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“該死……”
吳安寧狠狠的把手機拍在桌面上,砰的一聲,他那台價值不菲的摩托羅拉登時四分五裂。 ≧
巨大的動靜把坐在對面的葉啟嚇了一跳,疑惑的看向吳安寧,此時吳安寧一張算是帥氣的臉上青筋直冒,極為扭曲。
吳安寧也不隱瞞,吼道,“他們居然試圖把中央路那塊地改成非經營性的……”
“什麽,非經營性。”葉啟大驚失色的問道,他可是明白眼前這個同學對那塊地報有多大的希望。甚至不止一次說,那塊地拿到手,兩年,他就能讓寧華地產再上一個台階。
寧華現在在寧城已經是鼎鼎大名,實力雄厚的地產公司,再上一個台階……那將是在華東地區都數得上的地產企業了。
不過想來也是,現在一百多畝地已經算的上大項目了,可總體利潤也不足億元,可如果拿到那三十畝聯合開,僅之前一百多畝地就能額外再賺個上億,再加上這三十多畝地去開商業,整體利潤不足三億也差不多了。
三億啊!
天潤集團最重要的企業天潤地產,也算的上滬城比較強大的地產商了,年利潤也不足億元。
“真是該死!”
最終,吳安寧還是忍不住罵道。那可是過億的利潤啊,很多人賣命都不足惜。但是改成非營利性,對寧華地產就沒有任何作用了……不能搞商業,金融,服務等,寧華拿來幹什麽,難道還去搞文化教育,醫療慈善,市政公益嗎?
想了一下,葉啟奇怪的說道,“非經營性的啟航拿來做什麽?”
吳安寧咬牙說道,“如果他們的目的確實是研中心,以他們跟寧大的關系,完全可以合作,通過寧大的名義拿到那塊地,他們甚至可以把東大也拉進來。”
想了想,葉啟還是很不理解,說實話這種操作方式,對啟航也沒什麽好處。
雖說楊帆年紀不大,但是因為賭氣就這麽搞,根本不符合商業原則。如果楊帆真是這種性格,根本走不到如今這步。
想著,葉啟不解的問道,“改成非營利性對他們也沒什麽好處吧?”
吳安寧雙手一攤,
他也是很不理解。
楊帆面對葉清婉的疑惑,反問道,“對我們沒好處?”
“我沒看出對我們有什麽好處!”葉清婉說道,“用寧大,東大的名義拿地,不還是要我們出資嗎,既然用了他們的名義肯定要分給他們一部分好處。同樣,這塊地真要讓我們拿到,寧華那邊肯定會死盯著,拿來後我們的使用途徑也會受很多限制。”
“這倒是不錯……”楊帆點了點頭,“但是我們本來就跟寧大他們搞學科共建,大不了拿出一部分地合作辦學罷了,其他就用實驗室名義搞研中心了。整體來說,也沒什麽壞處。”
這話說的確實挺在理,沒好處,也沒什麽壞處,還能報復寧華,確實合情合理。
但是葉清婉依然拿撇了撇嘴……
沒錯,楊帆說的這些理由確實很充分,拿出去騙人還真的挺輕松。
可是用這種理由搪塞她?
別開玩笑了,至少她了解的楊帆,生活或者人際上很大氣,可在商場上,絕對是那種無利不起早的人,無利可圖,僅僅只是想報復寧華就花費這麽大的心思?
因為這至少要把省市規劃部門,湖西區,寧大,東大都牽扯進來了。
葉清婉正想詳細追問,約好的李同義就趕了過來,她只能先把滿肚子疑惑都壓下來,跟楊帆一道去迎接李同義。
看到迎上來的楊帆,李同義從沙上站了起來,都顧不得寒暄,就忍不住感慨道,“你小子這次恐怕又要佔個大便宜。”
啟航研中心屬於湖西區想要爭取的項目,這次在五洲湖旁邊的購買沿湖地塊地價肯定不會過百萬一畝,這可讓李同義極為眼紅,美廷想在寧城拿地很困難,類似這種精華地塊根本拿不到,更別提如此低價拿來了。
聞言,楊帆就說道,“佔什麽便宜,研中心又沒什麽利潤!”
李同義明顯比葉清婉更了解地產,聞言立即說道,“是嗎?我怎麽感覺是你想逼寧華放手……”
聽到李同義的話,葉清婉立即奇怪的問道,“不更改性質,寧華會放手?”
面對葉清婉的疑惑,李同義也是一副驚訝的模樣,隨即疑惑的看了看楊帆,好像是在問你沒跟她說?
李同義猜出來了,葉清婉又不必保密,於是楊帆笑了笑,直接說道,“剛想說呢,你就過來了。”
對於兩人像是打啞謎一樣的對話,葉清婉先是看了看楊帆,接著看了看李同義,很明顯,忍不住問道,“你們什麽意思啊?”
既然楊帆沒有隱瞞的意思,李同義聞言就解釋道,“只要楊帆同意把那塊地拿到手後置換給他們,寧華只能選擇放手!否則大家一拍兩散,用地改成非營利性,寧華的損失明顯比你們啟航大多了。”
葉清婉,“……”
想了想,葉清婉還是不解的問道,“湖西區怎麽交代呢?”
對此,楊帆說道,“只要啟航的研中心不出湖西,湖西區沒什麽損失,他們本來確實打算把那塊地騰給我們,現在可以用商業土地的價格賣給我們,他們能獲得更多的資金,他們為什麽要反對。再說了,五洲湖那邊也不適合搞什麽研中心, 周邊都沒什麽地皮,他們希望啟航的帶動作用也不能完全揮,換個更廣闊一點的地方,肯定更有利。”
很明顯……
現在沒人爭那塊地,當寧華放手後,啟航準備按照正常程序走,用正常的地價拿到手,一切都是合乎標準的。
誰也不能說什麽閑話!
至於啟航正常價格拿到地,可以溢價置換給寧華,其中的溢價多少,就要看寧華有多重視中央路那塊地了。
王力強也知道楊帆的打算,楊帆並沒隱瞞他,否則事後會讓他有被人利用的感覺。楊帆沒明說,王力強就裝作不明白……大致就是一個意思,我不管你們商人之間怎麽勾心鬥角,我隻想要我想要的。
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