原標題:如果你80年代錯過下海經商、90年代錯過股票暴漲、21世紀錯過房地產......這次不要再錯過了！

前天(25日)，一個重磅消息宣布，村裡的土地可能更值錢了！

如果你80年代錯過下海經商、90年代錯過股票暴漲、21世紀錯過房地產......這次不要再錯過了！

有人說，我沒有農村戶口，也沒有農村土地，這事和我一點關系也沒有，那你就錯了。因為不僅農民獲利，還催生了高薪行業與機會。下面請聽小編細細道來。

大消息，億萬農民的福利來了！

據新華社昨日晚間消息，土地管理法修改已列入十二屆全國人大常委會立法規劃，農村土地與國有土地不能同等入市、同價同權的問題，有望得到解決。目前，國土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

近年來，各地因征地引發的社會矛盾可謂屢見不鮮，未來，再也不會發生農民土地被賤賣的現象。未來，村裡的土地可能更值錢了！

中國農科院農經所副研究員郭靜利表示，“同等入市、同價同權意味著首先要構建歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的農村集體產權制度，進而促進農村資源要素的商品化，其中，土地便是農村最重要的資源要素，在此情況下，客觀上將幫助農民分享到更多的財產紅利，實質上，這是更加公平的財產權帶來的紅利”。

三權分置”:家庭聯產承包責任製後又一農村改革創新

11月3日，中共中央辦公廳印發了《關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見》。“三權分置”是繼家庭聯產承包責任製後農村改革又一重大制度創新，為農民增收提供了制度保障。

農民增收有了新路徑和制度保證，農民進城落戶無須退出土地承包權。

除了“三權分置”之外，2016年，中國農村還有一項正在開展的重大改革，就是集體資產/股份/權能/改革。12月20日結束的中央農村工作會議，提出要深化農村產權制度改革。29個縣區市作為試點正在探索相關經驗。目前，進展順利。

在我國，農村集體所有資源性資產有66.9億畝，經營性資產達2.86萬億元。如何盤活集體資產，讓農民享有更多財產權利，增加收入，正是農村集體資產股份權能改革的主要目標。

12月20日，馬雲正式全面啟動農村金融戰略並宣布:未來3年將聯合100家龍頭企業，為1000個縣提供金融服務，撬動一萬億信貸！這一舉動使得農村信貸更加便捷，極大地促進了中國農村經濟社會的發展。

這些舉措告訴我們，說了幾十年的“讓一部分人先富起來”，現在到了“讓一部分藍領和農民也富起來”的階段。現在相應的政策和制度改革已經開始！制度破冰已經開始！而相關制度改革也催生了相應的高薪行業。

農村戶口“含金量”上漲

隨著農村戶口“含金量”逐漸提高，有相當一部分農民願意在城市買房、工作、生活，但選擇把戶口留在農村。

戶口紅利“倒轉”有人想遷回農村！

記者調查發現，在戶籍人口城鎮化率提升緩慢的背後，存在一定的“逆城鎮化”現象。

大多數考上大學的農村學生不再遷戶口了。從2003年以後，大中專院校學生入學後是否轉移戶口，可根據本人意願決定。目前，不少地方的農村學生考上大學後，不再把戶口遷往就學所在地城市。

閬中市公安局治安大隊副大隊長李瑋介紹，目前，除非考上重點大學有望落戶大城市的，多數農村大學生都不會把戶口從農村遷出。

在城市購房、工作、生活，具備落戶條件卻不遷戶口。目前，一部分常年生活在城市的農村戶口人員，已經完全具備落戶城市的條件，但是選擇把戶口留在農村。

不少城市戶口的人想把戶口遷回農村。李瑋介紹，雖然政策禁止城市戶口遷往農村，但是現在幾乎每天都有人打電話詢問怎樣把城市戶口轉成農村戶口。

霍邱縣居民卞自勝說:“我原來是農村戶口，1992年父母花了4000塊錢，給我買了一個城鎮戶口，目的是為了讓我能進城上學。現在我後悔了，既沒有承包地也沒有宅基地。”

大多數考上大學的農村學生不再遷戶口了，一部分常年生活在城市的農村戶口人員，已經完全具備落戶城市的條件，卻還是選擇把戶口留在農村。

之所以常住城市的農民落戶意願不高，一方面緣於農村戶口所附帶的利益，城鄉二元製結構下，農村土地為集體所有，農民有宅基地和農田、山林等的承包權，甚至隨著近年政策的傾斜，農村戶口在養老、醫療方面也有所優待;另一方面，此前城市居民所具備的優勢，諸如教育、醫療、購房，農村戶口人員只要與城市居民參與同等工作即可獲得，吸引力大減。

這些人要暴富了！

眾所周知，房地產業是中國誕生億萬富豪最多的行業。中國房地產業在改革開放後起步於深圳、珠海的特區建設，從那時候起，全國各地相繼冒出大大小小的房地產公司。而從1993年開始，中國房地產行業進入十年冷靜期。也就在這十年中，湧現出萬科、恆大、碧桂園等行業超級戰艦，行業資源不斷集中，市場逐步規范。

房地產行業由“分散”向“集中”轉變後產生大量富豪，印證了一個結論:任何行業其結構體由“分散”走向“集中”，都會產生超額利潤和暴富機會！

農業，似乎也在經歷著房地產行業由“分散”向“集中”轉變的過程。中國的農業似乎正在走一條路:自給自足小量供應(分散)→大耕戶/合作社(相對集中)→農場主(集中)

在國家經濟結構調整和出台各種利好農業、農民的政策背景下，大量社會資本湧入農業領域，新農業蘊含著巨大潛力，是一塊值得投資者期待的領域。而正在進行的農業產業大整合，或許可以看作是房地產業的“前十年”，經過大整合後，也許未來最賺錢的行業不是做房地產，而是做“農民”呢?對不起，我要辭職了，回去當農民！

未來20年，最賺錢的行業不是做房地產，而是做農民！

——世界級投資大師詹姆斯·羅傑斯

以前，在大家印象中，

農民是這樣的

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面朝黃土背朝天、

全家的生計都只能看老天心情。

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如今

這一切卻早已悄悄改變

一棟棟小洋房在田間悄然拔起

熱水、網絡、小車也成了每家每戶的必備品。

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現在的農民:一鼓作氣，收割田野

現代化作業，霸氣側漏啊

全民創業的時代

農村充滿著無限的生機！

好不容易從農村走出來，

現在竟有種強烈的衝動回農村去！

告別機車轟鳴的喧囂

告別車水馬龍的擁擠

告別難以企及的房價

告別真偽難辨的食品和霧霾常在的空氣

回到小山村

承包一大片地

當一個現代化農民

播種

育秧

插秧

待青苗茁壯成長

看稻子由青轉黃，在稻花香裡說豐年

養一群鴨

養一群雞

有個菜園子，四季蔬果不斷

閑暇時，我喜歡坐在農田裡

看著金黃色的水稻

呼吸著田裡面的空氣

感覺心情都很舒暢

現在農村的路修的也都挺好的

也不會像市區堵車堵的厲害

在城市裡養個寵物還要怕打攪鄰居

還不能隨便帶出來玩

在農村想養什麽養什麽

想帶出去跑就帶出去跑

在城市裡，鄰居是誰你可能都不知道

在農村，你想去誰家就去誰家

現在的城市人

只有放假的時候才能出來玩一次

生活在農村

我們每天都在農家樂，多好！

日出而作，日落而息

做一個現代化的農民

種田，栽菜，養雞，養鴨

自給自足的生活，大概就是這樣。

賺大了！農村戶口的升值才剛剛開始，看完驚呆了...

1.擁有承包地和宅基地

農民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼，還有近郊區的土地升值，導致農村戶口的含金量越來越高，使農村戶籍的吸引力上升。

現在有不少人眼饞農村的房子，因為它們現在是這樣的:

這是別墅嗎?

三層豪華小樓

自帶小院

而且重點是，不貴！幾十萬~一百多萬就能建出來！不過這些自建房只有農村戶口才可以，城市戶口不能到農村買地建房。另外，這些承包地、林地等會有各種各樣的補貼，如果在近郊的話，土地還會升值！

2.享受到集體收益分配權

分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村裡凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。這幾年類似的新聞也是屢見不鮮。

廣東佛山騰衝村將近11億元的賣地款到帳，村民每股第一筆分紅就有21萬！最多可以領到714萬元！一夜成為百萬富翁真的不是夢。不過這些收益分紅，也是要農村戶口的！如果戶口遷出，就不能參加分紅了！

3、征地補償

農民集體所有土地被征收或者征用的時候，按照規定需要對農民給予補償。特別是家在城市近郊的，一旦要征地了，而你因為戶口問題而得不到補償，那實在是太虧了！

4、買房問題

農村戶口可以自建房，城市戶口就只能買房了。農村戶口還可以在城市買房，而城市戶口在農村買房，是不受法律保護的！城市戶口小夥伴表示不服！

5、大病保險和新農合

新農合是以大病統籌為主的，農民醫療互助共濟制度。現在很多小夥伴父母都參加了新農合。生病的時候可以報銷部分費用。比例在50%-75%，另外可以獲得補助，標準為420元。

6、養老保險

農村戶口一樣可以繳養老保險，而且有的村會給參保人予以補助，另外政府也會給予相應的補助，個人只要繳納一部分就好了。而如果你是城市戶口，如果你沒有工作的話，就只能自己繳納養老保險了。

7、生育

農村戶口二女戶家庭是享受國家補助的，每個地方的標準不一樣，但一般都幾千元。另外，有一些地方二女戶女兒考上大學的話，還會獲得相應的助學金！

8、戶口

有小夥伴把農村戶口轉成城市戶口， 眼看著農村戶口價值高了又想轉回農村，而這是不被允許的。沒錯！城市戶口不可轉為農村戶口。昨天你對我愛理不理，今天我讓你高攀不起！！

手持農村戶口的小夥伴們，你還想丟掉它嗎?

未來可能會出現這樣一種尷尬的境地:留不下的城市回不去的農村。你是願意留在城市，還是回到農村?

制度破冰已經開始，資本已經湧入，這一切告訴我們，在中國做農民要趁早了！也許未來最賺錢的行業不是做房地產，而是做“農民”呢?

產業規模化已成為農業轉型加速的重要推動因素。農業行業的機會不斷湧現，在國家經濟結構調整和大力支持農業的政策背景下，大量社會資本湧入農業領域。農業，似乎也在經歷著房地產行業由“分散”向“集中”轉變的過程。

農民的身份也在發生變化:2012年中央一號文件中首度出現了“職業農民”的字樣，而2013年，“家庭農場”又成為中央一號文件的主題詞。農民的結構也在發生深刻變化，“農民”將成為有錢人的職業，傳統意義上的“農民”將面臨更換淘汰。

說了幾十年的“讓一部分人先富起來”，現在有了更為準確的說法:讓一部分藍領和農民也富起來。而現在相應的政策和制度早已開始，很快大家便會擠破頭爭做農民。

正如世界級投資大師詹姆斯·羅傑斯說的那樣:未來20年，最賺錢的行業不是做房地產，而是做農民！返回搜狐，查看更多

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