招牌。

　李雲帶著小於，好像觀光客一樣，信步的走到了那個十字路口的跟前，李雲一邊走，一邊仔細地看著，果然和他的想法一樣，李雲暗自點頭。

　“小於，你看，仔細得看看這些招牌，有什麽不同麽?”

　小於來回的看了一遍，好像沒有什麽特別的地方，不就是一些招牌麽，他很奇怪，難道專門跑了1oo多公裡，過來看招牌地麽，北京的招牌還少。

　看到小於還不了解自己地意思，李雲再次引導道:“小於，你仔細得看看，特別是這一遍。”李雲指著右手邊的這排招牌，問道:“你仔細得看看招牌上面的公司。”

　“招牌上面的公司，有什麽好看地，不是就這樣麽?”小於伸手指著招牌上面的公司，開始念道:“飛雲娛樂中心，騰龍華大房地產公司，騰龍玉淵房地產公司，騰龍玉鼎房地產公司，……等等。”小於一邊念著這些招牌，突然有些明白了，疑惑的問道:“怎麽都是騰龍公司的招牌，我再看看。”

　李雲看到小於看出來這裡地異常了，微微笑著，並不說話的看著小、於。

　小於從左到右，把那三個招牌重新地看了一遍，沒錯，和剛才是一樣的，於是疑惑的問李雲道:“李總，你就是因為這個，才來到TJ的麽?這些的公司，都是騰龍公司的下屬子公司麽?”

　“是的，應該是吧。”

　“他們怎麽都在一起，這樣不太好吧，同樣性質的三家公司，在一起，這也太浪費了。”

　“我看資料的時候，就有些疑惑，騰龍公司雖然在北五省相當的有影響力，也壟斷了大量的產業，但是它的展和他的規模，遠遠的不成比例，而且利潤也相當的低，這對於一個壟斷的行業來說，簡直是不可想象的，後來我才注意到，騰龍公司的很多產業都重疊了，類似這樣的情況很多。”

　“不過，他們的辦公所在地在一起，是不是為了節省資源，但是樓盤不一定在一起吧。”小於總是向好的地方想:“他門的三家公司放在一起，是不是為了相互的影響，好讓自己的樓盤賣得好一點。”“不，如果這樣就好了，就沒有那麽多問題了，小於，他們並不是為了節省資源，而是為了相互競爭。”

　“競爭，不會吧。”

　“確實是這樣的，小於。”李雲揚揚手中的資料，對小於說道:“他們不但競爭，而且還是惡性的競爭，這在一個大型企業裡面，是不可想象的，等於一個企業的左手打右手，他們的樓盤也很近，為了爭搶資源，他們的競爭簡直比一般的還要慘烈。”

　“不會吧，他們不知道這樣競爭的結果是兩敗俱傷麽?”

　“我也很奇怪，本來還以為我們的資料是給錯了，現在到了現場，我才相信了。不是資料給錯了，而是他的公司雖然表面上很大，但是其中地問題則是錯綜複雜的。”

　“錯綜複雜的?”

　“是的，根據資料上面的內容，我得出來了，在騰龍公司裡面，除了佔有最大股份的侯寶華以外，還有股比他差不了多少的力量。分別控制著公司的三個方面，他們雖然每個人都比侯寶華要少，不過加起來卻是遠遠地過侯寶華，不過這三個人之間。卻有著這樣那樣的問題，一直不能合力，這樣才讓侯寶華成為公司的決策者，如此複雜的關系。不知道他們是怎麽合作到一起來地。”

　“不會吧，李總。你怎麽從資料上面，可以看出來這麽多的東西。”

　“這就需要你去分析了，眼前的這三家公司，分別是三個老板成立的。別人躲還躲不及，它們偏偏聚在一起，惡性競爭，這樣地情況。在騰龍公司的每個行業裡面，都相當地普遍。”

　“聽到你們的評價，這個侯寶華應該是一個相當厲害的人物，為什麽他不扭轉這樣的情況呢?這樣地結果明眼人都可以看出來，公司的內耗太大了，如果有其他的企業進來的話，他們不是很危險了?”

　“這點到不會，通過資料，我也可以明顯地看出來，騰龍公司在官面上，有著很深的關系，而且說來也怪，如果有別的公司進來的話，公司的這三個部分，暫時的結束惡性競爭，攜起手來，共同的打垮敵人，這樣的效果，還出奇的好，再加上他在政治方面的影響力，可以說，目前的國內，沒有哪家公司，在騰龍公司的傳統優勢項目，地產，汽車，酒店等方面，對它構成威脅。”

　“這倒是怪了，他們明明看到了如果攜手的話，既可以獲得更大的收益，為什麽非要內耗呢?”

　“這個也是我疑惑的地方，別說侯寶華了，就連著素未謀面的個負責人，他們的一些經歷，也讓他們不會這麽的目光短淺，為什麽他們不能放下來呢?”

　“也許他們有什麽我們不知道的原因吧。”

　“也只能這樣想了。”李雲指了指面前的這三個門臉，有些遺憾的說道:“如果按照騰龍公司現在的狀態來說，哪怕是走向全國，都不在話下的，但是就是因為內耗，一個公司有幾套不同的班子，這本身就是一個現代企業所不能承受的，再加上相互之間的內耗，浪費了公司絕大多數的經歷和資金，雖然現在自保沒有什麽問題，但是也不會有太大的展的，商場如逆水行丹，不盡則退，萬一將來，外國又是資本能夠獲準進入中國市場的話，他們將夾萬鈞之勢，恐怕……”

　“李總，這次騰龍的老總想跟我們合作，是不是想用外力來幫助解決這個問題，也許他有什麽難言之隱?”

　“這個我還不清楚，還要等慶樹把騰龍公司的詳細情況，調查好了再說。”

　“李總，他們的公司這麽的複雜，我們還要不要和這家公司合作。”小於雖然經驗不夠，但是它也能夠看出來，這樣糾纏不清楚的公司，如果和他們合作的話，說不定會把自己的公司也帶的糾纏不清楚了，這樣的話，與其合作，倒不如自己慢慢的搞，這樣出來的效果還好一點。

　“這件事情還不能這麽早的下結論，看看再說。”

　“可是，他們的公司管理太複雜了，而且他們的政治背景也太強了點，萬一出現一點紕漏的話，我們公司在北方的名聲，可就全完了。”

　“小於，既然想要投資這件事情，就必須認真地考慮，不能遇到小、小的挫折，就退縮，也不能草率的輕易上馬，我看了資料以後，也覺得這裡面的水太深了，但是機遇和挑戰是並存的，如果這家公司不是有這樣那樣的掣肘的話，我們未必有機會進入北方市場。”

　“李總，你的意思是。”

　“通過那次見面，我覺得侯寶華是一個很有能力的人，他的眼光很好，我們現在在北方五省推行的項目，他都比較的看好。如果他沒有掣肘地話，他不會和我們合作的，只要照著我們的來，那麽以他們的政治背景，再加上本地人的優勢，你以為我們可以競爭過他們麽?”

　小於有些明白地說道:“好像是這樣的，但是現在有機會，我們可以慢慢展啊?”

　“不。小於，現在我們弄不清楚狀況惡化，還是不要輕舉妄動的好，如果這個侯寶華只不過是現在不湊手。無法解決這些問題，萬一他解決以後，在我們沒有完全鋪開的話，他沒有掣肘地和我們全面競爭。恐怕我們也不得不退出整個北方的市場的，總之一句話。需要系統的調查以後，才能夠下結論。”

　小於點點頭，李雲看了看三個門臉，對小於說道:“我們進去看看吧。”小於跟著李雲一起走進了其中地一個名叫騰龍玉淵的房地產公司。

　“你好。先生，歡迎您的光臨。”門口的迎賓小姐很是到位地問好，臉上也露出了笑容，標準的八個牙齒地笑容。很是到位，看來這家公司的員工素質還不錯。

　“你們公司有新的樓盤麽，我最近想買房子，能讓我看看麽?”這句話是小於說的，李雲地年紀太小了，這麽小的人，過來說買房，肯定沒人相信的，這也是在外面，李雲和小於商量好的。

　小於本身長得就不俗，再加上一直是慶元公司地高級職員，在衣著上面也很講究，看起來很上檔次，負責接待的小姐不敢怠慢，馬上帶著他們來到了一個沙盤這裡，開始介紹了起來:“這是我們公司開的一處新的房產，位於dh路的中段，北靠TJ市大的商業區，南面就是治理後的北運河，交通方面，風景良好，並且戶型都是8o-14o的平方米，適合從工薪到高收入所有的階層，該樓盤用簡潔明快的線條勾勒出高效率生活的現代輪廓，精裝小戶型也正迎合了現在的流行潮流。”

　說完了，售樓小姐又遞上來了公司的宣傳彩頁，李雲和小於看了以後，相互的對視了一眼，看來雖然他們的這些公司相互的競爭，不過不論從員工的素質，到宣傳的細節，都做得很是到位，難怪這麽慘烈的內耗，他們依然可以生存下來。

　“那價格方面呢?”小於問道。

　“請問先生是要多大的面積的戶型呢?”

　“我是準備結婚的，太大的也不是很合適，只要足夠三口之家居住就可以了。”

　“三口之家，我建議你選擇8o平方米的兩室兩廳的戶型，兩間臥室，你和你妻子居住一間，剩下的一間可以先作為儲藏室，等到你們小、孩長大了，也可以作為他的臥室，2個客廳足以滿足平時的朋友來訪等等的社會交際，而且8o平方米的價格也比1oo平方米以上的實惠了不少。”

　小於點點頭說道:“很不錯，介紹得很全面，那麽8o平方米的價格是多少呢?”

　售樓小姐指著面前的沙盤，對小於說道:“不同位置，價格不是特別的一樣，如果靠外側一點，要貴一些，畢竟靠著北運河，景觀非常的好，而其他的地方要便宜一點。”

　“就這棟吧，多少錢。”，卜於指的是中間的那棟樓。

　“這棟樓，他的均價是每平方198o塊，樓的+2o%，樓和樓的+1o%，1樓和五樓是原價，而6樓和樓的是原價-5%，而且我們剛剛和中國銀行，TJ市分行合作， 開展住房按揭貸款的服務，只要付3o%，就可以入住，可以選擇1o年-2o年的住房按揭貸款，買到房子，很方便的。”

　李雲聽了住房按揭貸款，有些吃驚，如果他沒記錯的話，好像是今年的4月份，建設部才通過了一個《城市房地產抵押管理辦法》根據這辦法，才有按揭貸款的誕生，沒想到在這麽短的時間裡面，這個公司居然可以按揭買放了，還真是厲害。

　“怎麽樣先生，你考慮得如何了，要不要現在就下定金，我們公司的房子還是很搶手的，這麽好的位置，如果被別人搶去了，那就不好了，你說是不是。”售樓小姐一邊說著，會說話的大眼睛，眼巴巴的看著小於，期待著他的肯定答覆。

　小於把眼光投向了李雲，本來只不過是進來看情況的，但是現在好象有些過了，人家真地以為自己是來買房的，看到李雲沒什麽反映，當然不能應承下來，雖然他不是沒有這個錢，但是他在北京工作，為什麽要到TJ買房子，算了被人鄙視就被人鄙視了，小於就要咬咬牙說再看看的時候，本來沉默不語的李雲突然插了一句話，對售樓小姐說道:“小、姐，剛才我們在華大房地產那裡看到的戶型也比這裡的好些，而且價格也便宜點，你說是不是哥哥?”