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　此次渾河治理，朝廷堅定不移，戶部糧餉充足，一開始便召集了大量民壯，在自盧溝橋始的渾河下遊多處施工。渾河下遊處處可見熱火朝天的工地。

　受此影響，京城內茶樓酒肆也爆滿，不少文人士子從外地驅車趕來，目睹這一盛況;更有不少商賈來尋覓商機。

　茶樓酒肆、販夫走卒、茶余飯後，談論最多的便是渾河水利情況。

　渾河治理中，最引人眼球的自然是開挖新河道，自良鄉到東安一帶的新河道，兩側同時開挖，調集民夫已近十萬人，這在民間早已經不是什麽秘密。

　可惜新河道土地已被介休范氏收入囊中，這讓不少前來尋覓商機的商賈大呼可惜。

　“諸位兄台為何長籲短歎?”京城福滿樓中，一個讀書人交了二兩銀子，卻不落座，直接走到一桌長籲短歎的商賈面前問道。

　那一桌都是來自杭州府、松江府等地的綢商和棉商，本互不相識，因都為新河土地而來，故聊著聊著就做到了一起。

　聞言，商人中一個年長者道:“叫公子見笑了，我等都是各地商賈，本想著接京城治渾河之機，置辦一些田產，卻沒想到沿河土地早已被皇商們瓜分乾淨，此次恐怕要白跑一趟了。”

　讀書人笑道:“田產在大清各地都是，不說山東、河南這些大省，關外的黑土良田可是一畝一兩銀子的低價，為何非要求購這直隸的土地呢?”

　年長者拱手道:“公子是讀書人，對我們這些莊稼人的事情有所不知，別說關外了，就是在下的老家杭州府，良田也不過六兩銀子一畝，若是能出到八兩銀子，就是祖宗十幾代傳下來的田，也都有人賣。

　而新河土地離京城不過二十裡，騎快馬一天能走個來回，往後來京辦事會方便許多;況且京城周圍寸土寸金，別說八兩，就是二十兩一畝，也有買不來的地，而新河周圍皆旱地，河道一通，即成良田，哪怕不加墾種，地價也會上漲，買到就是賺到，可惜我等知道消息太晚了，哎……”

　周圍商賈們都是一臉歎氣神色。

　年長商賈又道:“哎！說這些糟心事幹嘛，憑白用阿堵物髒了公子耳朵，老朽以這杯酒向公子被賠罪了！”杯子裡不是京城最受歡迎的朔白酒，而是沒那麽烈的葡萄釀。

　公子也舉杯，與之共飲一杯後，他又問道:“不是還有舊河地嗎?朝廷治理渾河，舊河也當會治理得當啊。”

　商賈們都浮現思考之色，而那年長者當先道:“舊河地就是一片斥鹵地，外加連年水患，土壤貧瘠的厲害，非五六年難以治理，這地白送我都不要。”

　商賈們多來自外地，對渾河沿岸不甚清楚，聞言臉上都浮現了然之色。

　公子頷首道:“原來如此。”

　他又寬慰道:“閣下也不必太過失意，說不定皇商們會將新河地出手一部分也說不定。”

　聞言，所有商賈們紛紛發笑，一個操松江府口音的商人道:“公子有所不知，現在新河道未通，旱地還是原來麽是什麽樣子，想在還是什麽樣子的呀，地價漲麽歸漲，卻僅在七八兩上下，待新河挖通，地價還會漲到十兩銀子左右。這期間皇商們什麽也不用做，將地攥在手裡就好，這憑空賺銀子的好事，他們怎麽會不做的嘛?”

　松江商人話音剛落，福滿樓外便傳來一陣敲鑼打鼓的喧鬧聲。

　待一通鑼鼓結束，有人大聲喊道:“新河道地契出售，每畝六兩，欲購從速啦！”

　這句話，翻來覆去的喊了三遍，接著又是一同敲鑼打鼓，聲勢震天。

　福滿樓內商賈們面面相覷，松江商人不可思議的道:“這種天上掉餡餅的好事……是真的不啦……”

　接著門外鑼鼓聲畢，又是一通扯著嗓子的大喊:“新河道地契出售，每畝六兩，欲購從速啦！”

　循環反覆，又是三遍。

　“新河道……是指何處?”一小廝不確定的問道。

　松江商人道:“京城只有渾河一處新河道！笨不啦！”

　他話音未落，已經有人搶出門去，接著酒樓內商人紛紛起身，湧出門去，頓時人群洶湧澎湃，群情激奮，爭先恐後的向福滿樓大門湧去。

　福滿樓內除了商人外，還有許多八旗子弟，這些人無不是好吃懶做之輩，加上祖上規矩不讓八旗子弟經商，他們便用自己的月供銀子吃喝玩樂。

　剛剛商人們的話，他們都是聽到了的，買地自然不算經商，到時候買上五六畝，再轉手賣出去，這不就是一大筆橫財嗎?

　商人們衝出門後，遛狗玩鷹的八旗子弟們也坐不住了，紛紛起身朝外用去，福滿樓的門框，終於在發出了幾聲慘叫之後，倒在了洶湧人潮的腳下。

　轉瞬間，福滿樓內人去樓空，小二目瞪口呆。

　僅余那讀書人和年長的商人相視而笑。

　“余掌櫃做的不錯！”讀書人笑道，同時從袖中拿出十八檔紫檀扇，神態瀟灑。

　那年長商人諂媚的笑道:“未能及的上范公子分毫。”

　同時，街對面的全聚德樓上一處臨街雅間中，范家家主范毓賓站在窗前，身後五兩銀子的烤鴨和一桌這種菜色未動分毫。

　窗外大街上，范家夥計們正在忙於出售田產，討價還價的喧囂被鑼鼓聲完全蓋過，一派沸反盈天之像。

　遠處幾個街， 依稀可見這樣的鑼鼓隊還有第二處。

　算上他看不到的，整個北京城中，光是這樣的賣地攤位就有十余個，雇傭的鑼鼓隊、舞龍舞獅隊更是數不勝數，京兆尹和九門提督等出，范家也早已打點好了，不禁不會對他們大肆賣地加以干涉，反而會派衙役保護，維持秩序。

　范清洪買地時每畝均價在四兩五錢銀子，賣出的定價為六兩，出去各雜項開銷，范家還能有所盈余。

　新河土地是旱地，有水自成良田。

　而舊河土地是斥鹵地，光是治理為常地就要五六年功夫，再加還要開墾、修渠等雜事，短期內絕難出手。

　而范毓賓正是看到這一點，寧可損失些利潤，也要及早手中土地變現。

　等兩行反應過來時，市場上的銀子早就被范家榨光了，他們那三十余萬兩舊河地也只能砸在自己手裡！

　想到這裡，范毓賓不由冷笑。