易構空間小區,3號樓樓下。√∟,
銀色雷克薩斯汽車裡,周強坐在駕駛室的位置,右手的食指和中指夾著一根香煙,不時的抽上一口。
宋軍介紹的兩個客戶,都從周強手裡買了房子,周強一下子多了兩個客戶,雖然要將中介費分給宋軍一半,但是周強掙的錢也更多了,證明這種合作模式是成功的。
所以,再簽了買別墅的單子後,周強才會迫不及待的拉王東元入夥,然而,還不等王東元介紹客戶,就已經被打的住進了醫院。
沒有了王東元,周強沒有把握駕馭劉全,也不打算再將倒房的事告訴對方,而這兩人是中偉門店客戶資源最多的人,周強等於一下子失去了兩個客戶來源。
周強準備,找個合適的機會跟葉天和林悅談談,不過,這兩人乾中介的時間也不是太久,手上的老客戶也不會很多。
所以,吳莉莉就顯得格外重要了,吳莉莉是碧雲小區的店長,她手頭上肯定有很多以前想買碧雲小區房子,但是因為種種原因卻未能購買的潛在客戶,這些也是最適合發展成倒房客戶的人。
毫不誇張的說,因為佔據了主場優勢,一個吳莉莉能夠頂三個王東元,只要能讓吳莉莉參與進來,至少能賣出去五套房子,這還只是周強的保守估計。
現在的問題是,如何才能讓吳莉莉心甘情願的合作,畢竟,兩個人之間沒有信任基礎,萬一周強告訴對方倒房的原因,吳莉莉翻臉不認人,撇開周強單乾,周強豈不是就傻眼了。
周強必須在合作中佔據主動,所以才會出現了今天的舉動。給吳莉莉造成一種神通廣大、捉摸不定的印象,讓吳莉莉不敢有歪心思。
現在看起來,效果還是比較成功的,吳莉莉已經被嚇住了,甚至隱隱有些害怕周強,如果不是有倒房的巨大誘惑,估計這輩子都不想再見到周強了。
“哢哢……”
就在此時,右側的車窗響了,周強放下車窗,看到外面站著一個人。正是麥田公司的店長吳莉莉。
“進來吧,車門沒鎖。”周強說道。
“咯吱……”
猶豫了一下,吳莉莉還是打開車門坐了進來,緊緊的盯著一旁的周強,有些警惕的說道:“你怎麽知道我在這住?跟蹤我。”
“我可沒那個閑工夫。”周強搖了搖頭,他的確沒有跟蹤吳莉莉,也沒有必要廢那個勁,給堂弟打個電話,不就都知道了。
聽到周強的話。吳莉莉沉思了一下,當時她和周強分開後,是看著周強開車離開的,隨後。她就直接打車回家了,周強似乎真的沒有機會跟蹤她,不過,這讓她對周強更加忌憚。
“說吧。你想談什麽?”吳莉莉深吸了一口氣,問道。
“你不是想知道,我為什麽在碧雲小區倒房嗎?”周強瞥了對一眼。道。
“我現在……”吳莉莉猶豫了一下,咬了咬牙,說道:“不想知道了。”
“為什麽?”周強笑道。
“天下沒有免費的午餐,說實話,你讓我有點忌憚,現在知道了倒房的原因,未必是什麽好事。”吳莉莉說道。
周強笑了笑,這正是他要的效果,之前,他就怕告訴吳莉莉倒房的原因後,對方會見利忘義自己單乾,現在,對方的心中存有畏懼,反而會變的規矩很多。
“這個世界上,沒有絕對的好人,也沒有絕對的壞人,只要大家利益相同,自然就能成為朋友。”周強說道。
“咱們之間,不過才見了兩面,能有什麽共同的利益?”吳莉莉搖了搖頭,有些不解的問道。
“現在沒有,以後可以有。”周強道。
“什麽意思?”吳莉莉微微皺眉。
“你找我,不就是為了倒房的事嗎?我可以把倒房的原因跟你分享,同時也可以讓你加入我的倒房計劃。”周強說道。
“你要跟我合作?”吳莉莉沉吟了片刻,問道。
“有錢大家一起賺,大家好,才是真的好,敝帚自珍不是我的風格,而且在售的房子多的是,不愁沒得賣。”周強說道。
吳莉莉猶豫了一下,舔了舔嘴唇,問道:“你想怎麽合作?我能得到什麽好處。”
“給我介紹倒房客戶,只要客戶買了房子,分給你一半的中介費,如何?”周強說道。
“你就不怕,我知道了倒房的原因,自己單乾?”吳莉莉反問道。
“你敢嗎?”周強露出一抹冷笑。
“呼……”吳莉莉深吸了一口氣,他之前調查周強,的確是為了查明倒房原因,讓自己也能從中獲得利益。
但是,被周強折騰了一番之後,她還真有點害怕對方了,自己的一舉一動、自己的身份、計劃,甚至自己居住的地方,周強都可以說了若指掌,以後若是自己起了歪心思,誰知道周強會不會提前發現,萬一再給自己設個套,被耍的說不定還是自己。
再者,吳莉莉更加擔心的事,周強有可能不是一個人,而是背後有一個利益團體,吳莉莉要是得到倒房的原因後自己單乾,那就等於是背信棄義,不光是損害了周強的利益,也同樣損害了周強背後團體的利益,萬一那個利益團體涉.黑,吳莉莉想想都覺得害怕。
“如果,我給你介紹客戶,如何能保證我的利益,萬一到時候你翻臉不認人怎麽辦?”吳莉莉反問道。
“我不會抹黑自己、自毀城牆,跟我合作的人也不止你一個,我要是吞了你的錢,其他人會怎麽看我,還有誰肯跟我合作,而且,只要這種合作模式推廣開,我的業務面也會越做越大,這麽簡單的道理,你不會想不通吧。”周強說道。
“我還是想,再慎重考慮一下。”吳莉莉思緒有點亂,一時間無法拿定主意,讓她放棄倒房這件事,她有些舍不得,讓她跟周強合作,她又有點害怕。
至於,套出倒房的原因,自己單乾的想法,她已經連想都不敢再想了,周強之前戲耍她的舉動,以及直接開車來她家,又何嘗不是一種威脅警告。
“吳店長,你一年能掙多少錢?”周強換了一種方式,說道。
“十幾萬吧。”吳莉莉猶豫了一下,還是回答了。
“扣除花銷之後,能存多少錢?”周強問道。
“不到五萬元。”吳莉莉歎了一口氣,在京城賺錢容易,花錢也容易,不說其他的,光是吳莉莉現在住的主臥,一個月就將近三千塊錢。
“碧雲小區是你的主場,如果你跟我一起倒房,相信憑你的客戶資源和人脈,至少也能成交五套房子,這五套房子平均中介費就按十萬元算,一買一賣就是一百萬中介費,按照咱們的約定對半分,你至少能得到五十萬元,能夠比得上你十年賺的錢。”周強說道。
“就是你能收齊買房中介費,如何讓客戶還從你這裡賣房,這一百萬的收入是不是說的太輕松了,能拿到一半就不錯了吧。”吳莉莉反駁道。
“只要這一次倒房成功,下一次我再想倒房,這些人肯定會主動加入,如果不讓我幫忙賣房子,我還會帶他們玩嗎?”周強冷笑道。
“你的意思是,除了這一次倒房外,你以後還會再次倒房?”吳莉莉正色問道。
“不錯。”周強微微點頭。
“為什麽?憑什麽?”吳莉莉道。
“就憑我上面有人,就憑我知道,別人不知道的內幕消息?不夠嗎?”周強說道。
“憑什麽讓我相信你?”吳莉莉問道。
“你用不著相信我,相信錢就行了。”周強哼了一聲,道:“你只要好好想想,你要賺五十萬元,至少需要十年的時間,而你,又有幾個十年?一旦錯過了這個機會,你一定會後悔!”
吳莉莉扎著頭,沉默了許久,而後才開口說道:“現在房產市場趨於穩定,碧雲小區的房價也沒有波動,你為什麽確定倒房一定能賺錢?”
周強笑了笑,吳莉莉主動詢問倒房的原因,就證明對方已經同意加入了,否則,以對方畏懼自己的心裡,躲都來不及,哪裡還敢開口詢問。
“碧雲小區附近要新建一所重點高中。”周強十分簡單的介紹道。
“什麽時候?”吳莉莉長大了嘴巴說道。
“半個月之內,應該就有確切消息了。”周強道。
“原來如此,怪不得你會這麽大膽的倒房。”吳莉莉嘀咕了一句,作為一個資深房產經紀人,吳莉莉很清楚新建高中這件事所帶來的影響。
碧雲小區附近的房價會暴漲。
聽到這個原因後,吳莉莉反而有些感激周強,碧雲小區是吳莉莉的主場,在這裡她擁有巨大的資源和客戶,如果錯過了這次的機會,她一定會後悔一輩子。
吳莉莉做了個深呼吸,平靜了一下激動的心情,道:“我還有最後一個問題,想要問你?”
“說吧。”
“你是一個人嗎?”吳莉莉抬起頭,目光炯炯的盯著周強。
聽到吳莉莉的話,周強笑了,說道:“我不是一個人。”u