聽李逸軒這麽一說，張桂芳明白他打的什麽主意了，一句話就是投機、投機再投機，已最低的成本來進行地產物業投機。

　　仔細想了想，她認為兒子這種操作方法沒有絲毫問題，他們最大的優勢就是知道未來的行情走勢，這是任何地產投機客都不具備的，隻要自己不是智障，就沒有不會成功。唯一的區別是，你能把未來的信息優勢發揮到多大，這關系到位未來能最終獲得多大的成功。

　　“把資源往RB那邊傾斜又為什麽?”剛說完，張桂芳自己就想明白了，李逸軒是打起了未來廣場協議的主意啊。

　　“是不是太早了?”

　　李逸軒笑道:“你隻猜中了一半，但沒有猜中另一半。廣場協議那是美國資本大鱷的盤中餐，不是我們能夠染指的。從1982年開始，RBGDP位居世界第二，並持續多年一直到被中國超越為止。現在的RB經濟雖然在高速發展，但很多地方都是工地，又有很多地方還未開發。我們的目標就是那些正在開發和未開發的工地以及地區，夢工廠在RB的自營店也必須要又自己的物業，否則未來光是租金就不是我們能承受的起。

　　我們不去開發RB的大地產，隻買店鋪就行了，說得再直白一點，投資RB跟香港最大的不同就是，不投資大物業，隻投資小物業。特別是現在看起來沒有人要，未來卻處於繁華地段的店址，才是我們下手的目標。不需要太多，在廣場協議簽訂之前，全RB有30家就行了，等RB的房產泡沫破裂後，我們入購一些地產就行，在RB50到80家物業，對我們來說完全夠了，再多沒有任何意義。RB未來幾十年的經濟停滯可不是說著玩的，我們不需要投入太多。

　　張桂芳腦中快速回憶，RB在泡沫危機後的地產房展情況。

　　跟中國大陸和香港不同，由於RB特有的島國地理環境和不同於其他國家的房產法律國情，讓RB房產除了大物業之外，還有很多中小房產物業資產。

　　泡沫危機之後，大物業除了極少數因為處於黃金地段，獲得很好的發展外，其他大物業資產，基本都已爛尾推倒作為收場，而唯獨小物業資產切獲得了極大的發展。

　　在廣場協議簽訂之前，RB的中小物業房產，基本處於萌芽發展的初期，廣場協議之後，由於受房產經濟的影響，RB的小物業發展獲得了很快的發展，房產泡沫破裂之後，小房產物業進入了5年的寒冬期。

　　它是怎麽走出寒冬的呢?是RB的遊戲業拯救了它們，90年代，RB遊戲產業獲得了前所未有的發展，那些成長起來後的遊戲公司有了錢之後，開始考慮要建自己的總部，建立自己的直營銷售體系，但是那些優質的大物業資產，都牢牢的控制在RB的大財閥手裡，於是他們就把目光瞄準了那些財閥看不上的小房產物業資產。

　　另外，RB新崛起的動漫富豪也把目光瞄準了這些小物業資產。這些小物業資產有個特點，他們不一定非要在繁華的都市鬧市區，有的在郊外或者農村，由於RB的農村基建做的很好，因此再交通電力上沒有絲毫的問題，更勝在山清水秀，遊戲公司和動漫公司把總部設在裡面，非常有利於文化創作。

　　於是大量的資金投入了進來，小房產物業得到了飛速的發展。另外需要說明的是，那些遊戲公司和動漫工作室，投資小物業房產，不是為了抄房產，是為了有自己的物業總部和直屬物業總店，

跟李逸軒在香港投資房產不在繳納巨額的租金是一個思維，因此想要從RB的小房產處物業上獲暴利是不可能的。但你卻可以通過細水長流的方式，可獲得遠期盈利是個不錯的選擇。　　後世中國一些富裕起來的人，特別是SH一些房產投資者，就是在RB通過投資小房產物業，從而發了家。

　　張桂芳想明白李逸軒的未來打算後，很快就進入到女強人的角色，她畢竟當過大企業的高管，能力可不是吹出來的。

　　僅用了不到三個小時，就做了香港和RB未來30年的初步規劃。

　　“香港這邊，目前不動，保持7處直營店就行。等79年這波行情到來，先小收購一點，能收多少收多少，等大的一波行情的來了，找準時機收購幾處優質的地產。RB那方面，由於RB小房產物業太多，我們不需要見一個收一個，我們隻收未來對我們直營店有直接幫助的地產。不已炒房為目的，但真正的大收購應該在泡沫危機之後，集中收購一批未來增值潛力最大的幾處就行了。正像你說得那樣，有個50-80的優質地產就行了，再多沒有必要。”

　　李逸軒笑了，母親終於明白了李逸軒的未來發展規劃了，有她把關，肯定能實行公司利益的最大化。

　　母親年輕時再RB呆過10年，對哪裡的情況是非常了解，再加上詳細資料輔助，她一定能拿到未來最豐厚的那一塊蛋糕。

　　“媽，還有一件事你得注意，孫正義雖然現在是RB夢工廠第一任社長，但他同時還經營著RB軟銀公司，他不可能把所有的精力放在RB夢工廠上面去，他早晚都會離開，得盡快物色第二任社長人選。我們跟孫正義的關系就跟郭台銘一樣，大家隻能是合作，不可能變成上下級關系。這個可不能亂了。不要動不動就張口提投資軟銀的事，等他自己缺錢了，會自己提出來，倒是再投就是。”

　　“你媽不是小孩，心裡有譜。”張桂芳白了他一眼笑道。

　　見母親有說有笑，李逸軒放下心來，隻有把家裡安排好了，他才能放心的去美國，這一去短則一個月，長則三個月。

　　他可不想自己在外面開疆拓土的時候，母親由於和他的經營理念不合，從而造成屋內起火的悲劇。