行走在長廊裡,如同穿越時空歲月,來到世紀初的老滬市。
地理位置恰好位於外灘黃浦江弧形岸線的底端,風水師曾把這條弧形曲線看作是一個聚寶盆,門口的黃浦江滔滔不絕將財富帶到這裡來。
建造這棟建築時候,匯豐銀行的人還專門請風水師看過,據說在地基下面埋了許多國外的金幣,現在依然深埋在地底下。
當年那些混亂年代的滬市梟雄、名流大亨們,也跟韓宣走過同一條道路,就在幾十年前,這裡還是租界,外灘附近的土地被外國人霸佔,樹立著“華人與狗不得入內”的恥辱標牌,隨著時光流轉,現今卻已成為滬市的知名地標建築群落。
雖說這座大樓叫做雪山投資,但韓宣私有的家族辦公室星際投資、動物保護慈善基金會,甚至連川普的地產公司、紐約時報和彭博新聞社,也都在這裡面設有辦事處。
除了他控股的企業,其他公司每年需要繳納一定租金,不是白白給他們用。
外灘十二號佔地面積九千多平方米,建築面積兩萬多平方米,總共五層樓,平常時候容納著差不多九百位左右的員工。
超過一半都是在華夏雇傭的華人,他們算是這個年代的精英人物,很多都留過學。
熟練掌握英語或其他外語,是大多數華人雇員的必備要求。
星巴克、Hans汽車集團、Hope科技集團、雪山地產等等韓宣的企業,分布在劃分好的區域內,每家公司都有一位主管在這裡辦公。
地下總共有一層半的空間,本想將它改造成Hope科技的服務器儲存庫,可附近的停車位不好找,需要將它們留著改成地下停車場,專供公司內部員工使用。
黃埔江對岸的陸家嘴那邊,新建的大樓再有兩三年就要投入使用,因此公司的一部分服務器,目前暫時被存放在寶山區的一棟倉庫裡……
雪山投資主管馬克-格隆考斯基先生,是總公司在華夏的最高決策人,由安東尼CEO直接任命和管轄,像他這樣的大區主管,如今除了非洲、南極洲以外,其他幾大洲都有。
來到格隆考斯基先生辦公室門口,發現門沒關,韓宣去年親自面試過這位從惠普公司跳槽出來的高級副總裁,兩人在美國時候見過幾次。
他進去後,隨意開口說道:“快要下班了吧,中午有沒有空,一起去附近吃頓飯?”
格隆考斯基正埋頭看報告,剛被調來華夏一個多月,因為不熟悉的緣故,經常加班到深夜,整個人看起來很憔悴。
他抬頭見到韓宣後驚喜不已,詢問說:“小老板,你什麽時候來華夏了?
前兩天還聽人說起過你在香江的消息,旁邊有家意大利餐廳,食物非常美味,我去幫你訂位置。”
說完便拿起電話,讓自己助理去安排。
等他忙完,韓宣坐在沙發上,抬頭看看那些去年市政府頒給自己公司的獎牌和證書,扭頭問格隆考斯基先生說:“來到華夏之後怎麽樣,生意方面遇到問題沒?”
“很糟糕。
和歐洲、美洲有很大不同,尤其是在政府方面,某些時候手續太麻煩了,而且當地商人還不喜歡遵守時間跟合同。
就拿星巴克的紙杯來說,我們定製了三十萬個之後,才知道廠商給我們的報價,比另外一家高出百分之七十。
當我拒絕再跟他們合作,那家工廠的人又找上門,之後給出的報價,只有之前價格的百分之三十五左右,完全沒有一點誠信。
那些業務員們最頭疼的是吃飯,去哪談生意都吃飯,而且喜歡把紅酒當水喝,一口就是一杯。
今年以來,已經有十幾個人因此去過醫院,我的一位助理醉過四次後,辭職不幹了。”
格隆考斯基先生抱怨說著:“之前我看過關於如何在華夏做生意的書籍,後來發現根本用不上,在這裡,一些都是可以改變的。
好處大概就是消費者多,非常非常多,我們先前預計麒麟汽車今年能夠賣出十萬台,但第一個季度的銷量,就已經超過這個數字。
我在惠普公司學到的商業經驗,在華夏根本用不上,曾經我想過人口多市場會大,但現在真正來到華夏,才有一個目前還不算清晰的概念。
兩周前我們公司舉辦咖啡試喝會,本來準備發五千份,後來發現沒撐過兩個小時,又加急提供更多。
三天喝光了倉庫裡的全部咖啡豆庫存,這還是在減少供應量的情況下,剛開始滿杯,後來變成半杯。
那幾天差不多有十二萬人品嘗到星巴克的咖啡,新聞報道之後,這周星巴克銷量瘋漲百分之八百七,簡直讓我難以想象!
感覺把所有在美國設想的數字,乘以十之後,才比較符合華夏的理想規模。
另外,我還學會了一個中文詞匯,叫做關系,原來它不是單純的人與人之間交往,竟然那麽複雜。
我花一個星期時間,才搞懂華夏所有的企業形式,什麽國家的、國家和私人合作的、私人和私人合作的、私人和國外合作、國家和國外合作等等。
法律不完善, 而且還經常涉及到政治層面,有些4S店加盟商,已經跟我們簽訂了合約,竟然還要求降價。
我的老天啊!
就算上帝來華夏做生意,也會被逼瘋掉!”
韓宣見到格隆考斯基的痛苦臉色,忍不住笑了出來。
華人很容易適應西方的商業秩序,因為一切都是規定好的,說什麽就是什麽。
而華夏目前和所有發展中國家一樣,在商業誠信的建立上並不完善,再加上延續數千年的獨特商業模式,老外到來後一頭霧水並不奇怪。
“你應該多找一些出色的華人當助手,他們對規則更加熟悉。
我這次來,幫你帶了能減少很多麻煩的好東西,以後談生意你把它帶著,能方便許多。”
見道森秘書打開公文包,格隆考斯基伸長脖子,想看看究竟是什麽……