許恆達站在很專業的角度，從華國經濟的結構，勞動人口的構成，地方債務和財政等多方面向陳諾說明了地產經濟對華國的重要性。

華國經濟體制已經完全離不開地產經濟了，要是房地產市場一垮，銀行、證券都會出現問題。地方財政也將會失去重要經濟收入，賣地賣不到錢，地方債券就會違約。此外，從事建築行業的各產業和工人都將面臨失業的問題。

許恆達說道:“華國經濟一分一秒都離不開地產行業，從農場出來到城市務工的農民們，7o%都在從事地產行業，他們一失業，所應的社會矛盾將會非常大。”

地產經濟就像是華國經濟五髒六腑中的癌症腫瘤，和華國身體內的細胞共生。要殺死它不容易，很多時候癌細胞沒有被殺死，華國經濟到時受到了嚴重的損傷。

陳諾並不讚同許恆達說的話，人類歷史從古至今，沒有任何一種行業是不可取代的。種植大樓的建設都終止了農民這一傳統行業，更別說改革開放後才興起的房地產了。

“勞動力永遠是往薪資高的地方走，為什麽絕對部分工人們願意去建築工地不願意去工廠?因為建築工地的工資比工廠要高。許大哥，我不認同你大量勞動力會失業造成社會矛盾這一觀點。”

陳諾坐在沙上，眼神滿是對未來的篤定，“我們是要擺脫對房地產的依賴，不是不再建設住房，我的保障房工地上同樣需要建築工人，需要的人數還不少，所以絕大部分建築工人不會失業。另外，減少對地產的依賴以後，社會資本和勞動裡會向科技、工業、服務行業等實體行業流動。”

許恆達一時啞言，他又說道:“那地方經濟和債券呢?不是每一座城市都有藍星集團，絕大部分城市還是以房地產為第一產業支撐，房地產經濟一破滅，地方債務肯定會違約……”

陳諾駁斥道:“依靠地產經濟來運行地方經濟，這種做法本來就是飲鴆止渴，現在地產泡沫不破滅，膿瘡不擠出去，那什麽時候才讓他破滅。等待地方經濟並入膏肓嗎?”

許恆達語塞。

陳諾說道:“地產經濟永遠不會消失，只是重要性應該降低到一定的限度。華國離開地產緊急並非不能存活。”

陳諾開始舉例子:“價值上萬億的環保產業、上萬億的芯片產業、上萬億的未來交通和出行方式產業、上萬億的能源產業、上萬億的醫療產業、上千億的可穿戴設備產業等等，哪一項的展前進不是過了地產行業?”

“山城不依靠房地產，但是山城的經濟在藍星動力的帶動下形成了完整的產業鏈，去年國民生產總值過了蓉城、蘇杭等城市位居前列，這就是例子。”

陳諾看著許恆達相當留念地產經濟的樣子，心中有些不滿和悲哀，說道:“許大哥，不是我們不能轉型，而我們有些人習慣了賺快錢，習慣了投機，並沒有沉下心去做科研做實體經濟，抗拒轉型！”

這句話還真的說到了許恆達的心坎了，房地產的錢多好賺啊！拿地、造勢、修建、炒作、賣房，整個周期最長不過五年，閉著眼睛就賺錢。幾乎人人都能參與，每個人有機會都可以做老板大財。

但是實體經濟不是，科技行業不是。

全國有很多個地產老板，但是只有一個陳諾。

陳諾對許恆達談不上喜惡，只是希望有更多人參與到藍星集團制定的經濟體系中來，共同推動華國科技和經濟的展。

陳諾對許恆達說道:“許大哥，這裡我也對你交個底。藍星集團的精力和人員有限，

我們將不再是未來科技的執行者，我們將專注於未來科技的創造者。關於電動汽車、醫療行業、束管道路、環保產業等行業的核心技術，藍星集團將有選擇的放出來，和社會資本合作，實現互利互惠。”許恆達心中咯噔一下，這個信息他得好好思量一下。

陳諾笑道:“錢是永遠賺不完的，蛋糕一個人吃不香。要想提高華國科技和基礎工業的整體實力，僅僅依靠藍星集團可不行，我期盼著有更多的資本和人力參與進來。”

陳諾走到許恆達面前說道:“許大哥，時代變了。未來並非觸不可及， 未來比你我想象的還要精彩。經過前三次科技革命，人類科技和社會都得到了極大的展，我們也遇到了展的瓶頸。誰說人類不會有第四次科技革命，誰說人類會一直困在地球呢?”

陳諾拍了拍許恆達的肩膀，“”

(等幾分鍾等幾分鍾。)

全國有很多個地產老板，但是只有一個陳諾。

陳諾對許恆達談不上喜惡，只是希望有更多人參與到藍星集團制定的經濟體系中來，共同推動華國科技和經濟的展。

陳諾對許恆達說道:“許大哥，這裡我也對你交個底。藍星集團的精力和人員有限，我們將不再是未來科技的執行者，我們將專注於未來科技的創造者。關於電動汽車、醫療行業、束管道路、環保產業等行業的核心技術，藍星集團將有選擇的放出來，和社會資本合作，實現互利互惠。”

許恆達心中咯噔一下，這個信息他得好好思量一下。

陳諾笑道:“錢是永遠賺不完的，蛋糕一個人吃不香。要想提高華國科技和基礎工業的整體實力，僅僅依靠藍星集團可不行，我期盼著有更多的資本和人力參與進來。”

陳諾走到許恆達面前說道:“許大哥，時代變了。未來並非觸不可及，未來比你我想象的還要精彩。經過前三次科技革命，人類科技和社會都得到了極大的展，我們也遇到了展的瓶頸。誰說人類不會有第四次科技革命，誰說人類會一直困在地球呢?”

陳諾拍了拍許恆達的肩膀，“”

(等幾分鍾等幾分鍾。)

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