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“說說吧,對於這個農場的感覺怎麽樣。”劉雲軒將一直攥在手中把玩的雪茄點然後看著大家問道。
他是最先看完這些資料的。他僅僅是粗略的看了一下,因為對於那些別的東西他都不用去刻意的在乎。
只要這個農場中有合適的土地,有足夠的水資源,無論它的現狀怎麽樣,自己都能給它改造好。因為自己有空間在,有有機肥料廠在。
“這農場真心夠大的,不說是農場中的航?豬?豬?島?小說 ww.uua. 空母艦也差不多了。就是這價錢也是真夠貴的啊,七個多億美金呢。咱們購買安迪牧場的時候才多少錢。”胖子回身也拿了一根雪茄抽起來後說道。
瓦格納農場的面積是安迪牧場的四倍多一些,售價卻將近七倍。真個的說起來,這邊農場的經營狀況跟安迪牧場當初也是有天壤之別的。
人家摩爾家族可是一直都是用心經營的。這邊好多的土地都已經荒廢了,雖然看著投資前景廣闊,需要投入的改造資金也需要一大筆。
“其實我倒是覺得他們會賣得這麽貴,主要是考慮到了石油資源,畢竟石油還是目前最重要的能源之一。”劉雲海在邊上插口說道。
現在農場中有1200口油井,其中150口由瓦格納農場自己運營,其余的由40家承包商獨立運營。也正是因為這些油井的存在,農場的可用耕地和草場面積才會那麽少。
“安迪,如果咱們收購這個農場後會對石油資源大力開發麽?”查理看著劉雲軒問道。
“我打算隻維持現狀,以後的時候甚至會慢慢的關停這些油井。”劉雲軒搖了搖頭說道。
“無論是老式還是新式的鑽井技術,在石油的開采過程中對於牧場的環境都會有一定的破壞。如果為了給農場打造得更好。我倒是傾向於不開發石油資源。”
鑽井汙水、采油汙水、洗井汙水這些會對農場的地下水系造成汙染。而且這些汙水和落地油對附近的土壤也有很大的影響。
水、土壤,是農作物生長必不可少的條件。這兩樣要是都被破壞了,甚至將來影響越來越大的話,恐怕都會影響到遠處的農作物。
自己一直主打的可都是有機產品,因為這些油井的影響,自己有機產品的種植范圍還得縮小。
再一個。他可是知道,近期內國際原油價格可能會下跌。曼蘇爾都鬧心的成天四處亂逛呢。誰知道這場石油戰爭會搞到什麽時候,如果能借著這個機會將這些油井收回來,自己將來獲利也並不見得比開采石油少。
查理點點頭,劉雲軒說的也是要考慮的一個重要因素。田園公司一直在做高端,如果收購這個大農場無法再繼續維持自己的高端形象。恐怕多少會拉低一些公司在民眾心中的定位。
“要是這樣的話,恐怕整個農場的改造工程都得適當的延長一些。想要全部改造完畢,最少也得三年以上的時間。這還得是盡快的關閉那些油井,要不然油井附近區域處理起來會很難。”羅德裡格斯想了一下後說道。
這些年他一直負責打理牧場、改造牧場。根據蘇富比國際地產給提供的圖表,也能看出來農場中大致的區域分布。對於這個大農場整個的改造時間也能有個大概其的估計。
“現在看,收購這個大農場,有利也有弊,你們商量一下,看看怎麽樣比較好。”劉雲軒看著大家笑著說道。
優點就是農場夠大,資源豐富。缺點就是這個農場中看似最好的石油資源,如果購買後。反倒製約了農場的發展。
“安迪,恐怕不管怎麽商量。在你的心中都已經認定了要收購這個農場吧。”查理看著劉雲軒沒好氣的說道。
要不是劉雲軒對這個農場有著非常濃烈的興趣兒,查理才不會相信他有時間跟大家在一起看資料呢。有那功夫,劉雲軒估摸是帶著小阿福滿牧場的玩呢。
“嘿嘿,那就研究一下,咱們要是買下這個牧場的話,將來收益的情況。夠不夠得上我們每年還的貸款的。”被查理揭了老底兒。劉雲軒毫不在意的說道。
即使自己真的想收購這個牧場,也得論證一下可行性。可不能一拍腦門的就上,畢竟這個是七個多億的投資,再加上牧場的改造,恐怕整個公司的資金。都得砸到這個牧場上來。
買飛機、買遊艇的無所謂,可現在的動靜太大了,搞不好就會傷到整個體系的根本,所以劉雲軒也得慎重考慮。
“安迪,你還是出去溜達去吧。在這裡還讓我們分心,一會兒我打電話再跟羅伯特溝通一下。看看咱們能調動的資金有多少,再預估下改造的費用和預計的產出。”查理看著劉雲軒無奈的說道。
劉雲軒在這邊就是當大爺呢,啥也不乾,有他在這邊亂參合,還不如給他趕出去,等大家討論出個結果來再告訴他的好。
估計這也是唯一一個公司中,在討論這麽大的事情,卻把公司的大老大給趕出去的,估計是沒有之一了。
劉雲軒也是從善如流,具體的東西他還真不知道,就是在這裡也是無聊。
“哎,我只希望以後這些有著大面積土地的國家中,不要再出現這種大型農場或是土地的出售現象。要不然安迪肯定會想盡一切辦法購買的,真不知道為什麽他會對土地這麽癡迷。”查理看著劉雲軒走出去後吐槽了一句。
不過吐槽歸吐槽,這該辦的事情還得辦。計算器、小本本,這些在會議室都有,然後直接拿著座機按上免提就開始跟羅伯特聯系。
“怎麽這麽快就商量好了?”帶小阿福正玩著的蜜雪兒看著劉雲軒出來後好奇的問道。
“沒有,他們把我趕出來了,正計算收購回報率呢,看看咱們目前的資金是否能夠支撐。”劉雲軒將小阿福抱過來後狠狠的親了兩口後說道。
不過人家小阿福可不買他的帳。剛才劉雲軒抽雪茄來著,現在嘴裡還有煙味兒呢,小阿福腦袋扭在一邊,皺著小鼻子,一個勁兒的喊“臭”。
“你又不是不知道這小家夥最討厭酒味兒和煙味兒了,每次你還總拿這個來煩他。”蜜雪兒白了劉雲軒一眼,從他懷裡將小阿福搶回來後說道。
這爺倆平時膩得不行,然後呢,劉雲軒還是最愛捉弄小阿福的。只要逮著機會就會好好的欺負他一番。
雖然小阿福每次都被欺負個夠嗆,還會經常的往劉雲軒的身邊湊。也會給他搗點兒小蛋,主要是他還太小,正經搗蛋的能力還沒有。
“亞當這小子是不是也該回來了?”劉雲軒坐下後一般幫小阿福擺玩具積木一邊問道。
斯坦福秋季開學的日期是八月二十號,現在已經六月下旬了,還有不到兩個月的時間,估摸著這小子在外邊也該遊玩回來了。
“下個月初就回來,本來這小子還想抗議一下,不讓咱們送呢,不過聽說你主張的,他也就放棄了。”蜜雪兒笑著說道。
自己的弟弟最崇拜的就是自己的丈夫,只要是他說的話,那就能好好的執行。真不知道這倆人怎就處得這麽好。
這時候小胡子在邊上的沙發上蹦了下來,四處踅摸了一下,然後就奔著劉雲軒這邊走了過來。過來後就老老實實的趴在小阿福的身邊,大尾巴一甩一甩的。
“雲軒,你說小阿福是不是真的想找媳婦了啊?”蜜雪兒皺著眉看著小胡子那胖胖的貓臉有些擔憂的問道。
小胡子跟二貨它們一樣,都是她跟劉雲軒一起從寵物商店挑選回來的。誰也想不到當初巴掌大的小家夥現在竟然長成了龐然大物,而且現在的性情還有了些變化。
“等處理好這個農場的事情後,幫它看看吧,多找一些加菲貓,讓它挨個的挑。”劉雲軒笑著說道。
在加菲貓中來說,小胡子的品相算是頂級的了。只不過就是它的身軀有些龐大而已。
看到劉雲軒注視著自己,小胡子又站起身來靠著劉雲軒的大腿趴了下去。 然後還翻了個身,像普通的小貓咪那樣打了個滾兒,撒了個嬌。
“這臭小子,這樣撒嬌還是它小時候的事兒呢。”劉雲軒一隻手抓著小胡子肥碩的大爪子,一隻手撓著它的小肚皮說道。
現在的小胡子倒是有些正常貓咪的樣子了,以前的時候從來都是睡覺才是它的第一要務,別的才不管呢。
“哎,也不知道大黃和板栗這倆貨跑哪裡玩去了,回來這麽久了還沒見著它們呢。”劉雲軒歎了口氣說道。
一直以來,他都說這些得克薩斯紅狼是他做的最賠錢的買賣。因為它們把大黃和板栗給勾搭跑了。平時都是劉雲軒往牧場裡劃拉,這次倒好,它們已經喜歡上了四處遊蕩的生活。
聽羅德裡格斯說,自從他們回華夏以後,大黃和板栗還有那些得克薩斯紅狼就都沒有回來過,就在洛磯山脈裡生活呢。
安全上倒沒事兒,因為它們已經是牧場區域附近洛磯山脈中最大的狼群了,別的動物們可別想欺負它們。