“比如說增加購買發達國家的國債，一來幫助他們恢復經濟秩序，二來保持國際市場的外匯現金儲備，保證在紛雜的經濟現狀中現金為王的態勢，為後期高速發展做好鋪墊;三來不能白白支持他們，要通過這種支持討價還價，要求更多的市場份額，減少貿易壁壘，以及一些我不了解的政治條件！”此刻王岩的奸商嘴臉暴露出來。

　　秦東來還是不動聲色的點點頭。

　　“此外，在外貿方面，對發達國家的出口份額肯定是受限了，我們改變不了，但是可以騰出手來開發發展中國家的生產，產品結構當然要隨之調整，經過幾十年的積累，我們的製造業已經初具規模，一些物美價廉的機電產品、農業機械、礦山機械等等，一方面擴大出口渠道，另一方面擴大國際影響力！”王岩說到這裡，拿起杯子喝了一口茶。

　　“靠譜！朝哪些國家發展比較好?”秦東來露出笑容。

　　“具體情況我不太了解，歐洲經濟受美國影響大，潛伏危機的隱患也大，應該先觀望一下在決定何去何從，目前大致上應該是更側重東南亞周邊國家，中亞、西亞、非洲還有南美等不發達或是發展中國家國家！”王岩的信息量有限，只能說個大概。

　　“再說說內需發展！”秦東來繼續引導話題。

　　“內需方面，我們有一個巨大優勢，就是老百姓有儲蓄的習慣，這是一股強大的內需的動力，同時我們在發展製造業技術含量的同時，還要製造大量的就業機會，提高內需市場，同時前幾十年我們高速發展，也犧牲了不少方面，比如產品質量、環保節能，現在正是彌補的機會！”

　　“有道理！有什麽具體措施?”秦東來一問接一問，環環相扣。

　　“隨著經濟環境的惡化，會給國內企業帶來巨大壓力，同時，國內不少企業主宏觀經濟意識並不強，還在用資本積累擴大規模，而不注重提高產品的技術含量和質量，這是很危險的，應該由政府加強引導，把資金投向挖掘產能潛力、提高產品工藝、質量，開發新的銷售渠道、盈利模式！還有，經濟環境惡化會引發金融行業秩序混亂，要加強社會民間資本運作監管！不僅僅是高利貸、非法集資的泛濫，還要注意新的圈錢方式，比如各種網絡平台的虛擬炒作金融品種！”

　　王岩發現秦東來居然在做筆記！

　　“還有嗎?”秦東來見王岩停住話頭，開始催問。

　　王岩畢竟是信息量有限，所以搜腸刮肚的嘚啵了半天有些詞窮:“最後解釋一下我認為的兩個重點，對外加強與發展中國家的聯系，對內加強就業，尤其是人口比例最大的農民！”

　　“很好！”秦東來官氣十足的下結論，又提出另一個問題:“你對房地產業怎麽看?”

　　“房地產行業是經濟發展拉動內需的核心產業，可惜前幾年政府疏於管控，造成了不健康的泡沫，還有待於規范，還需要政府引導，理性投資！”王岩冷不防被問及，思路有些跟不上，只能一邊說著套話一邊重新組織思路。

　　“說具體的！”秦東來可不願意聽王岩廢話。

　　“您這東一榔頭西一棒子的問，我這思路跟不上啊！”王岩苦笑著解釋。

　　秦東來這才想起，這不是屬下匯報，只是聊天，呵呵一笑:“別急，想好了再說！”

　　王岩又一邊輕啜幾口茶一邊捋順思路:“房地產作為拉動經濟的紐帶，現在出現的問題錯綜複雜，需要捋順方方面面的關系、邏輯、脈絡，

剝繭抽絲的以精確的手術一般的方案才能解決，不能政府隨心所欲的大手一揮就來個一刀切，以目前看，國家宏觀調控房地產，就是鎖緊房地產行業的銀根，控制投機性購買，可是市場的理解是房地產要降價，觀望氣氛濃重，造成房地產行業進入嚴冬，對房地產開發商不公平，對房地產市場發展不利，地方政府土地拍賣，哄抬了土地成本，把錢撈到腰包，然後中央政府再鎖緊銀根，限制購買，卡房地產開發商的脖子，開發商是兩頭受氣，對房地產開發商不公平;房地產市場對中央政府的政策理解就是房產要降價，有購買能力的人也開始觀望，房產銷售量大幅下降，房地產市場、行業進退維谷;這一切都不利於房地產行業的發展！”　　秦東來態度溫和了一些:“怎麽解決?有什麽具體辦法?”

　　“房地產行業的泡沫已經產生，要擠乾泡沫需要系統化解決，首先采取保價限價政策，保價即維持現有房價，保證房價不下跌，讓市場有信心購買房產，可以引導或強製房地產開發商在購房合同中添加保價條款，保證消費者利益同時盤活開發商的資金，提振房地產市場人氣;限價可以由政府設定時限，小批量長周期提供低價土地，令開發商不能哄抬房價，又要不能對現有高成本房產構成衝擊，保證現存房產銷售;這樣，即保證了房地產市場的信心，又限制了房價上漲，還要保持房地產市場在擠乾泡沫的同時平穩過渡！”

　　“有道理！”秦東來點點頭。

　　“還有，因為盛傳房地產行業的暴利，很多人進軍房地產行業，但是這些人在資金實力、運作能力等方面並不具備條件，大量賒欠供應商、建築商的資金，在提高了社會資金利用率的同時，也加大了信用風險，給社會金融秩序帶來風險，所以政府要加強房地產行業的管控，避免這些風險，淘汰不具備條件的房地產開發商，把資金信用不夠、經營信譽不夠的開發商排除出房地產行業，淨化房地產行業，保證房地產行業健康穩步發展！”

　　“嗯，很好，你小子是真人不露相啊！以你的身份能接觸的那點兒信息量，分析出這些這麽多問題，抓住了要領，不容易！你去跟曹恩重談談，他現在負責這方面，希望能給他帶來一些啟發！”秦東來滿意的點點頭，同時也是下逐客令的意思。

　　王岩奉令又來找曹恩重，更具體的談了控制、引導房地產步入正軌的方案:一、引導房地產商在購房合同中加入保價條款，主動盤活資金;二、制定與本地人均收入掛鉤的房地產開發土地政策，預定起始時間、發放時間、批次、數量，用懸念控制房地產開發商哄抬房價;三、制定房地產行業準入條件，淘汰不具備條件的房地產開發商，淨化房地產行業;四、對於不具備條件的房地產開發商，根據情況采取兼並、合並、轉型等引導預案;第五，向市場、房地產行業公布、宣傳房地產政策的目的、核心、要領，穩定市場心態。

　　曹恩重聽了王岩的計劃，拍著王岩肩膀道:“有了你的錦囊妙計，我無憂矣！你比某些所謂專家可是厲害多了！”

　　“我比你也厲害多了！”王岩一句話把曹恩重頂出八丈遠。

　　“靠！”曹恩重被噎的一愣，緊接著反擊:“我是不如你厲害，要不咱倆換換位置?我去做老板，你來當領導?”

　　“休想！拿個到處都是緊箍咒的破官位就想換我億萬家產?太黑了吧?”王岩嬉皮笑臉的鬥嘴。

　　“說你胖你還喘上了！就你這種方案，說著簡單，做起來難度極大，涉及到方方面面的利益，到時候還不得人腦袋打出狗腦袋?弄不好我就可能卷進去，萬劫不複！”曹恩重實際上顧慮重重。

　　“唉，地位不同，境界不同啊！”王岩故作深沉的搖搖頭，“你確實跟秦老，魏鳴鶴他們差一大截！”

　　“怎麽說?”曹恩重很想知道這些，不找出差距，怎麽進步?