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　第一千三百三十八章 風險

　“陳功，我看到商機了，如果要把洛河兩岸的路修好，還有景觀帶建設，這將是幾十億的工程量吧，如果能交給我做的話，這個商機可是不小。 ”李光亮一臉興奮地道。

　沒想到他看到的是這個商機，陳功一時無語了，等到他說完，笑了笑道:“光亮，如果我把工程交給你做，我這個書記不用當了，第二天會有人告到省裡去，說我徇私情謀私利，把這麽大的一個工程交給你做，是不是?我要讓看到另一個商機，如果你有眼光的話，能看到這個商機。”

　李光亮一聽不是這個商機，心裡頭頓時大失所望，不知到底是什麽商機，看到這裡一片荒蕪，還能有什麽商機呢?

　“陳功，你直接跟我講了吧，如果我覺得是個商機呢，我做，如果我覺得不是，那算了吧。”李光亮想了半天沒有想出來，隻好對陳功說道。

　陳功聽了，搖了搖頭，心想這麽天才的商機，真不是一般人能想的到的，隻好對李光亮道:“建設濱河大道與景觀帶不過是我們的一項輔助措施，而將來，我們要以洛河為軸心，建設一座新城，那麽洛河兩岸將成為最繁華最美好的地方，你想一想，這裡面有沒有商機?”

　李光亮聽了一怔道:“難道這裡將變成秦淮河兩岸?”

　陳功哈哈一笑道:“有點那個意思，你想一想，這裡面有沒有商機?”

　李光亮琢磨了一下，摸了摸後腦杓，道:“陳功，我是搞房地產的，如果這裡真能變成繁華之地的話，那在這裡蓋房子將是一個很好的商機，只是現在這裡一片荒蕪，我要是建了，誰來買房子啊?”

　聽到李光亮說到這兒，陳功立刻說道:“光亮想不到你還是有眼光的，知道想在這裡建房子，這可是一個好主意，你願意不願意在這裡建?”

　李光亮四下看了看，道:“這邊離市區有些偏遠，誰會到這個荒蕪人煙的地方買房?相關的配套設施也沒有吧，陳功，你要是想支持我，讓我到市心拿幾塊地建房子。”

　陳功聽了這話，哈哈一笑道:“光亮啊，你怎麽還沒有看到這裡面的商機呢?我都跟你講了，我們要將這裡變成秦淮河兩岸，你現在如果能把資金投入到這裡，將來你能獲得的收益會有多少，你能想象的到吧?”

　陳功把這話一講，

李光亮忽然明白過來道:“陳功，你這是讓我為未來投資啊?可是，要想把這裡建成秦淮河兩岸，沒有個十年八年恐怕不行吧，到時候你調離了洛河，我怎麽辦啊?”

　看到李光亮這樣講，陳功卻是對他道:“光亮，要想獲得巨額利潤，必須要有看透未來的眼光，我走不走是無所謂的，關鍵你是不是能看到這裡的價值，你想一想，如果我們把路修好，把景觀帶建好，你在河兩岸建的房子要升值多少?別看現在這裡沒有人煙，但是你要想到，城鎮化在加劇，只要這邊建好了，便會有人過來，到時候我把學校醫院等單位搬到這邊來，你想一想，這裡的價值大不大?你想一想，是不是這麽一回事?”

　李光亮立刻琢磨起來，想了一想，還真是那麽一回事，洛河兩岸如果建好了，一定吸引有錢人到河兩岸居住，到時候他在河兩岸建成高檔小區，一定不愁賣啊，只是現在看不到前景而已。

　“陳功，你說的想法如果能實現的話，那還真的不錯，可是你讓我怎麽投入呢，是把這塊地買下來建房嗎?”李光亮想了想便是問道。

　陳功對他道:“現在，你可以與我們進行合作，你可以出資建設景觀帶，我們可以把洛河兩岸的地給你，你也可以把地買下來，但是地價肯定不會像現在這樣便宜，我們溢價賣出，我們得到的錢款投入到景觀帶建設當，這兩種合作模式都可以進行，看你喜歡哪一種了。”

　“那景觀帶的工程能不能交給我做?”李光亮想了想問道，如果把工程也交給他做，他還能從賺一筆，然後再獲得土地，只要把景觀帶建好，土地價格升值，他不建房也可以獲得利益。

　陳功卻道:“工程不能交給你來做，我與你的關系太敏感了，如果你來建，別人肯定說會閑話，但是你與我們合作，解決我們的資金難題，別人即使說了閑話，我也有話跟他們講，你看可以不可以?”

　聽了陳功的話，李光亮還是半信半疑，因為這個項目有著很大的不確定性，現在八字還沒有一撇，他要拿錢投資，這讓他面臨著一定的風險。

　“陳功，我現在還不好答覆你，我要回家與家人商量一下。”李光亮想了想道。

　聽到這話，陳功感覺有點失望，但是他不能強迫李光亮怎麽樣，他現在是想把故事講給李光亮聽一聽，看他會不會投資，如果他能說服李光亮，能說服其他的房地產商人。

　李光亮暫時沒有答應他，這可是一個很大的工程，而且還有風險，他要拿出很多資金來乾這個事，萬一沒有什麽收益，豈不是蝕本?

　陳功在他走了之後，是召開常委會來研究這個問題，聽一聽大家的意見，如果大家覺得這個意見可行，那麽召集全市的房地產商開會，看一看他們會怎麽想 ，願意不願意與政府合作，把洛河兩岸給開發出來。

　而正在這個時候，市裡發生了一個事情，有群眾到市委來訪，高寧過來把情況向他報告了一下，說市一附近的拆遷戶說他們受到了黑社會的威脅，威脅他們限期搬家，不搬將斷水斷電，讓他們無家可歸。

　一聽到出現了這個情況，陳功眉頭緊皺起來，市一那塊地的拆遷工作拖了這麽多年，現在又冒出這樣的事，市政府的工作是怎麽開展的?為什麽還沒有完把事情完成，逼的老百姓到市委來訪?