時間推回到上午十時，在季禮的〖〗記辦公室裡

　“季〖〗記，這外灘的五十二棟建築群，就這樣處理，我怕孫總那邊會有很大的意見”說話之人是黃埔區國有資產管理局的局長池中興

　位於外灘的這五十二棟樓，產權雖然是在市裡，但是做為它們所在地的黃埔區，卻是一直負責管理的而那些建築物每年的維護修葺費用，百分之八十也是由黃埔區國有資產管理局提供的

　所以在這些建築物的處理上，黃埔區國有資產管理局，還是有著很大的言權

　在接到市裡通知時，池中興當時可是長出了一口氣，外灘十八號，若是有了買主，對於局裡來說，可是去了一個大包袱

　滬市財政雖然比起兄弟省份們來說，要富裕不少，但是此時的滬市市政府，也是面臨著諸多難題做為國內計劃經濟最達的地區之一，在這個時候，滬市裡諸多的國營企業，也面臨著轉型的困難大量的工人下崗失業，大批的企業面臨破產市裡每年的那些財政收入，也是補了東牆補西牆，處處都覺得捉襟見肘

　做為政府的機關，黃埔區國有資產管理局也是面臨著同樣的窘境

　每年市裡劃小撥下來的那些款項，也只能達到他們所需要的百分之七八十，所以，這幾年來，對於外灘的這些建築物，應有的維護修葺費用不能及時足額的到位，這也是這些建築物們如今破敗不堪的重要原因

　可是池中興的〖興〗奮勁還沒有天才相師過去，區委〖〗記季禮卻提出了一系列的要求

　像轉賣為租這樣的要求，雖然說這租金要得也是不低一年三百萬到七百萬元人民幣不等，但是考慮到對方還要負責維護和修葺，每年這上頭的開銷恐怕是為驚人，但是還是有得可談如果說削照化能夠點頭應允，那些即便是市裡分走一部分，每年國有資產管理局也是可以落下不少池中興當然是不會反對但是季禮要求對方將三十六棟樓全般租憑下來”卻是有些令人覺得不可思議了

　池中興並不算是季禮的嫡系，季禮做出這樣的決定前，自然也不會和他詳細解釋溝通但是未來要與別照倫進行談判，他卻是不可或缺的一個，那麽搞清楚領導的意圖，就是非常必要的

　說老實話，池中興在得知這一消息時，第一反應就是季禮對此事並不認同，做出這樣的決議，設置障礙下絆子的可能ìng大

　如果說買方是一般人”那自然是無所謂了，政府領導做出的決定，你想得通也要執行，想不通也要執行中去想通但是買方那可是別照倫啊家樂福集團的總裁啊

　家樂福集團總部落戶滬市之後，迅地成為了滬市的明星企業，別照倫也成為了滬市乃至全國商業界裡的知名人物，滬市市委市政府的諸多領導”可是多次接見過他自己要是不搞清楚領導的意圖，萬一惹惱了孫照倫，那豈不是惹火燒身了

　他可是將消息已經傳給了別照倫那邊，據傳消息的人回來說，雖然對方沒有天才相師勃然大怒，但是很顯然，對方心裡很不高興，認為區裡是在胡鬧

　季禮又豈能不知道他心裡的盤算，不由地暗暗冷笑池中興沒有天才相師擔當之所以季禮提出了這樣的要求，就是想要讓孫照倫知難而退在他看來，雖然說不知道別照倫到底是看上了外灘十八號的哪一點”但是別照倫不是擋我的財路嗎，我也不能讓你痛快地拿到外灘十八號

　“中興同志，這外灘的五十二棟舊社會時期的建築，如今除了部分還有單位使用之外，其余的這三十余棟樓，已經不能夠再為國家創造什麽利潤，反而每年需要國家投入大筆的資金對它們進行維護和修葺

　而如今區裡的財政也是十分地吃緊，很多部門應得的經費，都無法得到保證這一點，想必你也是有切身的體會的”季禮沉聲道，“這些建築物，如今已經成為了阻礙區裡經濟展的絆腳石”

　池中興如同雞吃碎米般地連連點頭應是

　“雖然說區裡早就有意將這些建築推倒了重建設，但是市裡的很多人都強烈要求，要將這些建築保留下來他們是不當家不知柴米貴”他們上嘴唇一碰下嘴唇，說起來容易，但走到了咱們這些實際執行的人這裡，維護和修葺的資金從何而來?他們就完全不考慮了巧fù也難為無術之炊嗎”

　季禮的這一番話，立時又令池中興連連點頭讚同道:“季〖〗記真是高瞻遠矚、明察秋毫，了解我們這些基層辦事人員的難處每年市裡下來的資金就那麽多，顧得了這頭就顧不了那頭這些老建築，不管是維護還是修葺，所需要的人力物力都十分可觀在目前的這種情況下，局裡確確實實是拿不出那麽多錢來給它們了”

　“這一次，別照倫孫總突然提出來，要收購外灘十八號，這是一件好事也是你們的一個機會孫總是香港人，我聽說香港人對於這種過去的建築物一向是悄有獨鍾，所以你們要把握好這個機會，盡可能地讓孫總多租賃一些，一方面可以減輕政府的資金壓力，一方面也是讓這些建築可以獲得生這些老建築，一個個破破爛爛的佇立在江邊，看起來實在是有些不成樣子黃埔江畔每天人來人往的，還有大量的外國遊客，實在是有礙觀瞻可是市裡又不許全面拆除，如果說孫總能夠將它們修葺一，也是有利於區裡的”

　池中興遲疑了一下才道:“季〖〗記說得簡直是太對了這樣一來，不但局裡可以節省下一筆資金來做重要的事情，而且這些老破的建築也可以得到充分的修葺維護，一箭雙雕，兩全其美可是……，可是袱“可是什麽?”季禮臉sè微沉道，“吞吞吐吐的，有什麽想法就說”

　“季〖〗記，可是這三十六棟建築，實在是太多了就算是每棟每年租金三百萬，這加起來也是近億元的支出我怕孫總他不答應”池中興嚇了一跳，連忙說道季禮心中冷笑，不答應才好呢

　“中興同志，你也是工作了多年的老同志了，難道說，你就不明白什麽叫漫天要價、就地還錢嗎?”季禮不悅地道，“你也知道，關於外灘十八號，區裡已經答應申意地產將後樓拆除的要求如今孫總突然要求買下外灘十八號，市裡自然就將拆除計劃撤銷了這無疑給區裡的工作帶來了很大的麻煩申意地產那裡，也很不滿意如果說孫總就只要這外灘十八號的話，區裡面的工作也是很難做的”

　池中興立時心領袖會，連連點頭應是道:“那麽以〖〗記您看，這底線訂在多少比較合適?”

　季禮故做沉吟了片刻道:“孫總怎麽也得租個十棟八棟的當然了，如果說孫總變了主意，看上了外灘的其他建築，不影響區裡和申意地產的合作，中興同志，你也可以酌情向下降降”

　話說到了這個地步，池中興要是還不明白季禮的意圖，在體制混得這些年也就是白混了

　雖然說他並不知道申意地產與季禮在暗地裡的交易，但是卻知道，申意地產開那一塊地皮，卻是季禮一手促成的如今眼看著就要開工建設了，孫照倫突然出來插這麽一杠子，搞得申意地產不得不停止對外灘十八號的拆除計劃，〖〗記這心裡不痛快， 也是很正常的嗎既然惹得〖〗記不高興，那麽給你設設障礙，下下絆子，也是天經地義的事情

　“全都要了?爭取收購下來產權?”林蓉覺得自己是不是耳朵幻聽了，三十六棟已經存在了七八十年的古舊建築，方明遠居然要全部買下來?那得要多少錢?而且這些樓一個個都破破爛爛地像個鬼窟一樣，稍有點錢的單位都不會入駐，全都買下來做什麽用啊?

　“對，全部都買下來嗯，資金這一塊，你不必擔心，可以要求他們同意分期付款嗎”方明遠倒不是手頭沒有天才相師足夠的資金，而是考慮到一次ìng支付，無疑又將方家推到了風口浪尖上了

　“明遠，咱們要這麽多苒古樓做什麽用啊?”雖然說，林蓉不認為方明遠是昏了頭，但是仍然忍不住開口問道

　“放心了，你放心好了我向你保證，只要維護修葺完畢，不出一年，所有的這些樓，全部都會有租戶的”方明遠胸有成竹地道如今的華夏，還沒有天才相師金融一條街的概念，意識不到，同類公司企業扎堆的好處和規模效應但是方明遠可是明白，用不了幾年，這裡就會成為滬市裡銀行和保險公司雲集的所在屆時，人們只會愁樓不夠用a