李忠信對於在香港這邊開綜合商場和超市的這個事情，他一直沒有什麽太好的思路，他只是覺得，找幾個地方隨便一搞，基本上是沒有什麽問題的。

　在李忠信的心中，有忠信綜合商場和忠信連鎖超市的地方，那就是那個地方繁華的中心點，他並沒什麽太多的要求，不過呢！現在看了李忠華的那些文件，他心思又開始有了轉變。

　三星推薦的李忠信只是隨手翻看了一下，便看向了四星推薦。

　尖沙咀位於江港九龍地區，是香港旅遊業和商業最興旺發達的地方，特別是尖沙咀的東部，就是尖東商業區，更是商場和店鋪林立的寶地。

　除了豪華的購物商場之外，個性十足的小店也是深得年輕人的追捧。尖沙咀的餐飲業和酒吧行業也是熱鬧非凡，深受香港年輕人和外地遊客的喜愛！

　因為忠信公司要進駐的店鋪類型，尖沙咀定位為四星推薦。

　銅鑼灣是李忠華的第二個四星推薦，按照李忠華的說法，這個地方是香港最主要的商業區之一。

　銅鑼灣位於香港島的北部，是世貿中心利舞台廣場以及時代廣場等大型購物中心的一個聚集地。銅鑼灣非常有名氣，因為很多包括影視裡面都會說到，以及包括看過古惑仔的朋友都會知道，還是著名的美食聖地，各色的美食應有盡有，此外這裡集中了很多日資的百貨，別具一番風味。很多地鐵都有銅鑼灣這一站，有很多條巴士和小巴途經，交通非常的方便，可以做為忠信連鎖快餐的一個極佳的選址，所以，李忠華給與了四星推薦。

　香港更有名的旺角則是第三個四星推薦，旺角這個地方位於九龍半島中部，是香港人流最旺的地區，也是全世界人口密度最高的地區了。

　踏足其間，可以感受到晝夜不息的城市的脈搏，這裡是任何一個來香港旅遊的遊客絕對不能錯過的人氣旺地！旺角的特色街道女人街很有名，因為這裡售賣的服裝化妝品擺設等女士用品而得名。

　香港最有名的電影旺角卡門，就是說的就是這裡，李忠信依稀記得是華仔演得，還是非常不錯的。

　對於幾個四星的推薦，李忠信還算是相當滿意的，因為李忠信覺得，這個李忠華弄的幾個推薦都符合自己的預期，另外的推薦則是什麽星光大道，什麽柏麗大道等等街區，總體上來說，很符合李忠信的預期。

　“你推薦的這些地方當中，有能夠我們忠信公司重新建設的地塊嗎?不一定非得在那個地區最繁華的地方，只要是在那邊街區就可以。

　建造的費用以及建設的征地費用什麽的不用操心，這個能不能做到?”李忠信微微琢磨了一下以後，開口問起了李忠華。

　李忠信不喜歡租房子做商場等這些東西，因為樓房不是你的，今後會出現各種各樣的羅亂。

　李忠信知道，自己建設起來的商場或者是購買下來的商場，使用壽命在幾十年以上，這種東西不僅不掉價，還會更值錢，對於商場這種價值較高的固定資產，李忠信還是比較喜歡的，忠信公司現在有很多錢，錢購買這種固定資產算是最佳的選擇，而且是屬於一勞永逸的一件事情。

　如果租下來商場或者是超市，那麽，簽下來的合同也不會是一輩子的，到時候讓你搬遷或者是其他，那就鬧心了。

　商場的租金都是逐年遞增，商場的房租每年可達5%—10%甚至高達20%，隨著租金的上漲，商場的壓力就會越來越大，甚至會出現一種賺到錢以後給房主趕網的情況。

　沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，李忠信比任何人都清楚，香港基本上可以說是寸土寸金，今後房子的價格還會以一種極其瘋狂地速度上漲，在這樣的一個時候，入手一些地產，到時候怎麽都是大賺的。

　如果忠信公司在這邊租房子搞商場和綜合超市的這些東西，一旦忠信公司做的這個事情火了，那麽，就會出現一些壞的變化，房主會想方設法把你從這個樓當中趕出去，然後他們按照你的經營模式以及理念什麽的來做這個事情。

　所以，忠信公司的投資，基本上都是忠信公司自己買下來地皮建設，或者是直接把房產購買下來，從來不考慮出租房子的這個事情。

　“李董事長，您說的這個事情，還需要進行一定時間的調研，您也是知道，我們香港這邊地方不是很大，繁華的地方特別繁華，特別是我們這邊的商場和商鋪，基本上沒有往外賣的。您想要在繁華街區購買下來地皮重新建造的這個事情很困難。

　租房子的話，會很容易，也沒有那麽多的麻煩事情，購房或者是買賣地皮，香港這邊很費勁。”李忠華很是正色地對李忠信說了起來。

　李忠華對於李忠信的想法很是不解，很多百貨商場都是租下來的大樓，他們經營得也是相當不錯。

　像忠信連鎖超市或者是忠信連鎖快餐這種東西，直接在一個繁華街區租下來一個二樓或者是三樓，整個樓層打開，基本上就沒有什麽問題了，購買房子反倒是一種麻煩，香港這邊和大陸那邊不同，購買房子的要求和各種事情特別多，到什麽地方，還有一些人進行勒卡。

　“那些事情就不是需要你考慮的了，你需要考慮的就是，在什麽地方能夠給我購買下來我們忠信公司能夠屬意的地塊。

　現在香港馬上要回歸大陸了，這邊很多外國人的資產都想要低價處理掉，房產更是如此，今天會議結束以後，你就開始領人按照我的要求來找，直接能夠買下來樓盤的也可以，或者是之前是商場什麽的，現在要向外賣的，都可以記錄下來，到時候我會讓王鵬把握這個是事情。”李忠信直接就對李忠華說了起來，他對於有能力卻看不清形式的李忠華也是有些無語了。

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