碧雲小區，2號樓2103室。

　這是一套三居室，客廳和主臥朝南，兩個側臥朝北，屋子裡屬於簡歐式裝修，以白色的家具為主，加上采光很好，看起來十分的敞亮。

　客廳裡，坐著一個五十多歲的女人，長得慈眉善目、身材保養的很好，看起來很優雅、很有氣質，正是這套房子的業主劉雪玲。

　除了劉雪玲外，屋子裡還有四個人，其中三個人都帶著麥田中介公司的工作牌，正是店長吳莉莉和周建、田蓉三人。

　至於另一個人，是一名四十多歲的中年男子，也是下午剛上門的買房客戶，因為今天輪到田蓉值班，算是田蓉接待的買房客戶。

　田蓉也是一名新人，平常帶帶租賃單子還可以，還沒有能力去帶買房客戶，是以，吳莉莉親自跟客戶談了一番。

　這個客戶名叫鄭東義，雖然不是京城本地人，但是在京城工作多年，已經有了五年的社保和納稅證明，具備了在京城買房的資格，而且，跟鄭東義談了一番之後，吳莉莉感覺對方有明確的買房意向，也算是一個比較靠譜的客戶。

　是以，吳莉莉趕忙動員業務員找房源，因為小區內大量的房源被出售，現在看的這套2號樓2103算是最優質的三居室出售房源了。

　跟業主約好之後，吳莉莉叫上周建和田蓉後，就領著客戶來看這套三居室，看房過程中，吳莉莉試探了一下鄭東義，發現他對房子的感覺還不錯。

　吳莉莉正準備進一步詢問時，外面突然響起一陣敲門聲，隨後，三個人走進了房間裡，領頭的是一名青年男子，後面還跟著一對中年夫婦，看到這一幕。吳莉莉本能的皺起眉頭。

　青年男子，掃視了一眼房間，對著坐在沙發上的劉雪玲，道:“劉姐，我的客戶，想要再看一下房子。”

　“看吧。”劉雪玲淡淡的笑了笑。

　“好。”青年男子應了一聲，隨後。開始帶著那對中年夫婦看房子。

　吳莉莉出於職業本能，打量了一下三人。目光在青年男子身上停留了一會，從這個男子的衣著、神態判斷，對方很有可能是一個房產經紀人。

　不過，不同的中介公司，在標志上也會有一些差別，比如工作牌、領帶等等，但是這個青年身上卻沒有明顯的標志，而且看起來也有些眼生，更重要的是。這家夥不居然敢一個人帶買房客戶，就不怕被人給撬了嗎?

　“吳姐，客戶已經看好房子了，咱們是不是該走了。”周建吞咽了一抹口水，不知何時，額頭上已經布滿了汗珠。

　“哦。”吳莉莉應了一聲，倒也沒在意周建的異常。還以為對方是因為天氣熱的緣故，對著沙發的劉雪玲，笑道:“劉姐，客戶已經看完房子了，我們就先走了，晚點再跟您聯系。”

　“好的。”劉雪玲應了一聲。揮了揮手，算是打過招呼了。

　“咱們走吧。”吳莉莉招呼了一聲，領著客戶離開了房間。

　田蓉和周建也緊隨其後，當走出門口的一刹那，周建不由自主的出了一口長氣:“嚇死老子了，怎麽會這麽巧?”

　……

　此時，2號樓2103室內。那三個人還在看房子，似乎是看到麥田公司的人走了，三人說起話來也更加的隨便。

　“姨媽，您覺得這套房子怎樣?”青年男子問道。

　“不錯，比我們現在住的那一套強多了。”那個中年女子一臉羨慕的說道。

　“之前，我和姨夫就看過一次這套房子，當時姨夫就很喜歡，所以，我就沒有給其他客戶推薦，一直給您二老留著。”青年說道。

　“周強，謝謝你了。”中年男子伸出右手，拍了拍青年的肩膀。

　“都是一家人，應該的。”被稱為周強的青年男子道。

　這三個人不是別人，正是昨天約好看房的周強、張玉梅和宋坤生三人，說實話，周強也沒想到會在這裡遇見堂弟，不過，就算是遇見了，他也裝作不認識，多大點事?

　“姨媽，這套房子，我已經帶姨夫看過一次了，也已經跟業主談過房價了，您要是覺得合適的話，咱們今天就簽合同。”周強說道。

　“啊，這麽著急，是不是太快了！”張玉梅驚訝道，這才第一次看房，難道就要買下來。

　“姨媽，這個碧雲小區，出售優質房源也就十幾套，性價比高的就剩這一套了，其余的都被我給賣了，您要是不買的話，可就真沒機會了。”周強鄭重說道。

　“周強說得沒錯，倒房群有十幾個人在這個小區買了房子，裝修好的、便宜的房子，都被人挑著給買了，咱們要是再不出手，想買都沒得買了。”宋坤生附和道。

　最近一段時間，宋坤生都在研究房產方面的知識，尤其是對於碧雲小區的關注比較多，真正便宜出售的房子就那麽多，賣一套、少一套，現在不抓緊，周強賣給別人怎辦。

　周強賣房子的能力，宋坤生可是見識過了，那家夥一天至少賣一套，有一次甚至一天賣了三套，簡直就跟玩似的。

　“可是，買房畢竟是大事，這樣會不會太草率?”張玉梅猶豫道。

　“姨媽，倒房跟買房不同，用不著考慮太多，能賺錢就行。”周強伸出右手，拍了拍張玉梅的肩膀，就像是在給對方一針強心劑，道:“聽我的準沒錯，買了！”

　……

　碧雲小區，麥田門店。

　回到店裡後，吳莉莉就跟客戶鄭東義談了一會，試探了一下對方的買房意向，發現鄭東義對於2號樓2103的印象不錯，甚至隱隱表露出購買的意向。

　“鄭哥，您要是喜歡這套房子，就給我透個底價，多少錢想買?”吳莉莉問道。

　“三百五十萬元。”鄭東義說道。

　“這也太低了，您一下砍了二十萬元，業主肯定不會同意。”吳莉莉說道。

　“那吳店長，就幫我好好談談，我相信你的能力。”鄭東義說道。

　“鄭哥，我只能說盡量幫您談，不過，您出的這個價的確有些低，如果實在是談不下來的話，您可得往上加點。”吳莉莉說道。

　“你先談，看看業主什麽態度。”鄭東義說道。

　“好，我先跟業主談談，晚上告訴您。”吳莉莉道。

　“行，那就先這麽著，我還有事，先走了。”說完，鄭東義就告辭離開了。

　送完鄭東義，吳莉莉回到了店裡，田蓉立馬湊了上來，問道:“吳姐，您看我這個單子有戲嗎?”

　“別急，買房不是小事，客戶不會輕易決定，怎麽也得多看幾次。”吳莉莉淡然說道。

　“那現在怎麽辦?”田蓉問道。

　“跟業主打電話，試探一下她的底價。”吳莉莉一邊說著，一邊拿出手機，撥打了業主劉雪玲的電話。

　其實在中介行業，新來的業務員根本沒有帶客戶的能力，即便是運氣好接到了大客戶，一般也都是店長幫忙談，就拿今天的事來說，雖然是田蓉接待的客戶，但是基本上都是吳莉莉再跟客戶談，田蓉基本上就是跑腿的。

　沒辦法，像田蓉這樣的新人，畢竟經歷的太少，面對提成數萬元的買房客戶，心裡會有很大的壓力，生怕自己說錯話導致單子黃了，有些新人見了客戶，甚至都不敢開口。

　沒多久，劉雪玲的手機接通了，吳莉莉笑著說道:“劉姐您好，我是麥田公司的小吳，剛才帶客戶看過您的房子。”

　“你好，有什麽事嗎?”手機裡傳來了劉雪玲的聲音。

　“我剛才帶客戶看完房子，客戶覺得您的房子還不錯，就是價格有點高了，希望您能便宜點。”吳莉莉說道。

　“便宜不了了，你帶客戶看其他房子吧。”劉雪玲說道。

　“劉姐，您別生氣，買房這種事，都是客戶也業主商量著來，您有什麽想法，也可以跟我說說。”吳莉莉說道。

　“小吳，沒什麽好說的了，我的房子已經賣了。”劉雪玲說道。

　“劉姐，您可真會開玩笑。”吳莉莉打趣了一句。

　“小吳，我沒開玩笑，我的房子真賣了。”劉雪玲道。

　“不可能吧，我剛才還帶客戶看了您的房子，前後還沒有一個小時呢?怎麽可能就賣了。”吳莉莉搖了搖頭，根本就不相信劉雪玲的話。

　“你不信我也沒辦法， 房屋買賣合同都已經簽了，我也沒必要騙你，以後不要再打電話了，我已經不是碧雲小區業主了。”說完，劉雪玲就掛斷了手機。

　“嘟嘟嘟……”一陣忙音響起，手機另一頭的吳莉莉傻眼了。

　這是什麽情況?業主不像是在騙人，也沒有必要說假話，自己剛才也沒有說過分的話，沒有激怒業主的可能，也就是說……

　房子，真的有可能賣了！

　可是，這不科學呀，買房這種事情，對於誰都不是小事，每個客戶都會十分慎重，怎麽可能跟買菜一樣省事。

　突然，吳莉莉想起了一種可能，小區之前出售的十幾套房子，不也是神不知鬼不覺，在短時間內就成交了嗎?

　莫非是自己看房時，遇到的那三個人準確的說，是那個像房產經紀人的青年……

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