藍海月的歌聲引起了轟動。 []

　這是一首從來沒有聽過的動聽的歌。在這個春大人工湖胖叫做牽手的咖啡廳裡，掀起了熱潮。尤其是藍海月用她空靈中透著力量的嗓音唱出的動聽的音符，竟然是那樣的打人，高音處更是直指人的心脾，讓那種癡狂的感覺在聽者的靈魂裡激蕩。

　“唱得太棒了！”

　“這首歌叫什麽名字?”

　“哪裡有賣這首歌的磁帶?”

　圍觀的人群紛紛叫好，並急切地詢問這首歌的出處。

　當得知這首動聽的歌曲是陸秋原與藍海月兩個的“原唱歌曲”的時候，圍觀者立刻感覺自己滿眼都是小星星。

　當然，很多人認出了藍海月本身就是校舞會的駐唱歌手，紛紛點頭，展現出深以為然的樣子。本來就是高手麽！咱們春大有人才！

　可以想見，咖啡廳裡唱歌這樣的行為，嚴重擾亂了咖啡廳經營秩序，也破壞了裡面幽靜雅致的氣氛;但看到其他顧客的熱烈情緒，經營者並沒有出來唱黑臉找他們的麻煩。

　陸秋原也不得不承認，藍海月把這首“為愛癡狂”演繹得動聽萬分，具有引爆狂熱的殺傷力。當然，比他陸秋原自己唱的好得不是一星半點兒;至於能否比得上前世列位明星的演唱水平，陸秋原不是專業人員，自然也就不好評價了。

　在眾人的要求下，藍海月又把這首歌重新演唱了一遍。她自己，也順便記下了關鍵部分的唱法。當然，藍海月的兩次演唱，在唱法上都是同一個版本，不像陸秋原那麽具有“創造力”，唱一遍一個樣。

　最後，在眾人經久不息的叫好聲中，二人離開了牽手咖啡廳。

　藍海月迫切地想要找到她的表姐，要把這首動聽歌曲的曲譜落實到紙面之上。所以。藍海夜幾乎忘記了這是她和陸秋原的“約會”，更忘記了她是約會的發起者。剛走出不遠，就很沒風度地把陸秋原甩在了一邊兒。

　對於藍海月的做法。陸秋原很能理解，這是音樂創作者的一種特殊的狂熱。於是，陸秋原臉上帶著一貫而然地微笑，很自然地與美女分開;並一個人悄悄地來到了東門出口的東方商場。[ 看小說就到~]

　這間商場。是陸秋原同寢兄弟趙炳旭和王鵬領導的地產小組所購買下的產業，幾個月的裝修改造讓整個商場改頭換面，大勝從前。如今，到了租售階段。這也標志著，地產小組的經營已經到了關鍵時期。

　陸秋原一進門。就看到了王鵬和趙炳旭兩個領導者在激烈地討論著。

　“老四，你說老八定的價格是不是有點過高了?照這樣的速度，什麽時候攤位能夠出售完呀?”就聽王鵬在問趙炳旭，語氣中還帶著一點兒焦急。{/書友上傳更新}

　由於大學生創業聯盟的股份變更等問題，使得各個小組的總經理副總經理的人手都確定了下來。地產小組的總經理不是老大王鵬而是老四趙炳旭。

　要說他們318寢室搞出的這個大學生創業聯盟也很奇怪，每一個創業小組都由創業聯盟注入資金，而創業聯盟又分別贈送給318寢室裡的每一個人任何一個創業小組的原始股份。導致他們每個小組幾乎都是交叉控股的，這是陸秋原堅持要這麽做的。

　這麽做的好處就是。不論哪個小組創業成功。同寢的兄弟都有好處可拿，有效地降低了創業的風險性;增加了發財的可能性。所以，每個小組的工作即是他們自己的工作，也都是他們大家夥兒的工作，合作意識十分明顯。

　當然，控股與注入資金數額的不同。也要合起來來看。多投資多受益，多勞動也多受益。

　每個小組的兩個領導者都會獲贈其他人的三倍之多的股份。讓他們方便成為小組的領導者，而且可以根據自身情況追加股份。追加的股份就決定了誰是公司的總經理和副總經理了。

　共贏與競爭同在。責權利明晰，這樣能夠激發管理者與經營者的創業熱情。而且，他們的創業聯盟也是歡迎其他同學加入，當然，創業聯盟的贈送股份則是沒有的了。

　現在吸收入股最多的創業小組是老二梁冬冬的玄雷娛樂。畢竟最近這一小組成績斐然，做到了賺錢看得見，成為各個小組當中的雄才。尤其是各路色狼們，對這個小組那可是趨之若鶩呀！他們看中賺錢事業的同時，更看到了這個領域與美女與明星接觸的機會。【】【】

　顯然，在創業水平的競爭當中，梁冬冬處於暫時的領先地位。

　當然，大家都是年輕人，極不願意面對自己的創業失敗而去享受其他同學的創業成果，甚至比別人稍弱也不行，那樣咱爺們的面子上過不去。因此幾個小組一直都在飆著一股勁呢，誰也不願意落後於人！

　聽到王鵬的問話，趙炳旭沉吟半天才做出了回答:“老八制定的價格自然有他的道理。如果我們把鋪子租賣得便宜了，我們就被老二他們那個狗屁娛樂小組給比下去了。。。人家可是隨隨便便辦了幾場演唱會，跟著女人屁股後面晃，就爆賺了一百多萬。”

　顯然，趙炳旭還沒有在這種同寢的競爭思維中走出來。真的還是很年輕呀！

　王鵬說道:“我們可是在裝修之前就搞了預售的，現在全部都完工了，可才賣出去還不到四分之一的鋪位，這樣不行呀！老八也說過，要注重資金回籠，這樣搞下去，啥時候資金能夠全部回籠呀?”

　趙炳旭皺了皺眉，思考一番說道:“要是隻追求本錢回籠就好了，雖然賣出去的少，但這不到四分之一的鋪位已經基本把咱們購買東方商場的本錢換回來了，只是這裝修的錢還沒有著落。。。哎！老八過來了！”

　趙炳旭說道這裡，突然發現陸秋原走了過來。王趙二人十分欣喜，一起圍了上來。

　陸秋原說道:“怎麽，裝修階段就快要賣出去四分之一了，你們還不高興?”

　一聽陸秋原這麽說，老大王鵬先是皺起了眉頭，說道:

　“賣出去這麽點怎麽行。本還沒回來呢，更不要說賺錢了！”

　趙炳旭則給出了更全面的解釋:“現在這樣的出售率，給人的感覺冷冷清清的。不能堅定預購者的購買決心。這樣的境況，對我們出手剩下的攤位十分不利。而且更糟糕的是:該買的都已經買了，該買不起的還是買不起;我看這個問題很嚴重，不是所有人都有足夠的錢來購買鋪位的。。。”

　王鵬又附和道:“五萬?老八。你定的價格的確是狠了點兒;我家那裡的商貿城，這樣一個鋪位也就賣個兩三萬而已。”

　看到兩人有些激動的樣子，陸秋原伸出雙手做出下壓的姿態，讓他們安靜下來。

　“老大，你認為咱們的鋪位賣得貴了?”陸秋原轉頭又望向趙炳旭。“老四，你認為現在的出售率太少，不利於營造火爆銷售的局面?還有就是，你覺得該買的已經都買完了，剩下的人都沒錢買了，是嗎?”

　“是呀！”

　“是的！”

　二人紛紛點頭，讚同陸秋原對他們意見的總結。

　顯然，這二人房地產經營經驗明顯不足。還完全是兩隻雛兒;在宣傳造勢上。缺乏必要的手段。而且，他們完全低估了華夏市場的承受能力，完全低估了華夏老百姓抗壓迫水平。

　陸秋原對王鵬說道:“老大，你的家鄉不過是一個地級城市，怎麽能和省城相比?何況，幾乎所有在大學附近的日用品消費市場都是十分火爆的。就拿我們二舍的小賣鋪來講。人家的營業額是你家鄉哪一個小賣鋪能夠趕得上的?所以從性價比來看，我們五萬塊錢的鋪位。實在是賣得很便宜的，而且未來有巨大的升值空間。今年五萬，明年可能就值八萬了。”

　陸秋原又對趙炳旭說道:“店鋪在你的手裡，別人怎麽會知道你賣出去了多少?買東西大家都喜歡搶少的東西，物以稀為貴的道理你該懂吧?你把所有的鋪位拿出來給人家選，人家自然就覺得是買方市場了。恰當的做法是，你要對售樓處的工作人員說明，每次隻拿出少量的鋪位出售，並言明只有這些了，你會發現商戶的購買熱情會明顯地增加。。。這叫饑餓銷售法！”

　看到兩人瞪大眼睛的樣子，陸秋原笑了笑。他再一次感受到了穿越的好處，隨便從後世房地產商那裡拿出一個兩個慣用手段，就唬得二人一愣一愣的。

　陸秋原接著說道:“至於你說的買得起買不起的問題，解決起來更是簡單，你只要把明天的價格提高到五萬二千，後天提高到五萬四千，造成不斷漲價的勢態，，，你就會發現，會有更多的人來買你的鋪位了。”

　陸秋原實在是語不驚人死不休。

　老大老四兩個怎麽也不會想到，不斷漲價竟然也是促銷手段。不過聽到這個理論，二人明顯的一臉不服，尤其是老大王鵬。

　王鵬說道:“扯淡呢吧?哪有越賣不出去越漲價的道理?”

　陸秋原恢復了他笑呵呵的表情，很無所謂地說道:“你們不試試看，怎麽知道有沒有效果?實踐是檢驗真理的唯一標準，這可不是我說的！”

　趙炳旭說道:“那要是再賣不出去怎麽辦?”

　陸秋原飽含深意地看了他一眼，說道:“那就先租出去，讓人先經營著。至於產權什麽的更是簡單，打包賣給銀行。”

　“賣給銀行?銀行怎麽會買商鋪?太能扯了！”王趙二人大感驚訝。

　陸秋原則大感頭疼，這二人的經濟覺悟還有待提高呀！

　“銀行自然不會買你們的商鋪，但是你們還不會貸款呀?”陸秋原大有恨其不爭的表情，“只要用剩下的產權抵押，不就可以在銀行貸出錢來了麽;而錢貸出來了，你們的鵬旭地產不就實現了資金回籠了嗎！”

　王趙二人大悟。

　半晌過後， 趙炳旭回過味來，敢情這房子最後還是壓在自己手上呢！

　趙炳旭有些擔心，懦懦地說道:“那個老八，這麽整中麽?”

　“怎麽不中，明年你們的房子能賣八萬，這種投資率也算可以的！”陸秋原還在給他們增加信心。

　王鵬又說道:“那，那要還是賣不出去怎辦?”

　陸秋原恨得牙齒有些癢癢，就差罵他們爛泥扶不上牆了。

　“再賣不出去，就都賣給我，從我的股份裡扣！”陸秋原還真就不信，未來的鋪面是不會漲價的，這東東在今後的二十年左右的時間裡，都是隻漲不降的，“我的股份不夠，還有我姐，我讓我姐掏錢買還不行麽?”

　對於陸秋原的有錢姐姐，這二人是無比信服的。人家可是大老板呀！

　可接著趙炳旭又說出一句話，聽得陸秋原眼睛一亮，目放貪光。
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