徐宏文這番一針見血的話準確的戳中了沈弼的疼點，在前兩個月就有打算買掉這座別墅時，沈弼私下詢問過幾個島內的超級富豪，可人家要不是不想買，就是出價極低！

　猶其是有超人之稱的李嘉誠更是只出價七千萬，只有沈弼心理價位的一半，當時聽到這個報價後他差點氣得背過去，心說李嘉誠賺錢賺到他的身上來了，沈弼卻沒想到別人在香江又不是沒毫宅住，能買他家房子要不是為了投資賺錢誰會拿錢出來當善財童子，真按市價買進的話別人那裡還有賺頭！

　一氣之下沈弼就再也沒找那些島內的超級富豪，而是找了地產中介幫忙賣，他之前給地產中介報的一億三千萬這個價格雖然是現在的市價，但沈弼卻已經有了被人還價的心理準備！

　剛才聽到面前這個年輕人的一番話，作為在商場摸爬滾打了幾十年的沈弼很清楚對方的目的，要是對沒有心想買這座別墅也就不會說出剛才的那番話，沈弼心說只要對方有心要這個價格當然是可以談的！

　看著這套他已經住了十幾年的房子，在沈弼的心裡突然生出了一絲不舍，不過一想到香江的主權馬上就要歸還給中國，沈弼就馬上收了這個心思，笑著問道:“徐先生，要是讓你出價，你能給多少！”

　徐宏文馬上就給出了一個數字，說道:“九千九百萬！”

　聽到這個價格後沈弼的臉上一陣抖擻，雖然這個價格比超人李出的價格高出快三千萬，但還是跟他的心理價位差著三千萬，沈弼當然不甘心就這個價位把房子賣掉，心知即然對方出了價肯定就是有心想買！

　知道像這麽大宗的房產交易不是一兩句話就能定下來的，沈弼看著坐面他面前一臉平靜的年輕人。仿佛這上億的交易在對方眼裡並不算什麽似的！

　以為是個錯覺的沈弼並沒有把這個感覺放在心上，而是搖著頭說:“不，徐先生，你說的這個價格低得讓人無法接受！”

　徐宏文剛才出價只是一個試探，雖然看得到對方的現在的臉色有些不好看⑨⑨，，但他一口氣還了三千多萬的價後也沒見對方發飆。就能看出對方的對於他的還價的接受度明顯高於徐宏文的預期！

　正是有了這個認識的徐宏文也察覺到對方有急於出售的心理，不論是怎麽樣這些都有利於他討價還價，徐宏文和沈弼兩人你來我往的談了十多分鍾後，不過誰都沒有說服誰！

　中介小珂看到兩位正主隨時都有談崩的可能，連忙插話道:“沈弼爵士，徐先生，大家何不各退一步！”

　沈弼聽到這話後看一眼徐宏文後沒有出聲，坐在他對面的這個年輕人是這兩個多月來唯一靠譜的購房者，眼看著馬上就要他跟妻子結婚四十周年的紀念日。已經計劃回到英國慶祝的沈弼可不想在這裡浪費太多時間，此時在他內心裡其實並不想錯過這個讓他有些討厭的家夥！

　徐宏文看到對方不說話，他也不願開口失去主動權，幾個人大眼瞪小眼的就這麽乾耗著！

　坐了一會之後徐宏文看到對方並沒有讓步的意思，就站起來抱謙的說:“不好意思，我下午還有些事，就先失陪了！”

　中介小珂看到這個交易就要泡湯，著急的看著沈弼爵士說道:“沈弼爵士。您看！”

　看到對方要走的沈弼爵士也有幾分著急，必竟像他家這樣大的別墅不是誰都能買起的。好不容易遇到一個靠譜的客戶他要是錯過了就不知道等到什麽時候才能遇到下一個，急著回英國的他可不想為這房子的事再兩頭跑，有了這樣心思的沈弼難免氣勢就弱了幾分！

　看到中介朝他看過來，沈弼一咬牙被動的說道:“徐先生，工作的事也不差這一會，價格我們可以再商量！”

　見沈弼爵士有松口的趨勢。徐宏文並沒有坐下，而直接問道:“沈弼爵士，我可以問一下您現在新的報價嗎！”

　苦笑了一聲的沈弼爵士發現這個年輕人真的很難對負，剛才可能他無意中暴露出了急於出售的心理才讓對方掌握了主動，心中有些矛盾的他閉著眼想了一下後說道:“一億一千五百萬。這是我能給出的最低價！”

　看到這個英國老頭一臉肉疼的模樣，徐宏文還是很在成就感的，必竟這個房子價錢少一塊就是他能多賺一塊，一下子少了一千五百萬確實有些超乎於他的意料！

　重新坐下的徐宏文笑著說:“即然沈弼爵士這麽有誠意，我報一個價，一億零八百萬！”

　明顯感覺到自己的呼吸粗重了幾分的沈弼爵士知道他的血壓又升高了，連忙從口袋裡拿出降血壓的藥吃了兩片後，有些不高興的說道:“徐先生，剛才我說了一億一千五百萬已經是我的最低報價！”

　差點氣得這個英國老頭爆血管的徐宏文在心裡還有些有抱謙的，不過在這個價格上他並不想做出太大的讓步，見對方一臉不爽的樣子徐宏文說道:“沈弼爵士，您剛才說過價格可以再商量的話不會就不記得了吧！”

　沈弼爵士差點一口老血噴到這個年輕人臉上，要不他要急著賣房子這時候沈弼爵士已經讓人把這個討厭的家夥扔了出去！

　看到沈弼爵士的臉色從白轉紅、現在由從紅轉白，徐宏文真擔心這個英國老頭隨時會掛掉，心說就給他再加兩百萬吧，就當給這個老頭髮了一筆住院費，說道:“為了表達我的誠意，我再加兩百萬！”

　扶著自己的胸口好半天才緩過勁來的沈弼爵士擺了擺手，他是真不想再跟這個中國佬再談下去了，說實話他真不缺這幾百上千萬，要是為了這些錢把他自個氣出個好歹來也不劃算！

　聽到對方加了兩百萬後沈弼爵士無力的說道:“好吧， 我同意一億一千萬！”

　中介小珂看到總價少了兩千萬雖然覺得有些可惜，必竟他的中介費是按總價的一定比率支付的，不過好在這單交易終於成了，知道自己要大賺一筆的小珂激動的連忙從包裡拿出一式三份的購房訂金合同！

　仔細看了一下條款後徐宏文並沒有發現異常，在合同上簽下了大名後徐宏文拿出一本匯豐銀行的支票薄，按剛才協議的在支票上填了一千萬港幣，付了訂金之後心知他在這裡並不怎麽受歡迎的徐宏文就告辭離去了，剩下交易過戶的事就交給律師和地產中介！

　拿到支票的沈弼爵士看了一眼這張支票就十分確定這張支票的真實性，因為這支票樣本還是他在前些年為匯豐銀行最尊貴的客戶專門設計的，在香江擁有這樣支票的客戶絕對不超過七十個，而且這些人他個個都認識，沒想到他才退休不到半年匯豐竟然多一個這樣的客戶…

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