2011年5月，王啟年從京城飛往海南的三亞。

　“王董事長，歡迎前來檢閱小夥伴嘉禾影視樂園。”一眾工作人員，熱烈的在門口迎接。

　“好了，好了！”王啟年擺手，“不用太客套了，帶我四處看看吧！”

　“好叻！”園區的負責人很興奮的引路，並且，介紹這座新竣工的龐大主題樂園。

　在幾年前，小夥伴集團聯手當地政府，打造了一座集影視基地、遊樂園和文化旅遊於一身的小夥伴主題樂園。

　這也是小夥伴旗下首個巨型的遊樂園，雖然，目前的影響力跟迪士尼相比，還還差了幾個層次，但這也代表著小夥伴集團，朝著在文化領域追趕迪士尼，又落下了一顆棋子。

　海南小夥伴嘉禾影視樂園，園區的總面積達5000畝以上。小夥伴集團總共投資的規模就不下於120億元，今後每年園區的運營和維護，至少要繼續投資二三十億元。可以說，一旦園區運營起來，無論是賺是虧，三亞市至少可以獲幾十億元gdp增量，以及數千就業崗位。

　按照投資比例來算，這處物業裡面，小夥伴集團公司由於是主要出資方，佔股50%，嘉禾娛樂則出資30億獲25%的股權，剩下的25%的股權，則是海南當地政府旗下的控股平台公司獲取。政府是以土地出資，並且，周邊地區的基礎設施，都是政府動員之下完成。雖然，基礎設施的投資，不可能算園區股份，但是，實際上若沒有基礎設施投資，沒有自來水、沒有電力、沒有公路、沒有網絡、沒有下水道……那麽，園區根本是不可能運轉的起來。

　所以，現在很多商業投資。都不會選擇是在荒郊野嶺，因為基礎設施落後，很多生意不可能運營。即使開在偏僻地帶的工廠，也必須要基礎設施完善。而基礎設施。一般都不是工廠自己投資的，很多都是政府出錢。招商引資這方面，有時候，政府也是真金白銀的投資了基礎設施方面的錢，才有可能吸引商人來投資。

　若是要商人既投資工廠。還要負責投資各種現代生活必須的基礎設施，恐怕，全世界很少有這樣慷慨的商人。

　這座集影視基地與遊樂園與一身的主題公園，實際上，也是圓了嘉禾公司創始人鄒文懷，讓嘉禾重新擁有新片場的願望。

　實際上，在90年代末，嘉禾原有的片酬到期，本來香港政府規劃了一塊廉價的土地，用作影視拍攝基地。以此來鼓勵當地的影視文化行業的發展。但是，在拍賣過程中，邵六叔因為當年的恩怨，集中了六家影視公司組團聯合競拍，以更高的價格，拿下了位於將軍澳的新片場。

　然後，這麽多年過去了，將軍澳的片場，根本就沒有投入使用。當年阻擊嘉禾的六大門派，紛紛的開始解散。然後。拍下的很多地區，有的荒廢著，也有一些開發成為了房地產項目。

　總之，十多年過去了。傳說中的將軍澳影視影視基地，變相的成為了廉價炒作地皮，囤地賺錢的投機！

　而到了現如今，嘉禾被小夥伴收購之後，實力自是遠超過當年。但是，香港的地皮價格。相對於當年也是漲價十倍。此外，現如今的港府，也不會給出當年的那種政策，廉價出讓一塊地皮用於建設新片場。

　畢竟，將軍澳的片場，已經搞成囤積賺錢的把戲之後，港府基本上，不可能再為了鼓勵文化產業的名義，而廉價出讓地皮了，畢竟，誰也不敢保證，影視公司會不會又把影視基地搞成了地產開發。

　而在香港不可能廉價拿到土地，小夥伴公司即使再有錢，也不能夠在寸土寸金的香港建片場了。

　香港的物業和建築的成本有多貴?無論是物業，還是公共設施，都貴到世界上其他地方難以想想的的地步。

　比如，香港近年來修高速鐵路，造價成本居然達到了黃金軌道的金路一樣的價格。一米鐵路的價錢，大約等於是一米黃金。香港的高速鐵路，不僅僅速度比國內、歐洲、日本運營的高鐵的慢，而且，成本貴了十倍甚至二三十倍。

　修建的進度，也令人無語。二十多公裡的路，可以修幾年都沒辦法竣工，甚至，不斷要追加成本，直奔800多億成本。

　這種匪夷所思的造價，使得近些年來在香港建任何一種建築，都是一種匪夷所思是奢侈行為。

　噩夢一般的土地價格，不僅僅是很多買不起租不起房的底層窮人的噩夢，也是很多投資者的噩夢。

　修鐵路和大橋，都有可能會爛尾和工程進度一再延期。在香港重新搞一座影視基地，也顯然是非常不切實際的規劃。

　以前在六十年代和七十年代可以搞，實際上，邵氏和嘉禾的老片場，都分別是六十年代和七十年代投資建成。土地成本不過是數百萬元，加上建築成本，也不過是幾億元。

　當然了，邵氏是買下了地皮，沒有到期這回事情，至今那塊土地還是租給tvb拍戲使用。

　而七十年代的嘉禾片場，因為，本錢比較少，所以，選擇了簽約了三十年的租約。這種長期的租約，按照嘉禾早年的想法，到期之後，再續租就是了。誰想到，香港的土地漲到了當初難以想象的天價，以前的不毛之地，也開始變成寸土寸金，以至於想要再租也租不起。

　因此，嘉禾啟動了退而求其次之的方案——在海南建新片場！

　當年的鄒文懷，也考慮過海南建片場的方案。但最終因為種種原因，加上，年紀大了精力不濟，擔心撐不到項目完成，就因為資金鏈斷裂而爛尾，所以，這個方案一直也就沒有啟動。

　小夥伴收購了嘉禾之後，則是重新啟動了這個方案。總計投入了120億元的成本，為了收回成本著想，也不僅僅是片場那麽簡單。而是多了可以收門票賺錢的遊樂場。除此之外，還有酒店、餐飲、商場、影院、網吧、ktv、咖啡廳、音樂廳等等各種收費場所。

　簡單說，小夥伴是把園區，當作文化旅遊來打造。

　雖然。嘉禾已經算是姓王的產業了，但鄒文懷還是嘉禾的創始人和終生名譽董事長和嘉禾的企業顧問。

　另外，鄒家在王啟年的挽留下，一直持有嘉禾的股份，而沒有廉價的把所有股份全部的出售。

　至今。鄒家依然持有800萬股嘉禾的股權，股份雖然已經很少，但是持股的市值，卻是增值到了50億元。這麽剩余的一點點股權的價值，已經比小夥伴入住嘉禾之前，嘉禾最巔峰時期的市值都高出10倍了。另外，此時鄒家最之前的財產，肯定不是鄒文懷買下了一些物業資產，而是嘉禾的股權。

　正是眼睜睜看到了嘉禾的複興，並且。逐漸已經成長為世界上也是赫赫有名的影視巨頭。嗯，確實是赫赫有名，若是跟一些的製片公司，比如，傳奇影業、獅門影業、夢工廠相比，嘉禾娛樂目前的市值，一點也不遜色於這些頂級的好萊塢上市公司。

　只有那些綜合的傳媒巨頭，迪士尼、華納之類的，靠著有線電視網、報刊、網站，甚至是電子遊戲等等新的業務。才創造了驚人的市值。

　簡單說，單純的影視公司，在美國資本市場，已經不被看好了。甚至。傳媒巨頭們，也必須要靠著網絡、遊戲等等新興的業務，來提升自己的估值。如果，一家公司只有傳統的影視製作業務，目前在美國資本市場上，最多也就幾十億美元的市值。

　嗯。對！

　好萊塢市場上那些幾百億上千億美元市值的公司，都是上下遊通吃，跨了很多行業的傳媒巨頭。

　還是堅持以影視內容投資和製作的公司，即使是世界頂級的大企業，也就只有十多億美元至幾十億美元的市值。畢竟，這些單純的製片公司，業務太淡薄了，很難抵禦市場風險。

　香港市場的很多影視公司，因為常年沒有什麽營收，市值也是非常的小。

　嘉禾能這麽牛逼，更主要是小夥伴公司說故事能力很強，讓市場相信了中國影視產業增長的故事。另外，就是嘉禾不僅僅投資影視，而且，也有規模飛速增長的院線資源。其他的互聯網業務，以及網絡遊戲，嘉禾也是借助跟母公司合作，迅速的崛起之中。

　現在，又多了一個海南小夥伴嘉禾影視樂園，這個樂園開園之後，嘉禾的逼格顯然就飛速提升。

　某種意義上來說，小夥伴公司是把嘉禾打造成綜合的文化產業鏈巨頭，而不僅僅是一個影視公司。

　這座未來嘉禾的新片場竣工開園，不僅僅小夥伴公司高層紛紛來到海南。

　嘉禾公司的創始人鄒文懷，也不顧高齡，乘坐航班從香港飛臨海南，親自光臨園區，慶祝小夥伴嘉禾影視樂園竣工和開園店裡。

　“鄒先生，目前嘉禾的振興計劃，我們已經在啟動。我們的目標很快就會實現，嘉禾不僅僅將會是百年嘉禾，還會活的很好，生龍活虎的成為世界頂級文化傳媒巨頭。”王啟年興奮的介紹說道，“這個園區，不僅僅是嘉禾的新片場，也將會是世界級別的片場。未來，不僅僅是華人會來這裡拍戲。此外，日本、韓國、東南亞等地，甚至，歐美的很多影視行業的從業者，也將會考慮到這裡尋找機會！大量的明星聚集，實際上，也會帶來這裡的園區門票和消費收入。通過影視製作和文化旅遊雙引擎刺激，我堅信，新嘉禾會很美好！”

　“當然了，我們不僅僅是做傳統影視。一些現在的年輕人喜歡的文化，我們也是植入，您看，我們這裡濃濃的元素。比如，《薔薇少女》、《秦時明月》和《fate》等等一堆領域高人氣的角色扮演，這裡一直都會有。永不落幕的角色扮演舞台，也是我們園區的巨大亮點。未來，隨著我們版權采購和製作的力度，會有更多的優質版權。”

　“鄒先生，您看，這是李小龍武館，我們跟李小龍的家人合作，獲得了授權。再把李小龍的文化和武術結合起來，辦了一座武館。這個武館，其實也是旅遊性質的。我們在互聯網上售票，學徒可以購買7天、14天、一個月、三個月不等的李小龍武館的學習機會，相當於既旅遊了，也開始鍛煉健身了。還有，就是會員包年，一年學習和訓練時間，基本上，我們把武術、文化、旅遊和互聯網嘉禾起來，現在，已經有數百人在網絡上報名，這還是沒有大力宣傳，如果大力宣傳，武館會人滿為患！”

　“兒童樂園，各種摩天輪、過山車一應俱全，我們跟國際上最頂級的樂園設備公司合作。未來，我們也會加大兒童相關的動漫ip的開發，讓更多非常具備人氣的ip進入園區。當然了，現階段，我們園區更多是一些孫悟空、豬八戒之類不要錢，大家都能用的ip。這些ip人氣是不俗，但非我們獨有，別的樂園，甚至迪士尼也有可能會采用。未來，我們會試圖打造世界性的超級ip。當然了，當年鄒先生您捧紅的李小龍，即使去世這麽多年，ip價值依然是巨大的遺產！我們自主原創的ip， 目前，沒有一個能跟李小龍相比！”

　“王生做的確實比我要好！”鄒文懷在其女鄒重珩的攙扶下，雖然已經是龍鍾老態，精力不濟，但是，精神依然是很飽滿，對於目前的新嘉禾的片場，顯然是充滿了讚賞。

　小夥伴的這些投資，對於老人家來說，是充滿了驚訝。雖然，他努力學習一些互聯網和年輕人喜歡的東西，但畢竟不如年輕人。

　不過，這不妨礙鄒文懷知道，小夥伴的能量和影響力。比如，現在鄒文懷隨身帶的手機，也是小夥伴公司是。

　隨著王啟年親自作陪，帶領鄒文懷巡視了園區，基本上，走馬觀花，看完了園區的每一處角落。

　實際上，別看王啟年如數家珍的介紹，其實，來他海南的次數也不過。不過，規劃設計上面，都是王啟年過目的。所以，他能比很多人，更能夠了解這個影視和遊樂園的布置。

　...

... ()