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和孫海說了想法之後，馬學文在對方同意並且表示極力支持的情況下掛斷電話，開始讓高管準備好資料，直接送到孫海的住處，隨之他又給張振國打了一個電話，這件事情如果要做，他肯定不會在一個地方進行，而是哪個城市做商業廣場，就在哪個城市做好一系列的配套和交通跟進。???

如果單純是一個地方，孫峰可能壓根就不會猶豫，就算是賠錢又能怎麽樣，能賠多少呢，可十個城市，二十個城市一起進行的時候，如果賠錢，或者說這個城市中心的計劃沒有成功，損失的可就不止一點半點！

打通電話之後，馬學文直接說了一下自己的想法，張振國聞言想了想後，開口說道:“這個項目非常好，但是風險也非常大，盈利的時候自是不用多說，無論是對於公司的品牌形象，還是利潤點都有不小的空間，但如果這個項目並沒有達到預期，你應該知道損失會有多大！而且想在一個城市去做交通線路，修建地鐵，這可沒那麽容易。”

馬學文隨之道:“我會和地方溝通，我們出錢，監督，然後由地方去做，爭取一定的政策，確保每一分錢都花在刀刃上，相信只要是把項目進行下去，應該會有很不錯的前景，這次想聽張叔叔有沒有什麽意見。”

張振國聽到這裡，便和馬學文說了一下自己的想法，兩人這番溝通足足用了一個小時，等掛斷電話的時候，馬學文長長舒了口氣，看來他這個想法並非是錯的，或者孤注一擲，對於地方來說肯定無條件的支持，因為既緩解了交通的壓力，又能給其帶來一定的投資和帶動作用，從哪個方面去看，地方都沒有理由去拒絕。

但是在公司風控上，就是馬學文需要考慮的問題了，很多地產商破產的不在少數，留下一堆爛尾樓變成鬼城，如果馬學文這個項目就算是上線落實下來，一旦沒有做好宣傳，或者讓百姓和投資者不認可的話，他的商業區，以及周邊配套沒有人的情況下，還是會死的很慘！因為一個城市中心的思路，就把這個地方定義成高端。

即便做不成高端，可能有的地產商也不至於賠本，但馬學文卻一定會賠本！甚至損失慘重，所以對於公司的宣傳，策劃，還有風控把握，都有著非常精密的考驗，一個環節出錯，帶來的影響都非常慘重！

這時馬學文的電話響起，接通之後傳來孫峰的聲音，只聽他開口道:“學文，我剛剛和幾位董事商量了一下，華夏可以支持在文婷商業區興建高檔小區，寫字樓，以及一系列的配套，但是對於地鐵，交通規劃上，我們不能參與進去，不過我給你爭取了一部分的利潤空間，華夏在文婷商業區周邊總利潤的百分之五，都歸文婷集團。”

馬學文聞言想了想便明白了孫峰的意思，修路，建地鐵的事情你們文婷自己操心，我們可以在你的商業區周圍興建配套，打造成一個城市中心的樣子，但也僅限於此，最後總利潤可以給你百分之五，算是對你修路和商業區帶來人流，拉動我們這片區域價格的一點讓利，聽上去沒什麽毛病，但兩人就從合夥變成了合作。

說的簡單一點，華夏不分擔任何的風險，全都由文婷自己來，你們做好了，我這一塊肯定有不小的利潤，可以分給你百分之五，但是如果做不起來，我照樣可以給百分之五，不管怎麽樣，成本和一定的利潤華夏還是會有的，只不過分出來的百分之五就沒那麽龐大，

對於並沒有把項目做到預期的文婷而言，無疑是杯水車薪！在馬學文沉默的時候，孫峰有些不好意思的繼續道:“學文，這是我目前能爭取的全部，公司那些董事和大股東誰也不願意去承擔這樣的風險，我自己也沒有辦法說服他們，希望你能理解我。”

馬學文隨之道:“我理解，沒事的，廣西咱們就先這麽做，修路和規劃全部都由文婷來負責，利潤不用分給我們，別的區域如果也這麽展開，到時候咱們在研究一下怎麽去合作。”

雖然隨風的回應讓馬學文有些失望，但是他能理解對方，這不是一個人兩個人就能決定的事情，因為涉及的東西太多，如今華夏已經是一家非常賺錢的地產企業，他們自然不希望去做什麽大冒進承擔那麽大的風險，只需要穩在原地不停的往前走就可以了，完全不需要如此破釜沉舟的去做一件並不知道結局的事情！

兩人閑聊兩句掛斷電話之後，馬學文沉默了好一會，他能感覺得到，這次事情過後，和孫峰之間恐怕會造成一絲隔閡，並不是他對於孫峰的做法有意見，僅僅是一絲失落而已，至於孫峰也會覺得馬學文太冒進了！完全不顧及他的立場，直接想要捆綁著華夏去做這麽冒險的事情，失敗了後果不可想象。

就這樣過去了半個月左右的時間，馬學文在這段期間內跑遍了全國很多城市，在他身邊從來就沒有少過十個人的情況，而且跟在身邊的，全都是身家過億的存在，沒有了華夏，他也要聯絡一些別的公司進來！廣西的就這麽算了，因為華夏已經做好了周邊布局，但是別的城市還沒有參與，那麽馬學文當然要把這些都分給參與的公司。

如今馬學文的號召力，以及影響還是不小的，在加上他這麽大手筆的去做這件事情，可能對於一些底蘊強大的公司來說，會有一些風險，但只要多拉進來一些公司，風險明顯就降低了很多，而且未來的利潤空間是非常大的，自然會吸引一大批人踴躍參加，當然，這個踴躍在最後簽訂合同的時候卻並不是很多。

不過已經為馬學文解決了不小的困難，相信隨著項目上線，只要造成不俗的反響，在加上施工進度，以及樓盤銷售情況，都有可能讓越來越多的公司跟風而來，到那時就不是馬學文出去找人，而是人來找他了。8

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