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《重生之夢》第9章 創業之始
  進入華龍印務發現王方正在和別人談生意,見到李雲使了一個眼色意思讓李雲等等。李雲就找了個沙發坐下來等王方,不一會王方送完客人回來問道:“怎麽樣,設計完成了嗎?”  “當然了我辦事你放心。”

  “來讓我看看。”

  李雲把畫夾裡的設計圖拿了出來,王方看到了李雲拿來的設計以後非常的高興,拍著李雲的肩膀說:“本來我還怕你的設計不是很好不敢輕易起步這樣一個計劃,現在看了你的這些設計我徹底的放心了。特別是這兩幅,完全可以做成比較高檔的,這樣我們就可以形成一個系列,面對不同層次的客戶。這樣李先生你這幾天就多費心幫忙把版製出來,我們業務部也對此作出計劃,先在全省范圍裡進行前期的宣傳,等產品推出來以後在加大宣傳力度。”

  “好的,沒有問題,我會盡快的把彩印版給做出來。”李雲一縷袖子,“那麽現在我就可以開始工作了。”

  王方爽朗的一笑,“我相信你,也相信我們的產品,這次計劃一定會成功的。”

  李雲衝著王方點點頭“是啊,一定會成功的。”

  “耶,終於完成了。”李雲高興得又蹦又跳,不斷地與設計部的人員拍手相慶。在李雲和設計部人員的共同努力下,經過了10天的艱苦工作終於完成了全部彩印版的製作,特別是2張高檔的設計每張都花費了2天的時間。

  “聽說你們已經完成了?”聞訊而至的王方也來到了設計部。

  “是的,這是樣品。”李雲把桌子上的樣品拿給了王方。

  “非常好,比我預計的還要好,那麽我們就可以開始印刷了,我決定每個版本先印刷5萬張,小劉同志印刷部的現在開始印刷。”王方拿著彩印版對這小劉說。

  “好的,我馬上去通知。”

  看了王方安排好了印刷的事情,李雲起身說道:“看來現在沒有我什麽事了,我先走了,如果有什麽情況請打我家的電話。”

  “好的,這次銷售的結果恐怕要到9月20號左右才可以出來,你9月20號的時候來一趟公司,我們把為數算給你。”

  “好的,那麽我先走了。”

  8月的黃昏還是挺熱的,知了在樹上不斷的鳴叫,一絲小風吹過,給本來悶熱的天氣帶來了一絲涼意。李雲順著中州路騎這自行車緩緩的向前走著,本來應該回家的李雲突然想到,來到這個熟悉又陌生的城市已經半個月了,自己還沒有好好的逛逛這個記憶中的這個熟悉又陌生的故鄉。

  順著N市轉了一圈,其實1995年的N市還很小,一邊仔細的看著現在的市容市貌,一邊回憶夢裡的面貌,李雲不禁感歎城市的變遷真的是日新月異。就說眼前的農田吧誰曾想過在5年後變成了全市最大的轎車交易市場;而現在那因為汙染而變得發臭的護城河,會在8年後得到徹底的改造成為了環繞城市的一條玉帶。

  李雲一邊緩緩的向前騎著車子,一邊想“現在自己已經有了初步的資本,華龍已經支付了買斷版權的將近13萬塊錢,雖然數目不是很大,但是在95年對於一般人來說也不少了。況且還有到了9月20號以後支付的銷售分成,根據李雲的分析,光是本市的銷量就不會少,更何況是全省發售。怎麽才能把這樣一筆錢利用起來,創造更大的財富。”

  李雲蹬著車子,不斷的向路兩邊張望,希望可以從夢與現實的對照中找到靈感。突然李雲被前面一處新的門面吸引住了,

李雲想到了這裡在三年後開了一家西式的音樂餐廳,由於地理位置的優越,又是N市第一家音樂餐廳生意特別的好。N市的人們到了晚上沒有什麽休閑,特別對於20多歲的年輕人,除了舞廳以外就沒有什麽去處了,相信如果我提前開了這家音樂餐廳肯定會引領時尚青年的潮流。  最重要的一點是這個地方的房價並不是很高,由於城市發展的限制,N市的的商業還很落後,所以商業用地的房價還很低。直到97年以後3年體制改革大批的人員被買斷了工齡下崗,從事商業的人多了以後,城市的商業用地才貴了起來。況且這個地方的地勢很好,正處於N市絕對的商業中心,他的北面是一條繁華的商業街,東面是N市的市委和市府所在地,南面是各大機關的家屬院,西面是2所中學和2所大學,李雲所在的N市第二高級中學也在附近。市委和市府是1994年新建搬遷的,最起碼10年之內不會再度遷移,對於這個地方李雲還是非常有信心的,還有最重要的一點是餐飲業的利潤比較高,西餐也更是比傳統的中餐利潤更高,同時西餐廳的投資比較傳統的中餐要小,比較適合現在的李雲。記下了屋主的聯系方法,李雲哼著歌,高高興興的回家了。

  第二天,李雲早早的來到了門面的前面,撥通了上面所留的電話。電話很快就通了,是個女聲接的電話,李雲趕緊說:“你好,中州路189號的房子是你的嗎?”

  “對,有什麽事嗎?”

  “我想租賃你的房子,你現在有時間嗎?我想到裡面看看。”

  “你現在在那?”

  “我就在你的房子這裡。”

  “那好吧,你在那裡等一下我馬上就過去。”趁著房東還沒有來,李雲就在附近晃著,順便在看一下周圍的環境。旁邊就是兩個大的寫字樓,看著樓上的招牌,和夢裡的一樣N市最大的幾個律師和會計師事務所就在上面。正好是上班的時間,幾個穿西服的年輕人正在往樓裡走。沒有什麽同行業的競爭,門口處有一個空場,大概可以停上20多輛車。

  等了5分多鍾,一個30多歲的女人向我走來,大概是離得不遠。看到李雲站在門面的前面,先是一愣,眼中露出了疑惑的目光,但是隻有李雲一個人站在門面前面,還是走了上來。上下打量了一下說:“是你要租我的房子?”

  “是的,我想進去看看行嗎?”

  可能是李雲的年齡比較小,房東滿臉的疑惑,可能是經歷比較多雖然疑惑卻沒有說什麽。從口袋裡拿出了一串鑰匙,試了幾個,才開了卷閘門的鎖。拉個半開,然後房東閃到一邊去意思是讓我隨便得看。

  卷閘門是半開的,而門面裡面也沒有窗戶,李雲進去了好一會才適應了房子裡面的光線,這處門面是新蓋好的,房子裡橫七豎八的丟這施工完成留下的舊報紙、木頭,地上也到處是水泥塗料的印跡。整個房子有300多平米,李雲估計了一下差不多夠了。

  門臉有3間房那麽大,重新砌半堵牆裝上玻璃。後面的3間可以打掉一間,這樣大廳的面積就不小了,還可以隔10來個隔斷,剩下的兩間一間可以作為廚房一間可以改造成為衛生間。這裡的房子都是挺高的,可以在中間建一個第二層,這樣可以更大范圍的利用資源。李雲一邊看一邊琢麽著,好像沒什麽問題了。

  在外面等著的房東著急了,喊道:“行了嗎?房子就是這樣的,看不出花來。”

  李雲聽到房東叫,就跑了出去,房東見李雲出來就問道:“怎麽樣,租還是不租?”

  “這裡水電是怎麽解決的?”

  “以前施工的時候都直接拉好了水電,你需要的話就直接改造好了,你租不租啊,大熱天的別跟我摸牙。”可能看到李雲年紀小,又這麽多的問題,房東有點不耐煩了。

  “房租是多少?”

  “一個月4000塊。”

  “能不能少點?你看我也是第一次做生意,照顧點吧?”

  “不行,4000塊已經是最低的了,你上周圍打聽一下,都是這個價,你要租就租,不租拉倒。”說完她就要走。

  其實這個價格是不高的,如果換了2年後最少翻2番,李雲清楚的知道這一帶的價值。因為沒有錢如果有錢了趁現在的時候把這一帶的門面全買了,2年以後就只剩下查錢了,夢裡的經歷清楚地告訴李雲10年裡這一帶是絕對的黃金地段。

  李雲想了一下:“那好吧,我租了。”

  “這才像年輕人,你帶錢了嗎?如果帶了先交一年的房租。”房東看到李雲決定租下來,有點詫異。

  “能不能少交點,一下子交一年,有點困難?”一個月4000一年48000,雖然李雲那得出這筆錢, 但是創業階段能少花點就少花點。“我一個月一個月的交怎麽樣?”

  “不行,這個是規矩,你乾一個月就跑了我還帶重新張羅,太麻煩了。”看來這個房東是個有錢的主,這筆錢根本不放在眼裡。

  “那麽我半年一交怎麽樣?”

  “小夥子,看你也是個實在人,這樣吧前還是要一次交上的,最多我給你裝修的時間多一點,其他的就免談了,要租就租,不租拉到。”

  “那………… ”

  看到李雲還想說什麽,房東不高興的打斷了李雲的話,“這樣吧,你再考慮一下,想通了在給我打電話。”說完房東轉身就要走。

  看到房東要走李雲急了,趕緊拉住房東說:“那好吧,一年就一年我租了。能給多少裝修的時間?”

  “按平常的規矩都是15天,看你年紀小照顧你一下,給你1個月的時間怎麽樣?”

  “大姐,你看這樣行不行,我需要辦一些手續,到8月20號開始裝修,現在就簽合同不過先給一半的錢等我裝修結束了,也就是9月20號那天再把剩余的前結清。”

  “好了,好了看你年紀不大怎麽這麽麻煩。”房東不耐煩地揮揮手。

  “那麽就簽租約吧。”李雲看看周圍“去那裡簽,這裡沒有紙筆。”

  “旁邊寫字樓裡有個文印室,去那裡好了。”

  來到文印室,李雲順利地和房東簽了租約,李雲也到銀行取了24000塊給房東。房子租到了,開店的事情就解決了一半,下面就看能不能找到他了。李雲暗地裡想。
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