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《美國之大牧場主》第五百二十章 90年代的滬市
韓宣不知道外灘那邊的房子,現在是不是永久產權,聽見老爺子的話,心裡一點底也沒有。

 從1949年新華夏建立後,外灘的樓就收歸國有,萬一花掉上億美元,隻買幾十年使用權,那真是虧大了。

 美國航空法規允許在飛機上打電話,等飛機起飛後,他趕緊打給安東尼問清楚。

 安東尼回答說:“這方面我問過了,外灘萬國博覽建築群的樓,屬於綜合性用樓,買下來有五十年的使用權。

 房產權永久屬於個人,但地是屬於華夏政府的。

 五十年到期後,可以支付1%到10%的土地出讓金,繼續使用,不會被政府收走。

 一號亞細亞大廈和十二號匯豐銀行大廈,已經列入保護名錄,期間需要對樓進行維修保養等工作。

 不過滬市市政府那邊,聽說是你們要買之後,願意將類型改成居住用房,使用權年限提升到七十年。

 並且每年繳納稅款超過一億,可以將七十年後的土地出讓金定為1%。”

 前世便宜老子有錢沒錯,但億萬富豪面對政府,都是只有仰望的份。

 現在能讓政府讓步,韓宣還是有點小得意的,沒想到自己也能有這天。

 笑著說道:“我們已經在飛機上了,一個多小時後到虹橋機場,見面了再說。”

 “嗯,我現在去接你們。

 賓館安排好了,華爾道夫飯店。”

 “好的,安東尼先生......”

 掛斷電話,韓宣剛才開著擴音器,對老爺子和外公問道:“怎麽樣?”

 “永久產權不是自己的,總覺得不踏實。

 買下房子產權,萬一地被收走了,還能把房子搬走?”郭穆州無語。

 韓宣說道:“征用肯定會給補償吧,花那麽多錢,總不能白花。

 而且都是保護文物,拆遷不會拆到那裡去。

 有些樓一租就是幾十年,想買都買不到,現在機會正好。

 以後升值空間很大,可以說如今華夏最繁華的地方,就在那裡了。”

 “我打算買一棟,你先選。”

 老爺子扭頭看向韓宣,接著說道:“買一棟以後做為sos集團的總部。

 當年我們家祖先,就是從外灘附近登上輪船,跑到美國去的。

 家裡還有張老照片,正對著外灘萬國建築博覽群,那時候還是西方人的領事館。

 我爺爺當笑話告訴我說,老祖宗發誓等有錢了就把它們給買下來,現在心願能實現了。”

 “我們家祖宗,肯定當過街頭算命先生,已經預料到這天了。”韓宣笑道,“我想買十二號,那棟建築最漂亮。”

 “那我就一號。”

 郭穆州也開口:“我當投資,買十七號。

 一下子買三棟,不知道會不會打折。”

 “我來,我年紀小,容易殺價!”

 飛機裡,爺孫兩代人三言兩語間,定下了外灘的三棟樓……

 漸漸飛到黃海上空,已經進入了華夏海域。

 韓宣想起了橫在海上的那座名叫“釣魚”的小島,它現在應該還是不受日本政府重視的私人島嶼。

 不知道能不能把它給買下來,以後再轉賣給華夏,至少日本政府想要收歸國有,就不太可能了......

 近鄉情怯。

 面前空姐送來的咖啡,香味撲鼻,可是韓宣卻不想喝。

 盡管華夏讓人抱怨的地方太多,可畢竟是自己的祖國,抱怨也是希望它能更好。

 飛機發動機聲音,在客艙裡回響,杯子裡的咖啡表面,蕩起層層波紋。

 隨著時間流逝,地平線出現了陸地。

 降低高度後,已經能看到漁船的身影,那一點點紅色,應該是國旗。

 1994年的滬市。

 陸家嘴還沒開始發展,一大片低矮的房子旁,黃埔江邊聳立著剛建好的東方明珠塔。

 想來前兩年鄧先生南方講話,在這裡時候應該格外有氣勢。

 城市沒有鮮豔的顏色,也沒有那麽多高樓大廈。

 和韓宣想象中差不多,但在老爺子和外公看來,好像是什麽難以置信的事情。

 改革開放剛幾年,還沒有顯現出成效,華夏最大的商業中心都如此,其他地方可以想象。

 韓宣原本不想說什麽,可還是忍不住說了句:“以後會好的......”

 飛機巨大的陰影,掠過這片城市,除了陸家嘴和外灘附近,幾乎看不出哪是哪。

 韓宣未來熟悉的街道,現在都不一樣,包括這座機場。

 落地時候一陣抖動,巨大風聲響起。

 減速後,在塔台指示下來到候機坪,一幫人正往外走來,安東尼他們也在其中。

 不知道是誰的安排,韓宣下飛機時候,竟然有一幫戴著紅領巾的小學生,來送花圈!

 心裡默念一萬隻羊駝,收下了花圈,戴著脖子上。

 接著,小學生們唱起了國歌,估計是想喚醒老爺子他們的愛國熱情。

 兩位老人真是哭笑不得,美國政府代表團還沒過來,哪有迎接私人時候唱國歌的道理。

 一位穿西裝,鼻子都凍紅了的中年人,戴著副細框眼鏡,臉圓圓的,笑容異常燦爛,快步走過來伸手:

 “歡迎歡迎!

 可算來了,韓先生、郭先生,滬市市民都盼著你們呐!

 半個月前你們要來的消息,就上了新聞聯播,瞧瞧外面那些人,都是來迎接你們的!

 我是滬市市長宋菊,代表全滬市人民歡迎你們!”

 九十年代,官員說話還沒那麽多彎彎道道,韓宣聽他口音,像是自己老家那邊的,應該是江浙一帶。

 聽見他問好,笑了笑,用家鄉話說道:“您好,宋市長。”

 一群記者正在旁邊拍照,主要把膠卷浪費在老爺子身上,他正和來迎接的人們握手,偶爾還用中文問候幾句。

 宋市長聽見韓宣的話,嘴裡說道:“咦?

 你這口音真是標準啊,人家說鄉音無改,果然是這個道理。

 韓先生,這些是滬市工商界的代表,晚上在和平飯店訂了桌酒席,給您接風.

 看報紙上說您最近身體不舒服,別凍著了,先進去吧……”

 宋菊宋市長兼任書記,在場的就他官最大。

 聽見這句話,機場工作人員趕忙推開門,請他們進來。

 兩邊人群擁擠,揮著鮮花和彩旗。

 韓宣印象裡,前世自己爸媽的老照片,就是這種衣服,看起來相當古怪,有種時光錯位的感覺。

 笑著和他們打招呼,聽見那一聲聲中文問候,很有親切感......也很接地氣。

 至於叫自己漢堡包的人,都些是什麽鬼!
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