什麽生意最好賺?當然是獨門生意！

如果亞細亞失去上次的機會後，暫時放棄長市，不再在這邊設點，那正佳廣場這種形式的大賣場，在長市就相當於獨門生意。

傳統的商場和正佳廣場相比，根本就不具備競爭力。

可現在亞細亞還是來了。

同樣是大賣場，盡管兩家店並不是太靠近，但絕對會形成競爭關系，也絕對會分流。

而且，依照王遂舟的性格，絕對會針對正佳廣場展開一系列的競爭手段，而且某些手段甚至可能是惡性的、上不了台面的！

必須有所防備！

吳小正認真思考了片刻。

易洪江又擔心地問道:“如果亞細亞真在嶽麓區投資了，會不會對正佳廣場的生意有很大的影響?”

“影響肯定是有的，但不會太嚴重。你應該明白一點，在經營模式上，我們會領先他們七八條街。”吳小正開始安慰易洪江。

他認真考慮過。

亞細亞的經營模式，在這個年代還算領先，但與吳小正的計劃相比，肯定還是滯後很多的。

不過在商場競爭中，一種新模式一旦出來並取得了很大的成效，就很容易被競爭對手模仿。

因此，吳小正的計劃也需要稍微調整一下了，尤其是在開業之前，很多策略就必須嚴格保密了。

易洪江見吳小正如此篤定，他略微放下點心來。

但他立即又問道:“那賣點還是地標性建築和全國最大的商業中心這兩點?要是亞細亞針對我們的宣傳來做文章怎麽辦?”

吳小正回道:“地標性建築這一點，亞細亞很難超過我們，因為我們的位置在長市最繁華的五一商圈，而且，正佳廣場是靠江並且與橘子洲隔江相望的，從位置上來說，亞細亞很難找到比我們更好的位置。”

他對這一點是非常有信心的。

從位置上來說，嶽麓區那邊是沒有地方能跟五一商圈相比的，而且那邊山多，交通上也沒這邊方便。

單是這一點，就算是同樣的經營策略，亞細亞在地理位置、交通、繁華程度等方面都佔劣勢。

那麽在一開始，對方唯一能針對性地做文章的，就是在全國最大這一點上，他們有可能搏命建比正佳廣場更大的商業中心。

不過這一點吳小正也不怎麽擔心。

他說道:“如果亞細亞真要針對我們在全國最大這一點上做文章，我巴不得如此。”

易洪江不解地問:“為啥這麽說?”

“你要知道，鄭州亞細亞本部的營業面積也在幾萬個方，現在他們在長市要成倍擴大的話，一來，在投資上會遠遠超出他們的預算，二來，他們並沒有經營這麽大賣場的經驗，能不能做好還兩說。”

“而且，他的投入越大，就越容易造成他們的資金鏈出問題，那樣會有非常大的風險，說不定隨時就會破產倒閉。”

吳小正幸災樂禍地做了一番分析。

亞細亞如果真敢跟正佳廣場來爭“全國最大”這個虛名，那風險還真不是一般的大。

道理很簡單。

如果他們在長市的規模遠超他們原本的計劃，那他們在其它城市的連鎖店呢?還小得下來嗎?

難道他們在長市弄超過30萬平方的大賣場，卻在其它城市弄兩三萬平方的小連鎖商場?

這不太可能。

連鎖的真諦就在於可複製。

如果他們在其它城市的規模跟不上去的話，長市這邊的超大賣場，就會因為規模太大而融入不了連鎖體系。

可若是其它城市的規模也跟上，那他們的資金預算，就會遠超他們的預期。

就算按照他們原本的計劃，都會在兩年多後出現資金鏈斷裂的問題，如果現在預算大幅度增加，豈不是會提前出現這一致命問題?

因此，吳小正真的不太擔心對方針對正佳廣場的賣點來做文章。

那樣無異於自尋死路！

他們會嗎?

不過吳小正也知道，不管對方有什麽計劃，在剛開始時，都會給正佳廣場造成很大的麻煩，這是必然的。

他確實需要提前預防一下，並且做好惡性競爭的準備。

正如吳小正所預料的那樣，王遂舟這邊陷入了兩難之中。

盡管經過一段時間的努力，亞細亞在嶽麓區那邊達成了投資意向，嶽麓區政府也正在幫忙聯系銀行貸款，並且還有相當大的把握。

可王遂舟在投資額度這上面，卻遲遲沒能做出最終的決定。

很顯然，為了報一箭之仇，王遂舟確實是想針對吳大廚所投資的正佳廣場來做文章的。

可在了解正佳廣場的投資規模後，他倒吸了一口涼氣。

五萬平方米的佔地面積，超過20萬平方的營業面積，幾千萬的投資……

這在王遂舟看來真的難以想象。

他有點弄不明白，這麽大的地方，怎麽能用得完?

莫非對方錢多人傻，不計後果地故意砸錢來搞噱頭?

如果吳小正真是那種愣頭青、不務正業的二世祖，王遂舟還會相信這一點。

可吳小正不是。

能在短短的半年多時間內，把一個吳大廚從零開始折騰到現在的規模，這個掌舵者絕非簡單人物。

因此王遂舟頭疼了。

要不要跟?

真跟正佳廣場那樣，弄成一個幾十萬平方的大賣場?

王遂舟沒把握。

投資額過於巨大是一方面。

另一方面，那麽大的營業面積，王遂舟有點不知該如何安排。

思考了很久，他開始下指示。

“佔地面積這一塊，跟嶽麓區府好好談一談，我們要求總面積不能低於五萬個平方。”

要不要弄那麽大，可以晚一點再說，但在佔地面積上，首先就不能弱於正佳廣場。

至於後續要建多大，建多少層，這個可以後期考慮清楚之後再調整。

“立即想盡一切辦法去打聽，正佳廣場具體將會如何運作！”

王遂舟下達了第二個指示。

既然他自己暫時想不明白那麽大的商業中心該如何運作，那就可以向對方偷師，說不定對方的方案能給自己帶來靈感。

“還有，開始跟我們的供貨商放消息，讓他們絕對不能跟正佳廣場合作，否則的話，他們就會成為我們的敵人，我們會取消他們的供貨商資格。”

王遂舟要開始玩手段了。

在他看來，正佳廣場僅有一個商業中心，而亞細亞馬上就要擴張成為十幾二十家連鎖，而且會遍布全國各大城市，有了他們的威脅，那些供貨商自然明白該做什麽樣的選擇。

哈哈，我一開始就先斷了你們大部分商品供貨渠道，等你們把那麽大的商業中心建好後，根本就沒貨物可賣。

看你們到時還怎麽玩！

王遂舟臉上又浮現出了得意的笑容。

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