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第949章盛世獨秀

“李青您好，恭喜您獲得聯合國和平大使稱號，請問您有什麽感想……”

“昨日京城申奧組公開了申奧形象大使候選人名單，您在名單裡首當其中……”

“您的個人第二張專輯何時發布?”

“采璃新專輯熱賣，瀚海準備繼續推出旗下其它歌手的新專輯嗎?”

“《大話西遊》投資逾六千萬，您擔心票房不佳嗎?”

一連串的問話聲在整個機場VIP通道兩旁內響起，李青等人一邊回答，一邊朝出口處走去。

在機場外，已經有車隊在等候，領頭的是許雯和柳沁，一看到李青，幾人便連忙上前幫忙阻攔記者。

一番鬧騰下來，李青終於坐上了車，車隊迅速向市區駛去。

“老板，有個情況要和你說一下。”

許雯一邊開車，一邊說:“您還記得去年咱們公司向銀行貸款一億元買的那片兒城中村嗎?”

“當然記得。”

李青連想都沒想，直接說道:“怎麽了?”

許雯苦笑道:“現在已經是一年過去，國土局方面雖然沒有正式下發通知，但前幾天卻派人來通知咱們，警告咱們不要囤積土地，如果在短時間內沒有動作，他們會代替咱們，進行強製招標……”

李青聞言，轉而看向葉準，笑而不語。

當年他貸款一億買下“草廟村”那塊多達一百公頃的土地，完全是葉準指示的。

不過，後來在葉準準備向社會各界招標建築土地的時候，卻是被他阻止了下來。

自那以後，兩個月的時間內，雖然京城房地產圈子裡都在嘲笑這群“富二代”的胡鬧，但是當兩個月的時間過去後，所有人卻都是笑不出來了。

因為國家突然發布房改政策的原因，國內各單位開始紛紛取消福利分房制度，一時間，房地產圈子徹底被刺激開來，房價開始越炒越熱。

這一政策最根本的目的，就是讓那些想要取得住房的人們，都要跑到市場上去買房，通過市場來解決住房問題。

但凡是明白點市場規律的人，在這一刻都是猛然醒悟了過來，

一時間，各種對房產有需求的人們，都開始紛紛湧向房地產界，於是在短短半年內，以京城為核心的所有一線城市，房價都是出現猛烈爆發，並大幅度的快速上升。

當時，乃至現在，但凡是有錢的單位，都開始紛紛購買現房，把市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。

可以說，去年六月份發布的房改政策，為房地產界，提供了巨大的有效需求！

而且，為了讓房改政策不崩盤，也為了創造出巨大的有效需求，一系列金融、稅收、價格等政策也開始有了大幅度的調整。

其中最火熱的調整，就是銀行按揭貸款門檻出現了大幅度的降低，首付只要30%、20%，甚至零首付！

這讓許多中低產階級，也能夠切身實際的享受到這項政策的福利。

而在這之前，各種商品房的價格，是絕對受到物價局的管制，房地產商不能隨便漲價，並且大部分都是限價的。

但是，當政府取消了這些管制後，就為開放商們，提供了漲價的可能。

於是，房產熱開始。

沒有了物價管控的房地產，在定價方面，開發商自然是想怎麽定就怎麽定。

所以，能夠預測的到的是——

在未來幾年，中國房地產業將會進入高速增長期——

而在這段時間，也將會催生無數個房地產富豪的誕生……

單單過去的一年裡，

京城就有不少人拋售住房，獲得了極高的現金利益。不過，在真正有想法的地產商眼裡，這些拋售土地住房，毫無疑問是最傻逼的行為。

房改政策剛剛發布一年，京城的房價就從平均兩千，躍升近一倍。

某些中心圈“地王”，甚至都達到了五六千元一平方米的價格。

這在以往是絕對不可想象的，在房改政策發布之前，別說是漲價，房價能不跌就不錯了。

而在當初目睹了“草廟村”土地拍賣的房地產商們，這一刻卻完全說不出話來了。

當時所有人都覺得一億買下三環這塊城中村的人，絕對是絲毫不懂市場規律的敗家子。

但現在，他們卻完全改變了當初的看法。

這妥妥的是未雨綢繆啊！

許多人紛紛開始前往工商局查看這些敗家子的幕後身份，然而，除了“盛世獨秀地產開發有限公司”這個名字，注冊資金一億等資料外，其他所有信息幾乎都是空白的，包括歷史資料。

即便是在法人代表這一欄，人們也只看到了“葉準”二字。

當然，葉準是誰?沒有人知道。

全中國叫“葉準”的人簡直海了去了。

很顯然，這TM就是一個皮包公司。

如今，“草廟村”已經成為了京城房地產界的香餑餑，許多房地產商都在等待著幕後人的競拍，畢竟想要吃下這麽大一塊地，沒有個幾億十幾億人民幣的現金流，是絕對吃不下這麽大一塊蛋糕的。

縱觀國內，沒有誰有能力，有魄力拿出幾億十幾億的人民幣去投資到地產建設當中去。

所以，招標、合作共贏是唯一的做法。

然而，一年過去，眼看著京城三環周圍的房價增幅近一倍，這個盛世獨秀房地產公司卻始終沒有一絲一毫的動作。

每天，都有人向國土資源局進行相關建議和投訴，如果不是盛世獨秀背景深厚，恐怕早就被國土局強製招標了。

“你運氣實在太好了。”

葉準歪著頭看著李青:“當初你找我幫忙貸款的時候，是不是早就知道了房改政策?”

“你把我想的太神了，我還是從你口中知道的房改政策，而且當初我找你幫忙貸款，也只是想多貸個一兩千萬而已，買下城中村的部分土地，用來該瀚海公司大樓的，誰知道你幫忙弄到了一億，還強製性的讓我接盤整個城中村……”李青抱怨的說:“現在倒好，我每天背著一億的貸款，睡覺都不踏實。”

葉準:“……”