“這套房是89年女兒出生”

　　“單位分的”

　　“20平”

　　“同事都很羨慕”

　　“但沒多久、孩子她媽生病就走了”

　　“我隻能又當爹又當媽”

　　“焦頭爛額”

　　“她六個月開始加輔食了、那時我才開始學做飯”

　　“陽台這個廚房是我搭的、算自建、不在產證面積內、這點你可以和客戶說一下、如果不喜歡可以拆除掉”

　　“我閨女啊！自小就跟我擰巴”

　　“我挖空心思做飯，她都不怎麽愛吃，現在她長大成人了，每次過年回來她都愛和我開玩笑的說，她的人生都是被我做的菜給坑了，比如檸檬炒雞蛋、番茄蒸肉泥・・・・

　　孫佳佳看著桌子上的水煮國產帶魚，也確實看出李富不會做飯。

　　“我有本老冊子裡面都記載著育女秘方，她看到都特別厭惡，上面塗鴉了他的圈圈抹抹，總說我彎曲書本裡的意思.......................”

　　“你看這牆上的塗抹都是她以前畫的”

　　李富講的很慢，每句話都是自己和女兒在房子裡滿滿都是故事。

　　賣房理由也很簡單，女兒瞞著他偷偷結婚，這可把他氣的火冒三丈，不過隨著女兒年紀也老大不小了，和男娃好上了，本來是件高興的事。

　　可是偷偷她是瞞著他偷偷二人打了結婚證，那李富當然打心底不願意，這要是在古代是要拋海浸豬籠的。

　　最後耐不住自己閨女鬧，也隻能埋怨自己管教少。

　　和自己女兒在一起的是個異地的牙子，挺禮貌的，就是沒錢沒車沒房，還生米煮成熟飯，如今面臨外孫子要降臨，老李也不想自己閨女寒摻，於是就想起賣房。

　　“我其實還是被她坑了啊”

　　.........

　　李富談著自己房子滿滿都是故事與事故。

　　李富哪裡來的這麽多錢，唯有這套房子賣掉這套二十平的小房子，然後籌錢給女兒買大一點的婚房給女兒。

　　而且剛好自己原來的單位剛好回聘，包吃包住看大門，所以才更加沒有顧慮。

　　李富六十出頭手指夾著煙都一抖一抖，也是上了年紀的原因。

　　“小孫啊！現在這片街變老景區，值錢了，我也沒有啥子，就拜托你給我賣個好價錢就行，

　　孩子長大了得安家，不能像我這樣沒用”。

　　孫佳佳重新給李富又點了一支煙慢慢交談，李富還是細細的把房屋優點缺點都一一告訴他，帶著滿滿的辛酸。

　　“李叔你這房子產權是幾個人啊”

　　孫佳佳特意轉移到房子產權方面來問，怕李富又傷感起來，到時房子賣掉，離開熟悉的老街，是舍不得的。孫佳佳說上一個大下午，不過自己主要目的也很簡單，把這套房子自己賣掉拿傭金。

　　隨後李富從箱子鐵盒裡拿出泛黃的產證搖著頭說:

　　“這產證當時想把老伴名字上進去，老伴嫌麻煩就沒有上，裡面就我一個人，沒有戶口，雖然是急賣，但是也不想低於自己心理價位賣，這房子也是你們說的滿五唯一”

　　滿五唯一是房產中對房屋中的簡單術語，也表示客戶如果購買自己的房屋就沒有稅費增值稅與個人所得稅，也大大省了一筆費用。

　　“佳佳啊・你說這屋200萬好賣不”

　　半小時的交流中，李富也認可了孫佳佳的專業程度，從小孫改口佳佳稱呼，層次明顯表現出來不同含義。

　　一是李富希望自己房屋賣個好價錢，二是李富也想要孫佳佳多多幫忙把自己的房屋推廣出去，畢竟自己房屋現在訂的價格也是高的，但是他也知道自己這片街區房子的升值價值是有的，所以才定了這個價錢再次詢問孫佳佳。

　　孫佳佳是魔都滬市美同房產的男物業顧問，雖然是個很女性化的名字後雙名佳佳，但是能力確是店裡的一把手。

　　想著手上是有好幾個對古鎮這片街區有投資意向的客戶，可是自己系統是沒有在售的房源，於是用了最笨的方法打電話得知李富這套房子想賣，還是很誠心賣。

　　在我們生活中，為什麽我們平常會接到這麽多電話呢?

　　沿街商鋪30萬！花橋首付10萬……

　　或者說我們是哪裡哪裡中介，您房屋有沒有考慮賣或者租・・・其實每個中介都有自己的系統資料盤。

　　資料盤有精準的室號電話與稱呼，這些電話基本是物業樓盤登記的電話，有的能通，有的早已更換業主，如果你沒有頻繁接到這種電話，有房一族距離你還差那麽一點。

　　就像你在安居客或者別的買房網站，預留了你的買房信息，那麽你的電話將被中介轟炸。

　　這二天孫佳佳就集中電話呼叫南湘古鎮房屋業主，李富這套房屋也是他第二天下午，打內盤資料電話打出來的房源，簡單了解後，知道李富在家，尋求上門實勘房源。

　　 58號・・・是李富的房屋號頭位置，這片區域孫佳佳很是熟悉，二十分鍾後他來到了李富的家裡，全面了解房屋情況，確定房屋李富很真誠的要賣，能簽字做主，確定產權戶口一些情況。

　　李富屬於熱心的人，給孫佳佳介紹了很多，也與孫佳佳是個業務很強的原因有關。

　　看著房屋很多老照片，李富和他女兒小時候生活日常，她女兒的年齡也和他差不多大，然後孫佳佳才聊起年輕人的共同話題許久許久，彼此之間的感情就是這麽聊天建立出來的。

　　可憐天下父母心

　　孫佳佳想起了自己的父母、抿嘴咽了一口煙，胸膛痛

　　還是笑臉對著李富

　　最後回歸正題李富問起了價錢對於他最關心的問題

　　200萬.......

　　孫佳佳沉思沒有立馬否定李富的定價，先是內心促動想了一下李富的情況，再盤點了一下自己客戶與同事的客戶。

　　十萬的單價，對於這片自製形成的半商業區古鎮街，是屬於正常，貴在面積小單價高，而且這邊人流量特別大，小橋流水，聯排古貌建築，吸引了大批遊客觀光，尤其夜間花燈結彩好生雅致。

　　所以十萬單價這個價位在這裡真的不高

　　“李叔您放心就交給我，佳佳給你賣一個好價錢”

　　這是孫佳佳用肯定的語氣告訴李富、李富消瘦的臉上還是露出點微笑，握著孫佳佳的手感謝

　　在孫佳佳進入房屋觀察，剛好是自己客戶喜歡的類型，然後確定買賣，如果有客戶出價合適的價位，李富是確定能立馬簽訂合同，去審稅過戶的、孫佳佳心裡也想好了這房屋賣給哪個客戶，誰能立馬買定下來。

　　這是作為一個中介對於客戶的了解需求，更是熟記心中，也是他吃中介這碗飯的看家本領，至於為什麽這麽肯定，當一個人和客戶交流久了，你就知道他想什麽了。

　　想吃想喝想嫖想賭，這個孫佳佳暫時想不到，但是根據客戶幾次看房交流出得結論，地段，戶型，面積， 價位，自己手上有多少錢，能借多少錢，這些孫佳佳還是完全沒問題的了解。更別忘了孫佳佳是房產中那種精英中的精英。

　　南湘古鎮商業聖地 20平方產權乾淨 200萬投資性價比比較高・・・・

　　這條信息孫佳佳微信發了自己心目中有意向的客戶先

　　有的客戶等下直接打電話提醒、下一秒電話

　　戴總

　　戴力是孫佳佳的客戶，也是最有意向的客戶，因為他就隻想買南湘古鎮的房屋做個甜品小店，得知南湘古鎮有套房源後，第一時間和孫佳佳詢問信息。

　　58號緊靠小河流水 20平方產權乾淨 200萬・・・・

　　提醒他帶好身份證，銀行卡，好看中好立馬簽字。含糊而搭句，之前有好幾個人看的蠻好的，也是在提醒客戶不要被別人捷足先登。

　　確定戴總一小時後趕到，開車從淞戶路自己一個人過來，孫佳佳與房東李富也確定看房時間，再次電話自己最好的同事耿遠衝幫忙送來買賣居間合同，古鎮老街匯合，不出意外這個客戶是能立馬下定下來的，也代表孫佳佳能拿到豐厚的提成。

　　於是孫佳佳就在穿過老街的陽明路，先找好了停車位置，微信告知客戶在這裡等待著............

　　嘭・・・・

　　天空變暗、烏雲籠罩、強光一閃.車翻、撞得是在這裡等客戶的他、光亮瞬間、躲避不及、重力碰撞、他已在五米之外・・・・・

　　這隻是一場意外

　　哪裡想到孫佳佳重生在2009年・・・・・