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《地產之王》三百二十三債主
對於許東的到來,周強是不知道的,他正忙著自己的事情,而且即便知道了,也不適合去那種場合迎接。

 此時,周強家的客廳裡,又多了一位客人,正是周強的高中同學陳默宇。

 李成琴給四人泡了一壺茶,就出去跟鄰居歇著了,留下周強四人在家裡談話,在座的都是周強信得過的親人、同學和朋友,周強說起話來也沒有那麽多顧忌,直接讓陳默宇把他和蘇重德談話的內容,當著眾人的面敘述了一遍。

 陳默宇本來就跟周強親近,也沒有什麽好隱瞞的,將通話的內容大概敘述了一下,不過卻省略了,蘇重德許諾給好處費的事,關系再好,有些話也是不能講的。

 等到陳默宇敘述完之後,周強露出若有所思的神色,道:“墨魚,蘇重德讓你勸我,不要直接購買地皮,而是收購重德汽車配件公司的股份,這件事你怎麽看?”

 陳默宇沉吟了片刻,說道:”以我現在獲得的消息來看,如果蘇重德說的都是真話,那麽收購重德汽車配件公司的股份的確更有利一些,可以將省下來的土地使用權轉讓稅,買下蘇重德的那個工廠,先不說那個工廠本身值不值錢,那個工廠也佔地五畝,怎麽看都不吃虧。“

 “從表面來看,這樣做的確更有利,不過,我讓劉輝私下查了一下,重德汽車配件公司除了這個工廠外,在趙縣還有一家工廠,不過,那家工廠已經倒閉了,而且欠了一千多萬元的外債。”周強解釋道。

 “呲……”聽到這句話,陳默宇倒吸了一口涼氣,如果真像周強說的,一旦周強收購了重德汽車配件公司的股份,這筆外債也將由周強承擔,難怪周強放棄了收購公司股份的計劃。

 “強哥,照您說的情況,的確不適合用收購公司的計劃了。”

 “不錯,所以我才提出直接購買地皮。”周強說道。

 “強哥,您真是寬宏大量,蘇重德幹了這麽不地道的事,您還能給他一個機會,繼續做生意。”陳默宇一條大拇指,不著痕跡的拍了一擊馬屁。

 “我沒你說的那麽高尚,之所以想要繼續購買地皮,完全是因為這塊地皮的價格比較低,而且位置也不錯,挺適合做房地產開發的。”周強說道。

 “那您現在打算怎麽辦?”陳默宇問道。

 “我想要直接購買地皮,但是據我猜測,一旦跟蘇重德撕破臉後,對方很有可能會漲價。“周強說道。

 “嗯,的確有這種可能。”陳默宇點點頭,當初蘇重德那麽痛快的砍掉每畝地二十萬元,現在看來,的確是有問題的。

 “我希望你能先試探一下,看看對方到底是個什麽意思,如果蘇重德能接受直接購買地皮的提議,而且承諾不漲價,那麽就當什麽事情都沒發生過,也用不著撕破臉,直接進行下一步的交易;如果我要直接購買地皮,對方毀約要漲價的話,那咱們再想其他的辦法。”周強說道。

 “我明白了。”陳默宇點點頭,他也是乾中介的,很容易就弄懂了周強的想法。

 “墨魚,那就看你的了。”周強笑道。

 “沒問題。”陳默宇應了一聲,沉思了一會之後,隨後掏出了手機,撥打了蘇重德的電話。

 片刻後,蘇重德的手機接通了,傳來了一個男子的聲音,道:“喂。”

 “蘇總您好,我是小陳,您現在忙嗎?”陳默宇招呼道。

 “不忙,有什麽事,你說。”蘇重德說道。

 “剛才,我跟周先生聯系過了。”陳默宇道。

 “哦,對方怎麽說?”蘇重德關心道。

 “就像您說的那樣,剛開始跟他聊得時候,聽他的意思,的確是想要購買地皮,後來,我就把您的想法告訴了他,並且盡我最大的能力勸說,他說回去再考慮考慮。”陳默宇說道。

 “這麽說,他有可能回心轉意,重新考慮收購重德汽車配件公司股權的計劃?”蘇重德追問道。

 “只能說有這種可能,但是,結果還不好說,畢竟,他還有投資夥伴,不是他一個人能說了算的。”陳默宇說道。

 “這樣呀,我明白了。“蘇重德應了一聲,又語重心長的說道:”小陳,辛苦你啦,你繼續幫我勸說,只要能讓周強采用收購公司的方式,我一定忘不了你的好處。”

 “蘇總,您太客氣了。”陳默宇敷衍了一句,臉上露出些許尷尬的神色,因為他現在開著外音,周強三人都能聽得到。

 “誒,應該的,我蘇重德沒有其他的優點,就是知恩圖報。“蘇重德說道。

 “對了,蘇總,我還有一個問題,想要問問您。”陳默宇趕忙轉移話題道。

 “說吧。”蘇重德道。

 “蘇總,像我們乾中介這一行的,一般都要知道客戶的心裡底價,這樣才能盡可能的幫客戶爭取利益,所以我現在想知道,如果周強萬一真的不考慮收購重德汽車有限公司,而是要直接購買地皮,那該怎麽辦?“陳默宇問道。

 聽到陳默宇的話,蘇重德猶豫了一會,敷衍道:”如果真是那樣,到時候再說。“

 “蘇總,我現在是站在您這一邊,幫著您爭取利益,總要知道您心裡的真正想法,否則,很難為您爭取到足夠的利益。”陳默宇語氣真誠的說道。

 陳默宇又沉默了良久,才緩緩的開口說道:“如果,周先生真的那麽不識趣,那我可能要考慮,增加地皮的出售價格了。”

 “哦,那您想漲多少錢?”陳默宇問道。

 “每畝地漲十萬元。”蘇重德道。

 “啊……”陳默宇驚訝出聲來,說道:“那一百二十畝地,可就是一千二百萬元,一下子漲的也太多了,周先生恐怕很難接受這個價格。”

 “所以說,你還是盡量勸他,采用收購公司的方案吧,這樣對大家都有好處。”蘇重德覺得自己說的夠多了,隨機撂下一句話後,就掛斷了手機。

 電話的另一端,陳默宇也收起了手機,露出一抹苦笑,道:“強哥,還真被你猜對了,如果您選擇直接購買地皮,蘇重德還真會提高地皮的價格。”

 “這個蘇重德,還真是老謀深算,心黑著呢。”周建民哼了一聲。

 “一畝地漲價十萬,一百二十畝地,就是一千二百萬元,已經超過我的預算了。“周強眉頭緊皺,原本他的資金就不是很充足,如果出售的地皮價格再漲價, 周強恐怕沒有能力買下這塊地皮。

 “強哥,那你打算怎麽辦?”陳默宇咽了咽吐沫,生怕周強放棄購買地皮,那麽,他這段時間的辛苦,可就白忙活了。

 周強面露思索之色,嘀咕了一聲:“趙縣。”

 “強哥,您說啥?”周強的聲音太小,陳默宇沒有聽清楚。

 “明天,我要去一趟趙縣。”周強道。

 “小強,你去趙縣準備幹什麽?不管怎麽說,趙縣那個破產的工廠,可是不能收購的呀,說不定就是一個無底洞。“周建民露出擔憂的神色,害怕周強鋌而走險,從新考慮收購重德汽車配件有限公的事。

 “我去趙縣的目的,不是為了考察那個工廠。”周強道。

 “強哥,那你去幹嗎?”陳默宇問道。

 “我要去見見,蘇重德的那些債主。”
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