緬中和仰光兩省的田地價格提高三成，意味著兩省田地的均價要提高到九兩，這也意味著以前購買了田地的人，手中田地的價格到現在已經漲了三成。當朱由校將這個提價消息放出去之後，緬中和仰光兩省的田地再次熱銷了起來。

提價了反而賣得更好了，這讓帝國上下許多人都大跌眼睛，就連深受朱由校教育的小小和顧媚也都無法理解為什麽會如此反常?事出反常必有妖，這個妖是怎麽回事?小小和顧媚兩人都特別好奇，兩人特意找了個時間一起來詢問朱由校為什麽會出現這樣的情況?

“其實剛執行這個政策之時，朕也沒想到效果會這麽好。”朱由校坦白地說道。

“皇上，您的意思是您也沒有料到會出現今天的情況嗎?”顧媚問道。

“朕料到可能會出現這樣的情況，只是沒料到情況會這麽好。你們也想想為什麽出現今天這樣的情況?這裡面的原因到底是什麽?”朱由校反問道。

“妾認為商人們害怕田地繼續漲價，因為皇上放言，明年緬中和仰光田地價格還要漲三成。”小小想了想說道。

“嗯，有道理。”朱由校點頭道，“橫波，你認為呢?”

“妾認為害怕漲價只是一方面的原因，最主要是皇上要將剩余的田地全部劃為皇莊，這樣就使得這兩省以後不會再有土地出售了。”顧媚想了想說道。

“橫波說得更加深刻一點。”朱由校讚許道。

“還請皇上賜教！”顧媚微笑著說道。

“朕想了一下，認為有以下幾個原因:第一，緬中和仰光兩省的田地的確非常肥沃，這個誰種過誰就知道，而價格卻遠比帝國其他地方要便宜;這就使得價格與價值不相符，原本值二十兩的田地現在卻是在半價甚至更低的價格在銷售，這就使得這兩省的田地有很大的漲價空間，這點明白嗎?”朱由校解釋道。

“妾能理解，妾聽小小姐說過價格與價值的關系。”顧媚點頭道。

“皇上，那第二點呢?”小小迫不及待地問道。

“第二點，便是要考慮到供求關系，雖然兩省土地是被賤賣的，但實際上卻是供大於求導致的，這兩省有四千多萬畝待出售的田地，而民間需求量不可能有如此之大，還記得朕跟你們說過，供大於求時，價格就會下跌，而供小於求時，價格就會上漲，這就是為什麽鳳求凰一直要控制產出的原因?你們還記得嗎?”朱由校接續解釋道。

“妾身記得。”兩人異口同聲地回答道。

“第三點，便是要考慮到人性，想購買田地的商人們都認為這兩省待出售的田地太多，賣了一年了也才賣掉兩成多，這就使得原本想購買田地的人都認為，朝廷為了將田地賣掉一定會降價，所以很多想買地的人都持觀望的態度，他們都在等朝廷降價。

但朕卻反其道行之，反而要漲價，朕要告訴所有想買地的人朝廷是不會降價的，如果現在不買，將來還要漲價，而且朕決定將剩余的田地全部劃為皇莊，這種兜底的行為，更是釋放出一種絕不降價的信息，讓所有買地的人更加放心，使得他們都認為今年買地是不會虧的，反而一定是一樁賺錢的買賣，買到就是賺到。你們聽明白了嗎?”

“妾聽明白了。”小小和顧媚點頭道。

“聽完了有什麽想法?”朱由校微笑著問道。

“妾認為皇上的這招非常適合房地產的買賣。”顧媚微笑著說道。

“橫波，朕覺得你可以出任刑惠房地產公司的總裁。”朱由校感歎道。

“如果刑惠願意請妾，

妾倒是願意試一試。”顧媚說道。“現在不行，你必須先把毛紡做起來，這一份事業無論如何都不能丟。”朱由校說道。

“妾明白，妾已經有了一些頭緒了，現在妾正在準備明年的成衣展。”顧媚說道。

“明年的成衣展安排在何時何地?”朱由校問道。

“成衣展妾打算安排在明年九月份，至於地點，妾這次想放在蘇州，皇上以為如何?”小道。

“這個你自己做主，明年你放在蘇州的話，朕正好也再下一趟江南。”朱由校說道。

“妾歡迎皇上蒞臨指導。”小小高興地說道。

“朕不一定會參加成衣展，畢竟現場都是女子，朕去並不太合適。”朱由校說道。

“皇上，現在的成衣展已經不同了，妾早就將男女坐席分開了，現在是可以男女同場觀看的。 ”小小解釋道。

“到時候再說，如果有時間的話，朕就去看看吧。”朱由校說道。

“皇上一定要去看看，這次一定讓皇上不虛此行。”顧媚此時也說道。

“這個朕真的無法保證，只能說朕盡量安排時間去看看。”朱由校說道。

“皇上，還有一事，事關王賽兒的。”小小輕聲說道。

“王賽兒有何事?”朱由校問道。

“妾已經數年沒見過王賽兒了，妾今日進宮偶爾見到王賽兒，才想起王賽兒今年已經是三十歲了。”小道。

“怎麽了?”朱由校話一出口，恍然大悟道，“朕明白你的意思了。你們先下去吧，朕見見王賽兒再說。”

……

王賽兒常年待在遼東以及遼北等地從事間諜活動，朱由校一年也就見個兩三次，小小就不用說了。待王賽兒進來之時，朱由校這麽多年來再一次認真地打量王賽兒一番。現在王賽兒相比以前來說，英姿颯爽，也成熟了許多，身上更是多了一股淡淡地煞氣。

“你今年應該三十了吧！”朱由校說道。

“回陛下，是的。”王賽兒恭敬地回答道。

“說起來倒是朕把你給耽擱了，你可有心儀的對象，朕給你賜婚，讓你風風光光地嫁出去。”朱由校說道。

“陛下不用如此，陛下履行了承諾，臣理當履行承諾。”王賽兒恭敬地說道。現在王賽兒的弟弟已經娶妻生子，一家人到是過得非常愜意，只是苦了王賽兒這個姐姐。

各位老板新年好！祝各位老板新年快樂，萬事如意！

(本章完)

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