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《美國之大牧場主》第九百五十八章 地產之王
第一天的拍攝畫面,大概可以剪輯出兩集多。

第二天再次來到雪山中學拍攝了半天,給這次的返校之旅畫上圓滿的句號。

安雅繼續留在學校念書,伊莎貝莉直接回羅得島州布朗大學做研究,韓宣則單獨前往曼哈頓區。

去華爾街雪山投資公司分部,和小凱恩斯先生商談完最近倫敦金屬交易所的事情,接著前往特郎普大廈,參觀正在裝修中的星際投資總部。

期間川普接到消息,推掉幾個日程安排後,迅速趕來見韓宣......

此刻。

他們正在前往中央公園南220號的車上,打算參觀那裡正在開發的樓盤。

城市道路縱橫交錯。

每個路口都有藍色路牌,上面寫著白色數字,數字從南到北不斷增大,標示街區,從東到西也有數字,如同地球儀上那真實中不存在的經緯網。

傻子都能看懂這種路標,無論站在哪個點上,都可以準確定位,並且到達想要去的地方。

紐約寸土寸金,卻在曼哈頓區保留了個中央公園,想要全部看完這座公園,大概需要六個小時,可見面積有多大。

傍晚時候,中央公園裡還能看見陽光,但是不熱,照在身上暖洋洋的。

路邊有不少人在遛狗,遛孩子的父母也不少,遊客可以租輛自行車,參觀四周美妙風景。

公園裡擺放著許多椅子,都刻上捐贈人想要紀念的名字或者事情,簡單卻懷有深深的回憶......

韓宣下車,抬起頭眺望不遠處那棟高樓,預計高度足有273米。

在去年他找川普之前,這個項目就已經全部計劃好,只不過因為資金鏈斷裂,才會暫時擱置。

經過一年的建設,現在已經開始弄外牆玻璃,等到明年中旬,應該可以全部完成。

川普指向那棟樓,笑著說道:“我們開放售樓才六周,而且沒有正式的營銷中心。

目前已經有買家,預定超過六億兩千萬美元的樓盤,佔大樓公寓總數量的三分之一。

在正式的營銷中心開放前,臨時銷售人員隻對少數客人推銷,紐約有五十位左右身價超過十億美元的富豪,他們就是我們的第一批目標。

從發售開始,售價到現在漲了三回,整棟大樓的總售價,從原來計劃中的十五億美元,漲到現在的十八億美元。

接下來會通知其他福布斯富豪排行榜上的富豪,從經紀人和購房者的舉動來看,那些人很認可我們公司的這塊樓盤,如此非凡的業績在紐約歷史中從沒有發生過!”

韓宣能聽出川普語氣中的自豪。

這個家夥雖然口碑不怎麽樣,還經常說出一些不合時宜的話,像個神經病一樣,但商業頭腦和人際交往能力,確實讓人佩服。

當年他從父親手中,接手生意時候,特郎普公司規模還不到現在的百分之一。

能在臥虎藏龍的紐約,取得“地產之王”這個稱號,絕不是一般人可以乾出來的。

抬腿往建築工地走,韓宣問川普說:“這個樓盤總共有多少套公寓?”

“最初的發行計劃裡,一共有118套超高級公寓,現在我打算取消掉原先的別墅,在旁邊蓋一棟矮樓,將公寓數量增加到大約175套。

我們公寓的最低售價為九百萬美元,一平方米大概四萬美元左右,面積最大的那套佔了三個樓層,總面積約為兩千一百平方米,已經被人給買下了。

你應該認識那位買家,這幾年身價暴漲的超級富豪,賤人拉裡-埃裡森,就是做不知道什麽生意的甲骨文公司的那位,成交價八千八百萬美元。

”川普繼續說道:“之前答應給你留一套別墅,現在看樣子沒辦法履行承諾了,空地還有,但是靠近高樓采光不好。

所以我打算在樓裡幫你留一套公寓,你覺得頂上那兩層,外加天台怎麽樣?”

“也可以。

謝謝你,川普先生。”

韓宣抬頭看看靠近樓頂的位置,腦子裡想象建好之後的畫面。

兩百多米的高度,足以將整個中央公園景色盡收眼底,確實是個好房子。

“留給我的消息,先別急著對外透露。

暫時先放出消息,說頂樓的兩層被神秘買家,以一億四千萬美元價格買下了。”

川普一聽就知道韓宣在打什麽主意,這個價格足以壓下先前世界上所有的樓價,取得“地王”稱號,對接下來出售樓盤相當有利。

比劃個大拇指,點點頭說道:“我會照你說的去做……”

戴好安全帽和口罩,在樓盤范圍內看了一圈。

自從老爺子宣布要蓋世界第一高樓,並且聯系各大電梯製造商後,最近這幾個月不斷有好消息傳來,電梯技術接連取得突破性進展, 運行速度大大提高。

不過現在這棟樓,還沒有安裝電梯,韓宣這次只在底下幾層看看。

川普介紹說:“這棟樓將來會配備最強的安保設施,每個入口和樓層都有監控攝像頭,需要密碼和指紋雙重驗證,才能夠打開房門。

不是樓裡的住戶,在大門口就會被保安給攔下來,並且打電話給住戶,詢問他們是不是真的認識想要進來的人。

二樓和三樓有內部商場以及休閑娛樂設施,配備電影院、全年恆溫室內游泳館、健身房,地下停車場的空間,可以容納超過800輛車。

還有一件事……韓,最近我們工地出了一起安全事故。

有位來自俄羅斯的年輕白癡建築工,晚上爬到吊塔上拍照找刺激,一不小心從上面掉了下去。

要不是帶著身份證,幾乎看不出是誰。

他的家人最近還在鬧,說我們工地管理不善,想要去法院告我們公司。”

韓宣沒想到這項極限運動這麽早就興起,從新聞照片上看別人攀樓很有趣,但在自己工地上爬樓,而且還出現意外,卻是件相當讓人頭疼的事情。

開口說道:“能私了就私了。

盡量不要鬧出太大風波,樓盤出了人命,終究不是件好事。

在工地上立些警告牌,萬一有人想自殺還賴在我們頭上,那就倒霉了。”

“我已經在讓人處理。

上星期英國的戴安娜王妃,打過一個電話給我,她想問我們公司去英國投資房地產的事情,說那是你的主意。

我上次問你時候,你不是說要再等一等嗎,韓?”
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